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youmee
V2EX  ›  问与答

蛋壳破了,自如还能自如吗?

  •  
  •   youmee · 61 天前 · 1429 次点击
    这是一个创建于 61 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    感觉明年之前自如也会因为信任危机导致破产,又是一波
    17 条回复    2020-11-25 22:48:00 +08:00
    moyupoi
        1
    moyupoi   61 天前 via iPhone
    自如明年可能会遭遇相同情况,目前自如现金流也不太行
    guisheng
        2
    guisheng   61 天前 via iPhone
    直接就打破了长租的信誉了。
    cjpjxjx
        3
    cjpjxjx   61 天前 via iPhone
    自如后面有链家,家底跟蛋壳不是一个级别的吧
    MeteorCat
        4
    MeteorCat   61 天前 via Android
    不好说,以前还有说蛋壳背后有蚂蚁这种事谁也说不定
    IGJacklove
        5
    IGJacklove   61 天前
    不至于把,蛋壳破了自如的市场只会更大,我倒感觉我未来可期.
    junan0708
        6
    junan0708   61 天前 via Android
    自如垄断了,房租涨了不少钱
    lution
        7
    lution   61 天前
    蛋壳自己作死的,一个野鸡一个正规军
    Rxianbei
        8
    Rxianbei   61 天前 via Android
    现在上车蛋壳还来得及吗
    tingyunsay
        9
    tingyunsay   61 天前
    自如龙头蛋壳还是没法比的,链家在北京 500 米一个不是唬人的,自如倒之前什么我爱我家,还有很多地区性的中介都得先倒
    whywhywhy
        10
    whywhywhy   61 天前
    一边要求房东免租,一边不给租户免租,这操作也太魔幻了。。。

    而且一切还都是合法的,感觉活在梦里。。。
    chaixiaomu
        11
    chaixiaomu   61 天前   ❤️ 1
    坐标深圳,最近自如,身边有两件事。
    1.同事租自如的房子还有三个月到期。自如主动退钱,让同事去跟房东签约或者重新找地方住。之后自如的保洁服务等都停了。
    2.我自己住的地方,有一个房间,从 2020 年以来,基本都是空着,降价好几次。最近终于租出去了。

    长租公寓家底重要,但是我觉得更重要的是他们把钱拿去干嘛了?如果拿去霍霍空了(不知道买什么理财产品了)。给不了房东房租。肯定还是跟蛋壳一样。
    cdlnls
        12
    cdlnls   61 天前 via Android
    破产不一定,但是难过是肯定的
    自如破产的话,估计又会冒出来一批做长租的公司
    misaki321
        13
    misaki321   61 天前
    据说自如已经成立解约部门了
    说明现金流估计不好看,估计也是因为这几年包租公司太多把租房价格提了起来
    但现在别家都死透了,要是自如操作不错的话,基本上就能垄断了
    dacoco
        14
    dacoco   61 天前
    不能,想安稳点租房还是找房东,已有前车之鉴,二房东中介都不靠谱,,,
    whatalittleboy
        15
    whatalittleboy   61 天前
    欠钱的为啥不能直接让他们坐牢,打上老赖的标签也阻止不了每天香车美人大鱼大肉,韭菜还没长好又被人割一波
    youmee
        16
    youmee   60 天前
    有消息说国家出面了,微众银行自行承担损失
    jim9606
        17
    jim9606   60 天前
    @chaixiaomu 金融套路就是通过预收一年租金按月付房东房租形成资金池(加上融资),资金拿去扩张房源扩大市占,垄断后提价收回亏损。
    很多互联网公司都是这种套路,只要**保持一定增速**,预收的年租金足够偿付房东月租,这个击鼓传花可以一直玩下去,而且确实有成功案例。
    但是一旦维持不了增速就会资金链断裂,就是不加速跑就会死的那种。
    如果公司觉得玩不下去就可以规划掏空资产跑路了,反正什么老赖限制这玩意从来都是只对老实人有效,找背锅侠什么的也不是不行。
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