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V2EX 提问指南
zjvbqla
V2EX  ›  问与答

有没有这样一个网站,可以查询历史房价成交价的呢?

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  •   zjvbqla · 99 天前 · 3393 次点击
    这是一个创建于 99 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。

    现在不是成交合同都是网上签约的吗? 有没有这样一个网站可以查询往年房子的成交价呢?

    25 条回复    2022-06-27 17:03:04 +08:00
    lifeintools
        1
    lifeintools  
       99 天前
    真实成交价 应该是只有当地的税务部门那里有这个数据
    freenull
        2
    freenull  
       99 天前
    之前贝壳上可以看二手房成交价的,好像是去年被禁了
    HeyWeGo
        3
    HeyWeGo  
       99 天前
    我们本市有个网站,每日发布本市各个区当日成交记录,新房二手房的都有,已经持续有几年了。
    之前练习爬虫,爬过一段时间。结果没过多久,这个板块停了...囧!
    touzi
        4
    touzi  
       99 天前 via iPhone
    网签价不真实要做税。合同价只有中介自己有。新房价格可以查好多城市都能查
    FG4084
        5
    FG4084  
       99 天前
    安居客有历史成交价,但是无法核实真实性
    sadfQED2
        6
    sadfQED2  
       99 天前 via Android
    成都购房通?
    littiefish
        7
    littiefish  
       99 天前 via iPhone   ❤️ 3
    根据相关法律法规,不让了。

    你做,就违法了 😆
    hay313955795
        8
    hay313955795  
       99 天前   ❤️ 3
    历史房价.触动了谁的蛋糕
    haimall
        9
    haimall  
       99 天前
    dinghmcn
        10
    dinghmcn  
       99 天前
    以前自己公布,现在谁做谁恶意,阿里二手房拍卖数据都不更新了
    gaobh
        11
    gaobh  
       99 天前
    兔博士 pro ,不过就不知道是不是真实的价格了
    shyrock
        12
    shyrock  
       99 天前   ❤️ 1
    看合订本是违法的
    haorrs
        13
    haorrs  
       99 天前   ❤️ 1
    最真实的成交价只有中介那里有。我前几天过户了一个小面积。75 平米,双方成交价 6w ,为了少缴税,交易合同价格 340w ,在税务那里合税价格 370w ,也就是税务系统里能通过的近期最低价格。实际成交的差价是直接转给我的。
    mikuazusa
        14
    mikuazusa  
       99 天前
    链家 /贝壳中介后台,找个熟悉的中介帮你查,速度最快最靠谱
    revlis7
        15
    revlis7  
       99 天前
    前年上海买房的时候,用兔博士 APP 是可以查合同成交价格的,但是需要付费,当时我买了一周的会员。

    另外你能查到的是“合同成交价格”,实际成交价格可能会比合同价高(都懂得),但是一般一个小区里你多看几套成交价差不多心里也有个准数了,也不是每套房子都会刻意做低价格的。
    bug403
        16
    bug403  
       99 天前
    贝壳数据很多,但其实好多不在贝壳成交,所以贝壳数据量也有限
    fredli
        17
    fredli  
       99 天前
    不存在这样的数据,房价做低两份合同太常见了,大的中介比如链家也许有后台数据,但也不会告诉你
    liuxiniszuhi
        18
    liuxiniszuhi  
       99 天前
    看历史报价就知道趋势了,没必要看成交价。每间房的环境都不一样。
    IDAEngine
        19
    IDAEngine  
       99 天前
    无法确定合同真实性
    reallynyn
        20
    reallynyn  
       99 天前
    @haimall 这网站最大的缺点就是要收钱。。
    zhongjun96
        21
    zhongjun96  
       99 天前
    在房管局上看了下自己的成交价格。比实际价格高了 1/10
    koolob
        22
    koolob  
       99 天前
    我知道有卖这种数据的公司,一般是卖网签价的历史数据。一个城市一年期的数据大概在万八千块吧。
    naturewang1992
        23
    naturewang1992  
       99 天前
    问一下中介基本都能拿到管片小区的成交数据,他们全都有
    abersheeran
        24
    abersheeran  
       99 天前   ❤️ 1
    不可以的,今天你敢上线,明天就去喝茶。你这是试图颠覆国家政权。
    mooczz
        25
    mooczz  
       99 天前
    各个城市不同,你要说明你的城市
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