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V2EX 提问指南
asanelder
V2EX  ›  问与答

铁子们, LPR + 加点 , 这个加的点多少是怎么定的哇?

  •  
  •   asanelder · 132 天前 · 766 次点击
    这是一个创建于 132 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    最近买房要办商贷, 利率是 LPR+加点, 但这个点的多少是怎么定的哇?
    各行是不是不一样? 不一样的话, 为啥不选一个最低的?

    还是 LPR 是不是各商业银行一样?

    要被中介带去办贷款, 怕被坑了
    8 条回复    2021-09-19 14:00:00 +08:00
    snachx
        1
    snachx  
       132 天前 via iPhone
    加点是银行自己定的,各行不一样,取决于你所在城市以及第几套房甚至贷款方式等等

    可以选最低的呀,但是一般开发商只跟指定几家银行合作,你要选也只能在这些里面选,而且不同银行审核条件放贷时间也不一样

    LPR 本身各银行是一样的
    asanelder
        2
    asanelder  
    OP
       132 天前
    @snachx #1 感谢铁子回答, 俺现在买的是二手房, 银行的选择应该是没限制的, 所以, 俺想知道当地各商业银行的加点数据, 但这个能在网上找到么? 或者有什么其它途径?

    现在贝壳中介要带俺去一个商业银行办贷款, 俺怕这个商业银行加的点多了.
    snachx
        3
    snachx  
       132 天前 via iPhone
    @asanelder 加点不是固定的呀,所以没得查,同时买同一个盘不同的人也不见得一样的,全看你贷多少怎么贷有没有熟人罢了
    adnoh
        4
    adnoh  
       132 天前 via Android
    8 月刚办,邮储加点 120,贝壳中介费要两个多点了,这个换个中介省一半
    rssf
        5
    rssf  
       132 天前 via iPhone
    加点和你本身资质也有关系,中介带你去的一般都是最容易放款,放款最快的银行
    yeqizhang
        6
    yeqizhang  
       131 天前 via Android
    加点了 120,总利率 5.85
    bullfrog
        7
    bullfrog  
       131 天前 via iPhone
    @asanelder 直接各个往各个银行的个贷中心打电话问
    zzzain46
        8
    zzzain46  
       131 天前 via iPhone
    这是人情社会。可以告诉你,不同的银行不一样,甚至同一个银行的不同人买同一套房子,也不一样
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