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老家的房子要出租给别人开个小饭店，外加一个小的超市，主要是面向的是周边碧桂园工地上的工人们，要是正常的住房出租还好说，自己租了这么多房也知道该怎么写，但是涉及到房屋用作饭店不是很了解要注意什么事项。
我自己想了几个方面，但是都是很简单的没有完善，主要是以下内容：
- 租金（交一年压半年）；
- 水电费，煤气费自行缴付；
- 房屋内水电设施损坏后与房东交涉后，自行维修；
- 不能擅自改变房屋结构及用途；
- 不能私自装修房屋，修改电路。
- 不能扰民；
- 房东不承担国家征用，扩路，推荐给对方造成的损失，可以退还未使用期间的租赁费用；
- 退租后恢复原样；
- 不能转租；
目前想到的是这些了，主要是怕踩坑避免以后出了问题有纠纷，恳请各位 V 友提提意见。
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zenze 2018-10-28 15:56:14 +08:00  1
找个中介公司吧。
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Flobit 2018-10-28 19:16:01 +08:00 via Android 1
想省事就找花钱中介不然就在网上找找模板什么的，话说律师会不会比较懂这些？
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qceytzn 2018-10-28 21:52:29 +08:00 1
加两条：
拖欠租金超过 10 天立刻收房 如果租户在房屋内从事违法犯罪的行为将立即收回房屋，租金押金不退，且租户要赔偿对房屋产生的一切损失（如有） |
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bukip 2018-10-28 22:06:35 +08:00 1
还有物业费用
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lihongming 2018-10-29 03:45:09 +08:00 via iPhone 1
友情提醒——饭店的租金不一样，因为饭店对房内装修的使用是破坏似的，日后不可能恢复原样，只能重装。你要确保把这部分成本算进去了
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gzf6 2018-10-29 08:54:08 +08:00 via iPhone 1
安全，安全，安全
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