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ysoserious
V2EX  ›  问与答

当初选了 LPR 的现在怎么样了?

  •  
  •   ysoserious · 2020-08-03 15:28:57 +08:00 · 2333 次点击
    这是一个创建于 492 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    这个月发现还贷少了几百元, 才发现 LPR 利率已经下调了, 低了 0.14 个点. 每个月少还几百元

    16 条回复    2020-08-04 10:30:54 +08:00
    cue
        1
    cue  
       2020-08-03 15:31:32 +08:00
    2021 年开始
    timonwong
        2
    timonwong  
       2020-08-03 15:34:08 +08:00
    宇宙成都首套房贷利率上升到 6.13 了(LPR 加点), 所以不会发生什么
    nutting
        3
    nutting  
       2020-08-03 15:35:27 +08:00
    少还那么多?本来多少
    takemeaway
        4
    takemeaway  
       2020-08-03 15:35:36 +08:00
    选的时候只有 1 月 1 日生效和第二年贷款日生效。
    不过你这 0.14 能少几百吗,就一两百吧?哪种还款模式啊?贷了多少?
    ysoserious
        5
    ysoserious  
    OP
       2020-08-03 15:42:02 +08:00
    @takemeaway #4 我记错了, 我的是少了 0.155, 我转的比较早, 次月就生效的那种.
    @nutting #3 一时口快, 没多少.
    ysoserious
        6
    ysoserious  
    OP
       2020-08-03 15:44:34 +08:00
    @takemeaway #4 是就一两百, 不一定是第二年贷款日的, 比如说你的贷款日是 9 月 1 日, 那你现在转换选贷款日的话, 下个月就会以新利率还款了
    mcluyu
        7
    mcluyu  
       2020-08-03 15:44:43 +08:00
    这个月起,每月少还 90 块。
    lekai63
        8
    lekai63  
       2020-08-03 16:11:22 +08:00
    房贷利率降了 15bp 已生效。
    belin520
        9
    belin520  
       2020-08-03 16:11:34 +08:00
    7 月份更新 LPR,本周期的利率从 4.9% 降到了 4.75%
    Yiiiii
        10
    Yiiiii  
       2020-08-03 16:15:23 +08:00
    降了 15 个基点
    codingadog
        11
    codingadog  
       2020-08-03 16:15:50 +08:00 via Android
    我是不想转的,到时候涨个 1 点就。。。
    然后到现在还在纠结🤣
    Vdream
        12
    Vdream  
       2020-08-03 17:14:34 +08:00
    @codingadog 不是 7 月中旬都结束了吗,没转强制转
    zdnyp
        13
    zdnyp  
       2020-08-03 17:17:50 +08:00
    @Vdream 2020 年 8 月 31 日截止
    Bestda
        14
    Bestda  
       2020-08-03 18:22:28 +08:00 via iPhone
    https://zhuanlan.zhihu.com/p/110461249 关于转不转 lpr,知乎上比较好的一个回答。

    下面是我的看法,不喜勿喷
    长远来看,lpr 肯定是要涨的,你往前看 20 年前,25 年前,1995 、2000 年,那会儿的工资大概 1000,钱的购买力是很高的,20 年工资翻了几倍,这样来看未来的银行,尤其商业银行为了维持运转,这个 lpr 肯定要根据央行核准下的这 18 家还是多少家商业银行共同决定,慢慢的会涨很多,这也是保护银行企业的一种机制,当他们定 lpr 时,转了 lpr 的只能跟着走。

    结论,短期贷款的直接转 lpr 不用犹豫,长期的不要转了。
    当然我考虑的肯定不周全,比如,因为这二十年间还会陆续有人贷款,这样他们能不断运行。

    可能 1:贷款的多,短期来看,银行拿到利息够运行,是促进 lpr 往下的一个方式

    可能 2:银行挣不到那么多,lpr 势必提升。
    XiaoxiaoPu
        15
    XiaoxiaoPu  
       2020-08-03 18:37:49 +08:00
    @Bestda 你对中国的金融行业了解的太少了吧,商业银行要是能真正决定 LPR,央行行长不如回家种红薯吧。
    yongliang
        16
    yongliang  
       2020-08-04 10:30:54 +08:00
    4.41 ,选的固定
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