V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
qiayue
V2EX  ›  深圳

龙华地铁站旁的房子,空了 130 天了,还没租出去,有些焦虑

  •  
  •   qiayue · 257 天前 · 7978 次点击
    这是一个创建于 257 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    去年 11 月 15,上一个房客搬走后,一直空到了现在,挂在了链家,但是一直没动静。
    也挂在了小区管理处,但是据说整个小区现在有 7 套空房子,所以有点难租出去。
    感觉跟 4 号线延长有关系,现在大家可以住更远一点的地方了。

    所有,有人要在龙华租房子吗?
    在龙华地铁站旁走路 6 分钟的龙泉花园,6 楼,3 房,整租 3600 (去年租 4000 的)。
    具体情况可以看链家这个页面 https://vu8.cn/lianjia
    (特别注明:用短链跳转是因为 V 站不允许删帖,等到租出去后,我会把短链关闭)
    69 条回复    2021-05-14 17:50:58 +08:00
    ParfoisMeng
        1
    ParfoisMeng  
       257 天前
    wtf ? 3 房整租 3600 ?
    ParfoisMeng
        2
    ParfoisMeng  
       257 天前   ❤️ 3
    呃,草率了。深圳……我还以为是上海的龙华地铁站
    assiadamo
        3
    assiadamo  
       257 天前
    @ParfoisMeng 上海龙华没一万五拿不下来吧
    ParfoisMeng
        4
    ParfoisMeng  
       257 天前
    @assiadamo hhhhhh,所以一上来整个人都震惊了,仔细一看原来是深圳的
    xuqiccr
        5
    xuqiccr  
       257 天前
    @ParfoisMeng #4 哈哈哈哈哈我也以为是
    fmumu
        6
    fmumu  
       257 天前
    贵倒是不贵,3 室可能大了
    demov2
        7
    demov2  
       257 天前   ❤️ 2
    南京好像也有个龙华路地铁站...
    66beta
        8
    66beta  
       257 天前
    整租难,就分开租呗,总价也能提上来了
    Jooooooooo
        9
    Jooooooooo  
       257 天前
    这在深圳是个啥位置的房子, 这么便宜...

    在北京想离的近一点 3600 大概只能租一个 3 室里的次卧
    qiayue
        10
    qiayue  
    OP
       257 天前
    @Jooooooooo 科技园在南山区,房子在龙华区,单程 1 小时。
    所以也不期望租给在南山上班的 V 友了,如果有在龙华上班的,还是很合适的,小区周边配套还是挺齐全的,毕竟是老小区。
    lucy2020
        11
    lucy2020  
       257 天前
    想骂骂杭州了,3900 能租个毛
    leonidas
        12
    leonidas  
       257 天前   ❤️ 9
    哎 有钱人真多 三四千的房租都觉得便宜了
    jevonszmx
        13
    jevonszmx  
       257 天前
    jevonszmx
        14
    jevonszmx  
       257 天前
    点错了。。。
    jevonszmx
        15
    jevonszmx  
       257 天前
    3 房,整租 3600,上海龙华,一室都不止这个价
    xxmmoo
        16
    xxmmoo  
       257 天前
    心里草了几万遍魔都,三千六在上海外环内简直不敢想,还是三室
    colorjd
        17
    colorjd  
       257 天前
    6 楼,如果没电梯的老房子的话,租不出去是很正常的~
    alw
        18
    alw  
       257 天前
    像我这种广州打工仔, 月租 1K,一房一厅,步行到地铁站才 15 分钟。(公司就在地铁站旁边的大夏)
    jun0205
        19
    jun0205  
       257 天前
    应该没电梯,然后还是 6 楼,只有一个房间大一点,也没啥装修,也比较旧。
    laycher
        20
    laycher  
       257 天前
    同样是龙华,为什么上海和深圳差这么多。
    keepeye
        21
    keepeye  
       257 天前
    二手房存量非常巨大,现在已经很难卖了,估计出租也会收到影响
    zaima
        22
    zaima  
       257 天前
    好熟悉的名字,一搜发现,龙华不就是三和大神们在的地方吗
    Robertwhite
        23
    Robertwhite  
       257 天前
    @xxmmoo 龙华在深圳的关外了,关内一样很贵,所以很多人住关内的城中村,南山那边干 IT 的人多,导致一样也很贵,深圳租房没那么好
    ArJun
        24
    ArJun  
       257 天前
    深圳就算是二手房,也很难有低于 5 万吧,除非太破小了
    wipbssldo
        25
    wipbssldo  
       257 天前
    空着又不扣钱,为什么焦虑呢
    Bijiabo
        26
    Bijiabo  
       257 天前
    这个地段三房 3600 有点贵,2000-2500 差不多了
    qiayue
        27
    qiayue  
    OP
       257 天前
    @wipbssldo 不赚就是亏啊
    Umenezumi
        28
    Umenezumi  
       257 天前
    @leonidas #12 北京这价格也就租个海淀主卧
    ltruntu
        29
    ltruntu  
       257 天前
    深圳这么便宜? 杭州郊区郊区 3 室也不止这个价
    Mrun
        30
    Mrun  
       257 天前   ❤️ 3
    龙华的四号线,早上班的时候是噩梦的存在
    lixon166
        31
    lixon166  
       257 天前
    400w+ 房子 只能租 3000? 租售比太低了。 有的二线城市 100w 左右都可以租 3000 了
    qiayue
        32
    qiayue  
    OP
       257 天前
    @lixon166 多方面因素,一是疫情影响, 二是上面说到的四号线延长,三个没电梯。
    qiayue
        33
    qiayue  
    OP
       257 天前
    @wuchengfenglnrt 深圳租房其实是挺便宜的,我现在住的地方,农民房,离科技园 3.5 公里,两室一厅,房租 4000 。
    ChangQin
        34
    ChangQin  
       257 天前 via iPhone
    租给自如
    LeonardCohen
        35
    LeonardCohen  
       257 天前 via Android
    深圳有很多城中村,拉低了小区租房的价格
    fxxkgw
        36
    fxxkgw  
       257 天前
    乖乖。。。北京五环外自如一居室 加服务费 6000...
    XGxin
        37
    XGxin  
       257 天前
    我现在在深圳农民房 2 房 1800 离地铁站也是几分钟
    jarnanchen
        38
    jarnanchen  
       257 天前
    深圳的房租看起来还可以啊
    qiayue
        39
    qiayue  
    OP
       257 天前
    @XGxin 在哪?
    Coverlove
        40
    Coverlove  
       257 天前 via iPhone
    可惜只有我一个人在福田上班
    szdubinbin
        41
    szdubinbin  
       257 天前
    以前住过壹方附近,讲道理楼主这个地段和价格还是可以的,楼下就是一方天地,而且看起来挺干净的。
    RihcardLu
        42
    RihcardLu  
       257 天前 via iPhone
    @qiayue 这个很划算了
    nonikka
        43
    nonikka  
       256 天前
    不知道离坂田近不近 可以问下菊厂心声社区
    qiayue
        44
    qiayue  
    OP
       256 天前
    @nonikka 查了一下,开车 7 公里路程
    Bean0cean
        45
    Bean0cean  
       256 天前
    @XGxin 你在哪里租的
    DiverO
        46
    DiverO  
       256 天前
    @ParfoisMeng #2 我也以为上海龙华
    encro
        47
    encro  
       256 天前
    当年住那的时候是 600 两房。
    encro
        48
    encro  
       256 天前
    15 年 20 倍,现在这里应该是 2400,再加上富士康,华为都搬出去了,减 400,两千差不多了。
    sockpuppet9527
        49
    sockpuppet9527  
       256 天前
    @ParfoisMeng #2 我一开始也以为,吓了一跳。。。。
    archknight
        50
    archknight  
       256 天前
    这帖子有钱人这么多的吗。。。
    andyli9449
        51
    andyli9449  
       256 天前
    成都套三 2200,离软件园 4 公里左右,看到大佬们说的价格,一线是真的贵啊。成都套三的价格变一线的隔断。
    wangchonglie
        52
    wangchonglie  
       256 天前
    @qiayue #33 请问是哪里?
    arvinsilm
        53
    arvinsilm  
       256 天前
    焦虑就降价,把价格定成周边最低价。不着急就空着。
    或者接受不整租,能先租出几个房间算几个。
    也没有什么别的办法
    lefer
        54
    lefer  
       256 天前
    现在大家都是单身打工人,只要一间房凑活着住就行了。3 房大了一些。

    不如自己分成 3 套单间?
    cgqsidney
        55
    cgqsidney  
       256 天前
    北京四环边上套二都 6600.。。。
    qiayue
        56
    qiayue  
    OP
       256 天前
    @wangchonglie 南山文体中心附近
    bg7dcw
        57
    bg7dcw  
       255 天前
    如果房子很破,那和公寓比也么有优势。公寓带人还方便。
    XGxin
        58
    XGxin  
       253 天前
    @Bean0cean 龙胜地铁站这
    XGxin
        59
    XGxin  
       253 天前
    @qiayue 龙胜地铁站这
    qiayue
        60
    qiayue  
    OP
       253 天前
    @XGxin 我以前住龙胜新村,14 年刚搬进去 1250,18 年搬走 1750,搬走后涨到 2500 了。
    N0phone
        61
    N0phone  
       252 天前
    @Coverlove 我也在福田啊哈哈
    N0phone
        62
    N0phone  
       252 天前
    这东西 适合多人一起把 价格还不错喔 我就住龙华在福田上班 主要龙华区南山麻烦。。
    root01
        63
    root01  
       250 天前
    我笑了,作为一个房东还焦虑
    qiayue
        64
    qiayue  
    OP
       250 天前
    @root01 每个月还在还房贷,另外又在公司附近租了房子要付房租,本来之前两边房租刚好可以相抵扣,现在不行了,每个月的支出就增加了
    root01
        65
    root01  
       250 天前
    @qiayue 我表示我住不起龙华地铁站的房子 太贵了
    hexiaolu
        66
    hexiaolu  
       235 天前
    @qiayue 楼主的房还在不? 方便加个 V 吗? 最近正好考虑搬家
    qiayue
        67
    qiayue  
    OP
       233 天前
    @hexiaolu 不好意思,这两天没上 V2,微信号同本站 id
    G900
        68
    G900  
       220 天前 via iPhone
    楼上这么多看不上深圳龙华的,怕是不知道龙华是拳打南山,脚踢福田的宇宙中心吧?
    qiayue
        69
    qiayue  
    OP
       207 天前
    租出去了,短链已删除
    关于   ·   帮助文档   ·   API   ·   FAQ   ·   我们的愿景   ·   广告投放   ·   感谢   ·   实用小工具   ·   1097 人在线   最高记录 5497   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 25ms · UTC 22:14 · PVG 06:14 · LAX 14:14 · JFK 17:14
    ♥ Do have faith in what you're doing.