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杭州西湖区这块的公寓大概什么价位啊

  •  
  •   phpinfos · 2018-08-10 20:48:07 +08:00 · 2968 次点击
    这是一个创建于 2056 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    网上看到一些价格,感觉太虚假了,所以想来这里问问,30 平左右的那种公寓,值得买吗,有啥优缺点呢
    8 条回复    2018-08-16 21:09:33 +08:00
    hustlike
        1
    hustlike  
       2018-08-11 08:59:58 +08:00
    西湖区那么大你说哪里……
    lwbjing
        2
    lwbjing  
       2018-08-11 20:27:40 +08:00
    你是不是看了双浦镇的公寓价格了。。
    YouXia
        3
    YouXia  
       2018-08-13 18:30:25 +08:00
    网络上看到的价格比实际低 20-30%吧。
    ycxgmail
        4
    ycxgmail  
       2018-08-14 10:57:00 +08:00
    公寓这种东西,不要买。为什么?首先你首付要付 50% ,然后剩下的的部分你贷款只能贷 10 年,利率上浮 35%,你算一下,不出意外应该跟你买 70 年产权 89 方的房子月供差不多,而且公寓二次出售非常困难,为什么?因为交易的税不是普通住宅的那种税,是按商业地产收税,税非常高,你基本找不到接盘侠,当然你说我就只出租。那也行,但是你算算租售比吧,就现在杭州公寓的租售比,还不如去买菲律宾。
    phpinfos
        5
    phpinfos  
    OP
       2018-08-14 16:22:31 +08:00
    @ycxgmail 感谢大佬
    Akagi201
        6
    Akagi201  
       2018-08-15 09:51:07 +08:00
    3w 左右.
    lz 觉得有投资价值吗?
    justgo93
        7
    justgo93  
       2018-08-15 23:17:55 +08:00 via Android
    商住不要买。
    finalwave
        8
    finalwave  
       2018-08-16 21:09:33 +08:00
    我在三墩这里租个大概 30 平的一年才 2w 多,买要 100w,还是 40 年使用权,谁买真感觉傻了
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