下半年打算在广州置业，有什么要注意/提前准备/不要做的事吗？

[BNineCoding]

打算在广州置业了，打算买个 300 多万，100 平左右的房子。

想问问老哥们，买房前有什么要注意的事么？

之前听说有的朋友会在买房前囤插座😂 感觉这种操作挺骚的，想问问大家还有啥骚操作不

跪谢啦!!!

我想问一下大家，买房绕过中介，会不会有啥坑？

[ohmyself]

不要买期房。多看看二手次新房。慎买那种全都是高层超高层的小区。

[BNineCoding]

@ohmyself 明白，我确实也不打算买期房，我买房的原因就是房租太贵了，打算买个二手直接住进去

[wu67]

主要买主干道旁边或者临街的，吵死了

[BNineCoding]

@wu67 明白，我坚决不住临街的，我之前住了一个临街的，住了 1 年给我搞的神经衰弱了，装了隔音玻璃都没用

[BadFox]

好奇一下在广州 3w 多一平能买在哪呀？

[wqhui]

@BadFox 黄埔区府那块

[jasonchen168]

拿起大刀砍价

[Vcccc]

冷知识：找中介（渠道商）会有返佣，自己去买优惠少，不过需要跟中介谈

[wyx119911]

@BNineCoding #2 兄弟，你这个原因的前提是对的吗，广州的租售比这么低

[hideon]

不要：在广州置业

[ArthurTsang]

@Vcccc 前提是新盘

[ccoming]

买 2017 年前的次新房。

[tita007]

还没降息不要买

实在要买，楼龄 5-10 年的二手房，砍价吧勇敢的

不买挺好的 有几百万现金根本花不完其实

[leehome]

建议: 不要买

[AirJava]

@BadFox 区府哪里的

[crc8]

注意要买在房价底部

[TaoQAQ]

如果不是最终房产，注意流通性：有地铁、学区、商业的房子更好卖，非单体楼更好卖