换了租房，新房东房产证俩人其中一个过世在办公证继承，无法网签，旧房东催着注销居住证怎么办

[ChikoritaPiplup]

比喝凉水塞牙还刺激的倒霉经历。

租的房子说能办居住证就签合同了，结果去网签，说房本户主两人，死了一个，算没有同时到场，不给办。 新房东说遗产公正了两个月了，最多再来两个月能公证完。 对我来说，办不了网签就没法租房备案就无法办居住证。 但我之前房子到期搬走了，房东说有新住户进来着急办，要去把我的注销掉，我本来说的是端午节前能迁走，现在卡在逝者身上，也不知道咋办了。 因为是二房东，我开口说宽限俩月不行给点钱，他说再去问问，就挂了电话。也不知道后续会怎样。

我本人的居住证还有几个月才到期，但旧房东凭借租房合同到期的理由，应该是可以直接注销我的居住证吧。

求大家支招。

[ChikoritaPiplup]

坐标魔都……死亡证明房产所不认，哎😔

[sangbiao]

他凭啥注销你的居住证，一个房子又不是只能给一个人绑定居住证

[hoyixi]

作为国家的“主人”，你开心不开心？

[cydysm]

3L 说的啥

[jingyulong]

让他不要管就行，这个房子新办居住证，老的自然就会注销。

[qiaobeier]

@ChikoritaPiplup 死亡证明开出来需要开遗产继承公证，这个公证确实需要 1~2 个月，然后还要去房产交易中心做手续，做新房产证等等手，至少还要 2 个月，如果房产牵涉到抵押（贷款未还清），那还得做抵押公证和去银行走流程。

我建议楼主还是取消合同换个房子吧，如果合同注明必须办居住证就告房东违约，没注明就只能吃亏了。

[lekai63]

我就问问你你们留在魔都的理由是？
我不知是因为学生时代几乎每个寒暑假都在魔都的缘故，还是其他什么原因，一直无法热爱这所城市。也许是 在魔都我永远只是个外地人、过客，需要忍受“旧上海人”蔑视的目光吧。

[laycher]

一年到期续办（卡面日期前 30 天后 60 天内）
过期也可以续办。
建议咨询居住证的人。
他注销应该只是从居住信息删除而已，但是居住证有效期不变的。
然后在续办就是了。
如果真的急，建议黄牛办理。

[northcccc]

“注销居住证”，注销不了的，可以注销的是租赁网签、租赁备案登记。

[qooweds]

我也觉得 9 楼说的是对的
你应该去街道咨询一下,那边是官方回答,而且一般还挺热情的

[wikilike7]

唉，生活不易，说好的为人民呢？

[GeekCourse]

我七八年前刚才深圳第一次租房时房东办的居住证，到现在一直在用，每年在公众号续签就可以

[windfarer]

还几个月到期呢急啥，合同备案失效了不代表居住证失效，居住证有效期以上面印的为准，你下次去续签居住证时再次提供有效的合同备案，改个地址就可以了

[dapp98230]

为什么要办居住证？ = =有啥用。。

[eslizn]

@dapp98230 五年居转户

[18k]

不用担心，不会注销的
前房东可以去租赁备案地点把你信息移除，但是对你居住证有效期之类的不影响的，你只要在到期前租赁备案和续期就可以
更详细的信息直接打居住证电话咨询，魔都各部门的咨询电话还是挺有用的

[dapp98230]

@eslizn 蟹蟹~~