今天办贷款，流水有点问题，发愁

[magicdu]

之前公司一部分钱是报销下来的，银行都是看标注有工资的，今天一看流水不够，还得借钱凑多点首付。家里都掏空了。父母都是农民，攒了多年钱，给出了一大半。自己工作两年存了 15 万，真的，感觉自己这辈子都是要跟房贷干到底了

[cc3630]

流水造假了解一下，一般 200 左右搞定的

[magicdu]

@cc3630 被查到就不太妙吧

[cc3630]

买房子的话，一般没人查吧，发小刚这样做买的房子，你跟销售沟通一下

[wuyouchao]

中介可以帮忙的吧

[zxih123]

最好公积金吧

[tmac6740]

这种小事 别想了 银行或者中介都会帮你处理好

[ddup]

流水差一点不要紧的啦，银行会给你放贷的，人家也是做生意嘛

[misaka19000]

还贷压力大吗，不大的话流水这个问题不大的

[icanfork]

找人担保就好了

[linde]

如果是通过中介的话，这也有可能是中介找借口为了多找你收点费用。

[tuding]

两年存 15 万厉害了

[malusama]

工作两年存那么多么。。

[HenryW]

必须是交易类型为代发工资类型的吗？

[hanbing135]

中介连这都搞不定得是啥垃圾

[magicdu]

@HenryW 对啊，我们之前大部分都是走报销避税

[magicdu]

@linde 是期房，都是楼盘的置业顾问

[magicdu]

@tuding 我身边的研究生存款都是我的两倍，我们都驻场开发，包吃住，花不到自己的钱

[magicdu]

@zxih123 老家公积金最多贷 30 万

[zhenjiachen]

楼主解决了请 at 我一下，我工资也是这样发的，最近也准备买房

[Darek]

感觉买房贷款糊里糊涂的，中介一会儿说能贷款只能贷 xxx，不够。一会儿又说找银行问了问，又可以了。。
感觉能操作的地方挺多的

[zhouts]

假流水，如果过不了，换个做假流水地方和换个银行。

[qnlrs]

可以做加流水的 我就是做了加流水 问题不大

[R18]

找行长写个说明就行了。

[xduanx]

前几天我刚办了房贷，中行工作人员核对了我最后几项的消费信息，确认无误后，给我办了。
我问了下他，银行流水造假是不是很严重，他说立马拉黑，拒绝房贷。
不知道是不是他吓唬我。
我的是真实流水。

[7654]

房产证加上家人的名字，提供两个人的流水就可以，还有可以请公司开收入证明
还可以准备资产证明

[HenryW]

@magicdu 楼主搞定了麻烦分享一下 我估计后面也面临这个问题

[ackoly]

@HenryW 不是只算工资那项，其它的收入都算，自己把钱存进来，然后再转走就行，打朋友转一下也行，只看近半年记录

[zuokanyunqishi]

中介做流水 200/300 搞定

[csx163]

转账，备注工资

[ADragon3]

两年 15 万，我是有点羡慕的…哎，租房成本太高了

[WeaPoon]

估计地方不同，银行处理方式也不同，我们这只是看流水，也不是非要看工资两个字，如果支付宝和微信流水比较多，也可以考虑增加这两个流水。如果这一次买不了，接下来还准备买的话，自己要准备做一些虚假流水了。

[Felldeadbird]

我公司也是避税，所以我交了我和老婆的流水。避税发现金，老婆的卡每月都固定有一笔现金存款。

[touyun]

我也是工资两次发，一次标记公司，这个星期回去办贷款，流水也是不够，请问下后面怎么解决

[ansonsiva]

找不看流水只看收入证明的银行贷，不过期房可能不让你换贷款银行就是，先问问呗

[magicdu]

@ackoly 我们这不是，只看工资

[vovov]

你贷款多少万，金额少一般没问题

[JasonFW]

销售垃圾。流水是以你结息来算有效的，不一定规定是工资。

[lcdxiangzi]

花钱办啊，我前几天刚办的贷款。本来也说可能要花钱，大概 1000-2000。后来银行的人看了一下，说没问题。

[lcdxiangzi]

而且要找不同的银行多问问。我本来准备在工行做，需要收入证明+流水。结果垃圾工行逼着我要再办一个 ETC 才可以批。后来找了上海银行，结果只需要收入证明，流水都不需要。

[Lin0936]

两年存 15 万，是个狠人啊。我两年负了🔟来万。。

[singerll]

我办的时候花 200 做了个假流水，结果当时中信不要流水。。。。

[kaesi0]

@magicdu 被查到就 3 年之内不能贷款。一般银行会评估你的月收入是月供（包括房贷，车贷，信用贷）的 2.2 倍才会放款。你先把该还的信用贷款什么 的全还了

[amdhcwte]

工作两年存了 15 万，优秀

[aLazarus]

流水没几个是真的。两年 15 万厉害了，我两年-140 万…

[justin2018]

200 块解君愁~ 😁

[baicai0817]

不用啊， 你把 15W 存一下，在取出来，就可以了， 我之前是就是这样弄的。

[w3313003]

这也算事吗¿

[wakiki]

各位说办 O 流水，麻烦发下时间地点，十年前五年前那种就……🙄️

[Magician7]

流水也是事么？

[wei193]

工资按报销给的没有问题啊！当年我的工资流水才 2000 多，直接和和银行说为了避税部分公司用的另外的账号发的，他要我标注每个月固定的收入记录。然后到公司开一个收入可以了啊！

[shallyy]

今年信贷卡的确实比往年严格了, 建议还是公司开具收入证明.

[bhqt]

哈哈哈哈，我们公司的工资发到卡上还不标注工资呢。。

[mcluyu]

银行说不行吗。。我之前办的流水标注工资的只是几千块，现场填表人问了一下，我说我也不知道为什么只有一部分标注了工资，最后贷款也没问题啊。

[immrwk]

可以跟银行贷款经理说明一下情况，放贷对他们也是有好处的
不行就假流水，很多人这样干

[zhishidahao]

近日，市公积金中心连续查获 3 笔住房公积金骗贷案件。案件当事人李某某等 3 人在申请住房公积金贷款时，因工资收入无法有效覆盖其名下贷款（或负债），为了达到能足额申请公积金贷款的目的，借助于中介机构伪造单位收入证明和工资银行收入流水，试图欲盖弥彰，骗取住房公积金贷款。 通过公积金中心与缴存单位以及受托银行的联动核查，虚假材料无处遁形，案件当事人承认了伪造的事实。根据《芜湖市住房公积金个人失信行为管理办法》相关条款，上述 3 人行为属于较重失信行为，给予取消个人 2 年内申请住房公积金贷款和提取资格等方式惩戒；同时，继续深挖幕后的中介机构，将相关信息及时报送市扫黑除恶办公室。 市公积金中心将持续推进住房公积金领域的扫黑除恶专项斗争工作，对公积金失信行为采取“零容忍”，对疑似虚假材料做到必查、必核，一经查实，严肃惩处。

[hydyy]

北京上车了?

[1044523901]

1.找个担保公司 2. 要是不着急的话，找个人每个月定期往你银行卡里转钱，有些银行是认这个流水的。3. 流水要是差不多的话，不用担心，你要是流水差太大不建议买，压力太大。

[Felldeadbird]

@zhishidahao 哈哈，你发这个新闻，楼主更加心慌慌。

[vescape920]

通过置业顾问跟银行打招呼，花点儿钱的事情。很简单啊。

[dorothyREN]

讲道理现在买房 怕不是要做接盘侠？

[Revenant]

如果时间充裕，提前半年做流水，每个月自己用现金去 ATM 存钱（存的数额是月供的两到三倍多一些），这样连续存 6 个月就可以了，打印这部分的流水去面签的时候直接说公司是直接现金结款的
如果手头紧，那笔存进银行的钱可以分几天时间慢慢取出来，当然有些银行是看最近 6 个月的存款总额的，这个就没办法取出来了。

[TianTao]

问问各位，小额的信用贷，借呗这种借款了，会有记录被银行查到么

[vxping]

越乱越买房。哈哈。请问楼主外地买的可以在老家用公积金贷款吗。我在上海。想在长沙办理公积金贷款。有大佬知道的么

[ajielifebinder]

@TianTao 我同学买房说的，借呗还有白条会上征信，花呗不会上，没有逾期基本没问题

[gw1992225]

你这不错了 我两年才十万块

[luoxiaojian]

这又不是大事，开个收入证明，或者找置业顾问，分分钟搞定啊

[Felldeadbird]

楼主，我今天收到同贷书了。
我工资流水只有 3K （以前的纳税标准那个金额），剩下发现金。
我老婆工资是 5K。 剩下是转账形式的。

然后贷款是走老婆名字的。贷款是 60W。 月供 3.6K 。 银行那边要求在 9K 左右。 我们还开了 收入证明。基本都是 8K，9K。

[cxl008]

报销应该不算流水。。。你自己找不相关的人 往你卡上转给你 备注好 奖金啥的。。银行也都认的

[magicdu]

@HenryW 要是不着急买的话，自己先刷刷流水吧，我贷款申请提给银行了，看看能不能审批下来吧

[howeroc]

公司出工资证明也可以啊，把年终都算上

[allanzhuo]

流水都是小问题，找中介售楼处都可以解决，银行的朋友说主要是征信没问题就可以