关于老家现场买房

[27e7qeuV]

上班四年了，high 了这么久两耳不闻天下事，之前的潇洒带来的是现在还没有上车。
当初的想法是一线挣钱然后二线买房定居，但是经过这两年国家宏观调控之后，发现二线房价已经无法企及，只能在老家鸟不拉屎的 N 线县城买房了。

现在县城房价已经过万了，想着老家买房工作都找不到，而且充斥着大量二手房抛售估计买了也是砸在手里，心里很是不甘；但是老家附近好点的城市房价都是 3W 开了，估计近些年买房也是遥遥无期了。

心里很乱，不想买，又怕后面老家都买不起，国家的心思捉摸不定。。。

[mjvcp]

该上车了我觉得。。

[sharkli]

买腾讯阿里股票吧

[7654]

房价牵动着钢材水泥石头木材……各行各业的利益

[NonClockworkChen]

一线,二线,好就算是三线,都不降,我算你实现中国梦了

后面老家都买不起,你怕是石乐志了....

是不是其他连你都不如的劳动者都该自我毁灭了....

真要厉害到县级城市都是真稀缺资源...我国岂不是吊打其他所有西方国家....

[Hellert]

首先是政府的地价，你看看新闻或者查查你们当地的拍卖价，现在拍卖地价是一年比一年高，房子再低能低过拍卖地价吗？

还有钢材，水泥，人工，这些价格每年都是涨的。你要这么算，就不觉得房价有多高了。

[greatghoul]

神 TM N 级县城

[zlfzy]

我老家县城工资 1500，房价 6000，盛如愿。

[sagaxu]

@zlfzy 我老家县城工资 3000，房价 12000，只有银行医生教师公务员有 6000 以上的工资，普通本地打工的，也很吃力。
@greatghoul 长三角的县级市新房基本都过万了
@NonClockworkChen 县城也稀缺，新房供应量少，亲戚半年前一万五单价买了县城的二手房

[SourceMan]

现在非一二线我觉得真有接盘可能

[Fx8m]

赶紧上车，如 @Hellert 说的地价太高了，房价自然不会低，这是最基础的一点

[doubleflower]

@SourceMan 也不一定会跌，现在我家那边农村人也都往市里搬

我弟在老家镇上买了套，现在就连镇上都要 4000 打底了，可是还是很多人去买，因为幼儿园只有镇上有，以前村里的小学和幼儿园都撤了集中到镇里。

除非哪天市里不进新人了才到头。

[amai]

怎么叫现场买房？ 我是说主题的标题

[caomu]

县城房价过万，你们在东边沿海，江浙杭州那边吧。。。

我在广西南部某地级市，房价也是 5000 上下。。。

[hzguanlou]

上车，走吧！

[beingbin]

最近大家都很焦虑啊，今天晚上我在 V 站都看到了至少三个关于房价买房的帖子了……

[e9e499d78f]

@beingbin +1

[27e7qeuV]

@NonClockworkChen

就怕价格一直涨，到时候县城买房吃力就更不甘了。。。

[27e7qeuV]

@zlfzy
@sagaxu

就像北上广 20K 的工资面对 60K 的房价一样，感觉全国每一个地方安逸了。。。

[27e7qeuV]

@sagaxu

是的，长三角稍微挨着点发展点的城市，都没有四位数的房价了
哪个地方都在暴涨，不知道会开完了，后面是个什么节奏。。。

[NonClockworkChen]

@27e7qeuV 理解...也确实有盛世一直涨的可能...

我只是觉得在 n 线鸟不拉屎,基本无法 it 的地方...比较坑爹,难不成转行超市,饭馆老板...

[27e7qeuV]

@SourceMan

政府一天一个调控、央行一天一个政策的，可以说是朝令夕改么
年龄在这里了，上班还好点，一旦闲下来就面对着这些问题，都快神经衰弱了

[27e7qeuV]

@doubleflower

恩，镇上的拆迁房都 3K 了
农村大批量搬迁，城里大批量拆迁，据说后面都是货币化补贴了。
虽然恒大、碧桂园+本地 N 个开发商都在拿地疯狂盖楼，都有种密密麻麻卖不动的感觉，但是还是感觉丝毫没有松动的迹象

[beingbin]

楼主莫不是启东 or 海门的？

[frankzeng]

房价上涨除了购房者吃亏，其他参与者都获益，特别是政府，获益颇丰

[blessme]

杀一条猪，养活了整个产业链的人。

[PyPog]

县城都过万了啊😯

[freed]

@frankzeng 刚需自住的算吃亏,投资的怎么会吃亏.

现在杭州这边,新小区,除了回迁的,买来自住的比例太少,基本都是买来随便装修下,放个空调床洗衣机,直接出租,一个小单间租金 2000 左右浮动,我现在住的这个就是这样的,一套房隔成 5 个小单间..光收租一个月近万,然后我这房东和我说过他还有其他好多套房子这样出租的..

然后杭州房价这 2 年疯涨,估计不到亚运会之后根本不会停..

啧啧...

[zzlettle]

楼主什么地方的啊，老家小县城都上 W 啦，这什么县城啊

[xiaojunjor]

县城上 W 夸张了吧

[jingniao]

中部四线地级市，房价普遍在 4k 左右，感觉涨不动了，主要是人口变化不大。
我家附近一个小区险些烂尾，中间好长一段时间还停工了，换了投资商，新开工后，也只是继续原来的工期，下一期新房计划好像彻底搁浅了。
工资不太清楚，富士康 2-3k 左右吧

[feng1234]

东部沿海县城，妈的，房价也涨到 1 万 2 了，tmd，还好我在市里买了

[27e7qeuV]

@amai

s/现场 /现在 /g

[27e7qeuV]

@beingbin

基本踩着互联网蹲 V2EX 的，都到了面对这个问题的年龄了
不是富二代拆二代，谁都累谁都吃力。。。


有点怀疑人生了

[27e7qeuV]

@NonClockworkChen

对，就是这点很坑，买了估计也是闲置空置着，还得交物业费。。。

[27e7qeuV]

@beingbin
@zzlettle

苏南某个最穷的小县城。。。

[27e7qeuV]

@jingniao

可是我们这边两三年前的烂尾楼，今年都卖脱销了

我看论坛，有些本地的年轻人扛不住了，为了孩子上学都开始买公寓房了，估计也是实在没有办法了

[thinkSky]

中部最差省份 180 线 30 万人口小县城表示 6000 到 7000 还不一定买的到

[dbfox]

买昆山，昆山不错

[jayin]

楼主老家哪儿？

[Suddoo]

老家五线小县城，新区的房价也 8k 了，市区的差不多 1w 了吧。

[Shura]

地价一直涨，房价可能降吗？开发商是最好的背锅侠，没见哪个媒体敢发文吐槽地价猛涨的。

[superkeke]

老家国家级贫苦县，房价也 4000+了

[huage]

以前我也是不怎么实际关心房价，实际是指到楼盘现场看看，周边城市楼盘也走走，认真考虑一下，工作的城市也去看看怎么样。后来发现真是大错特错，虽然去年买了，但是上车有点晚了，车票太贵了。

我 2014 年过年时去看过，当时 3.5K 左右，户型楼层有很多可以选，虽然当时位置有点偏，但是户型和小区方面都比较可以。16 年我在旁边小区买了，价格已经是 5.2K 了，位置差不多。虽然现在的户型面积大了，但是我粗算一下比当时多付了大概 20 万左右（加了贷款利息的总价）。

现在这个位置虽然还不是很成熟，但是周边都已经是楼盘了，配置也日益成熟。最近公示要在旁边新建一个公立小学。

比如你在深圳或者广州工作，如果城里买不起，可以考虑广州、深圳周边城市，东莞、佛山、惠州、清远。也不是真的要去住在那里，而是跟着国家走，你去年手上的 30 万可能可以付个首付（比方 120 平），今年的 30 万真的只够 60%的首付了。

我公司一个司机，16 年初买了东莞的一个比较好二手房才 8 千多，现在那个地方已经 1 万 3 多了。当时比这个司机有钱的同事多得去，但是他们没有买，现实就是这样。

惠州有个同事，之前 15、16 年一直在看房，认为会跌一直不下手，从市区看到郊区，最后在 16 年中郊区买了个 7.5K 的。虽然他后悔自己一直没有在市区下手，但是他现在那个楼盘也是 1 万往上的价格了。

[tuding]

真扛不住了也没办法, 就算真的 7,8 年后房价会降, 但是你年龄在那儿, 你拖不赢郭嘉的.
或者找个中西部有潜力的城市落脚, 比如武汉成都?

[Plsea]

要是刚需就没办法 上车吧

[daiyu2017]

买长沙，省会城市。上有武汉，下有广东

[dltsgl]

县城过万真不夸张，我家县城也 8000 多了，县城的平均工资也就三四千

[dltsgl]

@Plsea

[bestkayle]

攒钱移民，还留着地方干嘛？

[deanguqiang]

我老家江西十八线县城，新房价格接近 1w，还是因为政府限价，一房难求

[Grubber]

湛江下面的小县城，5000 上下，不知道是不是 n^n 小县城了。

[zzutmebwd]

老家河南小县城，4000 多一点，有降的趋势。

[xzg1993]

沿海的 三四线城市 房价可能会涨，像我家东北的三四线，根本没有涨的可能。人口净流出···

[tilv37]

去支援新疆吧，这几年新疆的房价好像下来了，几年前在乌鲁木齐买的房子，现在卖都舍不得卖，因为现在的价格卖了有点吃亏。
另外乌鲁木齐也有（少量） IT 业哦~

[ameba]

@xzg1993 深表认同

[Nobitasean]

请问是东南部沿海城市吗。。

[wellsc]

老家县城平均工资三千不到，房价要一万二，简直惨

[zander1024]

@dbfox 花桥这要 2w 多了。。 一年前才 1w 出头的来着 要是上车晚点花桥的都买不起了

[2225377fjs]

扛鼎老乡不要跑

[yao978318542]

@jingniao #30 怕不是晋城？不太可能

[zhouwei520]

苏北贫困县。全国百贫县。已经六七千，学区房 1.2+。

苏南县城上 w 不是正常的么？再考虑到学区房，起码再涨 50 个点。

花桥还是昆山的要通上海地铁了，又要暴涨。

[zhouwei520]

其实二手房已经崩盘了，很多都腰斩了，小县城的，也学人家炒房，最后发现根本卖不出去。

可是新婚的谁不要住新房呢？

[takato]

大城市 -30%，小点的腰斩，这是现状。。。

[allce231]

我们大惠州二线城市 8000 左右的还是可以随便买

[peanutgao]

@zhouwei520 是苏州.苏州的房间已经不是一般人可以接受的了.
花桥已经通了, 当初的 6000 无人过问, 现在已经 2~3 万了,

[banricho]

我老家也是啊，N 线小城市，平均工资 3000，房价 10000+

[banricho]

我有点抗拒上车，主要是回家了找不到满意的工作，也过不上想要的生活。

[verfino]

看来我老家还是社会主义重点扶植地点啊。。。。

烟台
平均工资 6000+（我感觉我回去起码保底都能 8000+ 吧）
平均房价 6000-9000

楼上的都是什么地方，这么惨

[Canrz]

@daiyu2017 #46 不得不说，长沙是省会中的奇行种，房价比周边几个省会低好多

[27e7qeuV]

@daiyu2017

独生子，不是想选哪里就选哪里的，还要考虑家里的老人，不能离的太远

[27e7qeuV]

@Shura

谁发？几层领导不签字能上刊么？

[27e7qeuV]

@xzg1993

老东北现在已经成为扶贫帮扶对象了。。。 ；—）

[27e7qeuV]

@zhouwei520

是的，二手房如果不是价格低很多，是很难出出去的。。。
但是很多炒房的手上有房心里不慌，没房的等不起啊。。。

[27e7qeuV]

@banricho

融不进的城市，回不了的老家

折腾最后，还是漂泊在北上广深。。。

[pqee]

县城过万有点厉害呀。。。

[banricho]

县城过万真不厉害
长三角这块很多小县城房价都十分感人
当然...工资更是低的感人

我在老家的一些朋友，刚毕业 2.5K ，两年后 4K...面对 12K 的房价也很无力啊

[JayLuoShui]

我就说江苏的房价 只谈市区 梯度是 南京 苏州 无锡 南通 盐城 徐州 扬州 应该不分伯仲 然后常州 镇江 淮安 泰州 宿迁
宿迁市市区均价不足 1w 泰州是市区均价过万

[linuxchild]

打滚借钱，借信用贷，付首付。

二手房可以找高评的。

最后，也是最重要的一点，千万要在大城市，一线二线城市买，如

北上广深，沈津成渝，杭洲南京

[JayLuoShui]

县级市的话 苏南县级市应该基本全部近万可能镇江的差点 2w 左右的也有 江北 通泰扬 南通的几个县海门 启东不用说早过万了 如皋 和海安 也是 1w 左右能买不错地段 泰州的 靖江 和泰兴都是近万左右的房价想买至少 8 千最少预算 兴化要差点 扬州的几个县 据我所知最穷的宝应搭着高铁的顺风车 8000+ 高邮也不谈了 其他的江北城市不了解

[243205964]

好多县城的房价和西安一样了，不如直接在西安买房。

[Sweden]

我也觉得房价应该横盘才对，但是开发商拿地的价格一直涨，他们还一直抢，还都是央企或者大企业在拿地…

[ivanivan]

@allce231 大惠州 确定 8000 ？不是 10000+ 而且算三线以下城市了把

[sagaxu]

@Sweden 我觉得该跌了，在亲戚群里一直说小县城早晚会跌，然后被打脸快一年了，我仍然坚持看跌

[yeeyeung]

2020 年拐点

[allce231]

@ivanivan 人家定的就是二线 但跟东莞那些地方比起来确定差远了

[left7410]

@yeeyeung 牛逼应验了