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ChikoritaPiplup
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换了租房,新房东房产证俩人其中一个过世在办公证继承,无法网签,旧房东催着注销居住证怎么办

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  •   ChikoritaPiplup · 2019-06-05 13:03:18 +08:00 · 2125 次点击
    这是一个创建于 783 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    比喝凉水塞牙还刺激的倒霉经历。

    租的房子说能办居住证就签合同了,结果去网签,说房本户主两人,死了一个,算没有同时到场,不给办。 新房东说遗产公正了两个月了,最多再来两个月能公证完。 对我来说,办不了网签就没法租房备案就无法办居住证。 但我之前房子到期搬走了,房东说有新住户进来着急办,要去把我的注销掉,我本来说的是端午节前能迁走,现在卡在逝者身上,也不知道咋办了。 因为是二房东,我开口说宽限俩月不行给点钱,他说再去问问,就挂了电话。也不知道后续会怎样。

    我本人的居住证还有几个月才到期,但旧房东凭借租房合同到期的理由,应该是可以直接注销我的居住证吧。

    求大家支招。

    17 条回复    2019-06-05 22:51:32 +08:00
    ChikoritaPiplup
        1
    ChikoritaPiplup   2019-06-05 13:17:41 +08:00
    坐标魔都……死亡证明房产所不认,哎😔
    tgich
        2
    tgich   2019-06-05 13:47:24 +08:00
    他凭啥注销你的居住证,一个房子又不是只能给一个人绑定居住证
    hoyixi
        3
    hoyixi   2019-06-05 14:03:33 +08:00
    作为国家的“主人”,你开心不开心?
    cydysm
        4
    cydysm   2019-06-05 14:32:02 +08:00
    3L 说的啥
    jingyulong
        5
    jingyulong   2019-06-05 14:38:02 +08:00 via iPhone
    让他不要管就行,这个房子新办居住证,老的自然就会注销。
    qiaobeier
        6
    qiaobeier   2019-06-05 15:10:18 +08:00
    @ChikoritaPiplup 死亡证明开出来需要开遗产继承公证,这个公证确实需要 1~2 个月,然后还要去房产交易中心做手续,做新房产证等等手,至少还要 2 个月,如果房产牵涉到抵押(贷款未还清),那还得做抵押公证和去银行走流程。

    我建议楼主还是取消合同换个房子吧,如果合同注明必须办居住证就告房东违约,没注明就只能吃亏了。
    lekai63
        7
    lekai63   2019-06-05 15:20:37 +08:00 via iPhone
    我就问问你你们留在魔都的理由是?
    我不知是因为学生时代几乎每个寒暑假都在魔都的缘故,还是其他什么原因,一直无法热爱这所城市。也许是 在魔都我永远只是个外地人、过客,需要忍受“旧上海人”蔑视的目光吧。
    laycher
        8
    laycher   2019-06-05 15:25:33 +08:00
    一年到期续办(卡面日期前 30 天后 60 天内)
    过期也可以续办。
    建议咨询居住证的人。
    他注销应该只是从居住信息删除而已,但是居住证有效期不变的。
    然后在续办就是了。
    如果真的急,建议黄牛办理。
    northcccc
        9
    northcccc   2019-06-05 16:17:06 +08:00
    “注销居住证”,注销不了的,可以注销的是租赁网签、租赁备案登记。
    qooweds
        10
    qooweds   2019-06-05 19:09:28 +08:00
    我也觉得 9 楼说的是对的
    你应该去街道咨询一下,那边是官方回答,而且一般还挺热情的
    wikilike7
        11
    wikilike7   2019-06-05 19:26:18 +08:00 via iPhone
    唉,生活不易,说好的为人民呢?
    GeekCourse
        12
    GeekCourse   2019-06-05 19:35:12 +08:00
    我七八年前刚才深圳第一次租房时房东办的居住证,到现在一直在用,每年在公众号续签就可以
    windfarer
        13
    windfarer   2019-06-05 19:48:14 +08:00
    还几个月到期呢急啥,合同备案失效了不代表居住证失效,居住证有效期以上面印的为准,你下次去续签居住证时再次提供有效的合同备案,改个地址就可以了
    dapp98230
        14
    dapp98230   2019-06-05 21:15:23 +08:00
    为什么要办居住证? = =有啥用。。
    eslizn
        15
    eslizn   2019-06-05 21:17:31 +08:00   ❤️ 1
    @dapp98230 五年居转户
    18k
        16
    18k   2019-06-05 21:19:48 +08:00 via iPhone
    不用担心,不会注销的
    前房东可以去租赁备案地点把你信息移除,但是对你居住证有效期之类的不影响的,你只要在到期前租赁备案和续期就可以
    更详细的信息直接打居住证电话咨询,魔都各部门的咨询电话还是挺有用的
    dapp98230
        17
    dapp98230   2019-06-05 22:51:32 +08:00
    @eslizn 蟹蟹~~
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