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TheWalkingDead
V2EX  ›  问与答

感觉买房 贷款利率被坑了?

  •  
  •   TheWalkingDead · 2020-10-13 09:25:48 +08:00 · 4167 次点击
    这是一个创建于 409 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    首套:

    公积金	3.25
    商业贷	5.15
    

    二套:

    公积金	3.575
    商业贷	5.35
    

    组合贷二套:

    公积金 3.575
    商业贷	5.5
    

    (精确数值不记得了,反正递增的过程大概是这个)

    我是二套的组合贷,组合贷的商业贷还要在二套的基础上再增加?

    第 1 条附言  ·  2020-10-13 10:40:22 +08:00
    坐标:杭州
    29 条回复    2021-08-01 18:15:30 +08:00
    Chry3anthemum
        1
    Chry3anthemum   2020-10-13 09:38:10 +08:00
    没被坑,就是这个样子的。
    也可以商贷但是把公积金给取出来
    s609926202
        2
    s609926202   2020-10-13 09:42:11 +08:00
    首套商业贷就 5.6840,坑不坑
    ypzhou
        3
    ypzhou   2020-10-13 09:43:56 +08:00
    我们四五线 首套 5.88 坑不坑
    Solace202
        4
    Solace202   2020-10-13 09:43:56 +08:00
    我也是,组合商贷 5.5,不过贷的不多就这样吧。
    公积金不是 3.25 吗?坐标西安
    zpfhbyx
        5
    zpfhbyx   2020-10-13 09:45:18 +08:00
    公积金 2 套 3.8 啊..坐标帝都
    timonwong
        6
    timonwong   2020-10-13 09:49:31 +08:00
    其实还可以了,成都现在 6.13 ,首套
    ArJun
        7
    ArJun   2020-10-13 09:55:58 +08:00
    哎早知道买二套了,前几年我一直有个误区就是以为二套上浮七八个点当成了利率是七八个点
    Vindroid
        8
    Vindroid   2020-10-13 09:57:00 +08:00
    去年首套 5.88 ,今年下半年首套 5.2,早知道降这么多就晚点买了,一下子亏了好多
    9151
        9
    9151   2020-10-13 09:58:22 +08:00
    15 年底买的首套 3.6,当时不懂,只买了个 90 平的,早知道买大户型的多贷点。
    今年买了一套 5.88 ,现在感叹能贷下来就不错了,利率随它去吧。
    songjiaxin2008
        10
    songjiaxin2008   2020-10-13 10:05:20 +08:00
    坐标江苏 第一套走的纯商贷(没封顶或者建超过一半无法走公积金)确实是 5.15
    wandehul
        11
    wandehul   2020-10-13 10:06:15 +08:00
    上海 首套纯商 4.6 lpr
    arobota
        12
    arobota   2020-10-13 10:09:43 +08:00
    成都纯商贷 6.125 坑不坑
    roycham
        13
    roycham   2020-10-13 10:22:34 +08:00 via iPhone
    广东某穷市,也差不多这个利率,国庆看到的。
    prodcd
        14
    prodcd   2020-10-13 11:19:27 +08:00
    没什么坑,有钱可以提前把商业贷还了。
    tongnm
        15
    tongnm   2020-10-13 11:40:35 +08:00
    武汉首套,5.68 有没有被坑
    0oxueqingcheo0
        16
    0oxueqingcheo0   2020-10-13 11:45:46 +08:00
    武汉首套 6.125 坑惨了
    anaf
        17
    anaf   2020-10-13 12:08:42 +08:00
    广西南宁 2015.4 首套 5.047 4.9 基础倍率 的 1.03
    shm7
        18
    shm7   2020-10-13 12:27:52 +08:00 via iPhone
    看来还是一次交清划算
    StephenHe
        19
    StephenHe   2020-10-13 12:37:52 +08:00
    中西部城市大部分商贷都是 5.6 起步,三四线城市更恐怖 6.0,别得了便宜还卖乖。。。
    sean328
        20
    sean328   2020-10-13 13:08:38 +08:00
    河南某地级市,利率 6.125
    scorpion2016
        21
    scorpion2016   2020-10-13 13:30:37 +08:00
    杭州年初听到的组合中:商贷部分是 5.4 的样子和二套纯商一致
    justrand
        22
    justrand   2020-10-13 13:38:49 +08:00
    今年首套不都是 5.1-5.2 左右吗,难道每个城市不一样啊?
    di1012
        23
    di1012   2020-10-13 13:38:51 +08:00
    郑州的首套利率也是 6.几
    ishengge
        24
    ishengge   2020-10-13 14:44:59 +08:00
    广西桂平首套 6.125 草
    zaul
        25
    zaul   2020-10-13 15:24:02 +08:00
    长沙 首套公积金 3.25
    w3313003
        26
    w3313003   2020-10-13 16:04:24 +08:00
    @justrand 你才知道?房地产调控一城一策
    turlin
        27
    turlin   2020-10-13 16:25:12 +08:00
    知道坑 还不是得买
    zhouts
        28
    zhouts   2020-10-13 16:26:11 +08:00 via Android
    首套 5.88
    guanhui07
        29
    guanhui07   117 天前 via Android
    梅州,工行,5.5 利率 首套
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