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V2EX 提问指南
V2EX  ›  问与答

请问魔都的公寓值得买吗?

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  •   shallyy · 2018-11-05 09:14:21 +08:00 · 2067 次点击
    这是一个创建于 400 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    眼下几年内会在沪工作, 限于预算, 家里想给买个公寓, 保值流通方面有什么坑吗? 还是直接在二线城市买房?
    长期的事自己也不确定 可能会回二线.
    13 回复  |  直到 2018-11-06 13:55:50 +08:00
        1
    leavic   2018-11-05 09:22:08 +08:00
    公寓除了居住以外没有任何价值
        2
    tatelucky   2018-11-05 09:33:47 +08:00
    二线直接买房,别想太多
        3
    imn1   2018-11-05 09:35:04 +08:00
    整栋的值得
        4
    DeWhite   2018-11-05 09:41:41 +08:00
    在沪工作买公寓没什么毛病,公寓住满 40 年可以自动续签。
    土地出让至少 3 倍价格差,足够有一笔现金回二线养老
        5
    atcchh   2018-11-05 09:54:58 +08:00 via Android
    没流通,涨幅小
        6
    billzhuang   2018-11-05 10:04:42 +08:00
    啥叫公寓?
    apartment?
    酒店式公寓?
        7
    won   2018-11-05 10:12:48 +08:00 via iPad
    @billzhuang 公寓,严格意义上讲是 5 类土地性质中的一种,70 年产权。适合批量投资或者做宿舍用,公摊大,难升值。
        8
    turnipwang   2018-11-05 10:58:32 +08:00
    现在整体都在跌,建议观望
        9
    alan7   2018-11-05 13:21:31 +08:00
    用来当理财产品做做投资可以,自己住 还是买住宅吧
        10
    66beta   2018-11-05 13:22:41 +08:00
    什么都是商用价,住不起
        11
    dapp98230   2018-11-05 14:02:05 +08:00 via iPhone
    不是上海户口买不了房子吧
        12
    hem   2018-11-05 14:41:31 +08:00
    当然是值得的,但是在这个时间点就有点尴尬了,不怕跌尽管买,怕跌老实观望。。。
        13
    SparkMan   2018-11-06 13:55:50 +08:00
    @atcchh 被我发现水库大佬一枚。
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