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V2EX  ›  上海

最近看了安居客,看到有 70 年的住宅式公寓,动心了,有没有什么坑,求打醒

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  •   javen73 · 61 天前 · 3648 次点击
    这是一个创建于 61 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    主要是自住,其次是想过渡一下,听他们说 70 年住宅公寓可以落户

    上海限购还得再缴三年的社保,而且还是单身

    我自己也没有买过房子,怕给中介坑了 有没有明白人讲讲

    13 回复  |  直到 2019-10-14 14:42:59 +08:00
        1
    zhouyg   61 天前
    落户是不可能的,万万不可能的
        2
    zoowii   61 天前
    70 年住宅公寓那是公寓户型住宅产权的房子?那也在限购范围的吧
        3
    bunnyblueair   61 天前
    你不應該先脫單嗎
        4
    xtx   61 天前 via iPhone
    买房子落户?不存在的,蓝印户口已经是老黄历了。
        5
    qoo2019   61 天前
    公寓转手打五折
        6
    YaakovZiv   61 天前
    最近我也在观望房子。
    1. 70 年产权的住宅,在冬至那天日照不到 2 小时的产权上的用途为公寓;日照能达到 2 小时以上的产权上用途为住宅
    2. 商业性质的土地不能落户。别管它是几十年的。这是政策规范。如果土地性质允许落户,那就可以落户。这部分要直接咨询房管局。
    3. 住宅式公寓大多是不通气的
    4. 水电气是民用的
        7
    javen73   61 天前
    @YaakovZiv #6 谢谢科普。
        8
    qilishasha   61 天前 via iPhone
    落户据说是可以落到集体户,但是集体户限制较大(有的地方,集体户也是可以按地段上学的,各地都有政策),水电气都是商业性质哦,会贵很多,其实个人住还是可以的,上海,你还想要什么?醒醒吧,这是上海,有就是比没有强,哪有那么多变数,等冰川融化地球流浪吗?
        9
    dko   61 天前
    你看的是哪个小区?
        10
    haohappy   60 天前
    哪个小区?
        11
    lchqfnu   59 天前
    线下看一看,安居客的二手房房源信息之前一直都很假。
        12
    littlecap   58 天前 via iPhone
    上海根本没有买房落户啊?单身想买看临港新片区。
        13
    songtzu   57 天前
    都是答非所问。楼主应该是有上海的户口,集体户,自己没有户口本的那种。落户仅仅是把集体户挂到一个房子上(准确的说,是挂靠户口)。非住宅类产权挂靠户口是看运气的。
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