求助各位带佬，怎么劝家里人卖房

[stop9125]

房子情况介绍
1.房子位于中部省会旁边的市里，类似于北京和燕郊的关系，只不过有合并的可能
2.19 年购买，今年 7 月拿到的契税发票(满 2 时间的依据)，目前已经降价 10w 左右
3.我未来大概率(80%)以上不会居住，家人在同一个市里有其他房产
顾虑
1.如果现在卖，税费比较高，但是再放两年，多出的贷款利息也差不多是那个钱
2.个人是觉得应该卖，这几年深刻意识到口罩时期，现金流才是王道，但是家人不同意，觉得赔 20w(房价降幅+贷款利息)很难接受，我应该怎么说服家里人

[xcodeghost]

三四线城市的房价大概率是不会涨了，阴跌的可能性还是非常高的。

真的想劝父母同意卖房子的话，多给父母看看知乎上一些房地产要完蛋的帖子，多给父母洗洗脑，估计多多少少有点用。

[keepeye]

你家人觉得下跌是暂时的是受疫情影响？

[stop9125]

@xcodeghost 我是真心想劝，那看来目前是让家人相信房价会一直跌
@keepeye 是的

[hahasong]

盲猜鄂州 是的吧该卖。那地方发展不起来的，鸟不拉屎

[WebKit]

卖了以后住哪里？租房还是有其他房子？

[ersic]

现金流有什么用？你做买卖还是投资，哪样最后都没好结果。

[keepeye]

@stop9125 疫情只是加速了这个过程

[stop9125]

@hahasong 不是，但是我看了下位置，是差不多
@WebKit 现在也没人住，有其他房产
@ersic 还是有钱在手里好
@keepeye 确实

[hodlbit]

现在的情况，想卖可能还不好卖，亏 20 万可能还脱不了手

[hyshuang2006]

@stop9125 站在另外一角度处理：抵押贷款。套钱去做其他事。
一来避开了“劝”服家属卖楼的折腾，二来开辟思维，钱生钱。

[inoreader]

如果手上不缺流动性而且没有好的投资手段，房子就租出去。任何时候人民币都是贬值的，不要认为经济崩了房价就会暴跌，看看隔壁日本的房价。

[97lian]

盲猜榆次

[fyxerma]

房子总价多少
如果 20w 只占总价小于百分之十的话
卖出之后自己操作投资理财啥的 回来也不慢吧

[stop9125]

@hodlbit 按照目前的形式，很有可能还不好卖

@hyshuang2006 贷款就不必了，目前没啥号投资的地方

@inoreader 租出去还不够利息钱

@97lian 对，就是这地方

@fyxerma 总价 100 来万吧

[1016]

你不会是在葛店吧？还是黄陂？

[soupu626]

@hahasong 光谷东就够偏了，感觉主城区要长过去要太久了，光谷东大概率就是北京通州的样子了

@1016 黄陂本身就是武汉的吧，远城区，之前盘龙城不限购还上了新闻的

[Duwapple]

武汉说不准，鄂州葛店那块，这几年炒炒的很火热，各种二手房交易。

[seres]

可以先劝家里把房子挂中介探探行情
很有可能想亏 20W 都没人接盘

[ohmyzsh]

家里不缺钱的话放着呗，买都买了

[ilotuo]

表达你的想法就好. 不是你的钱, 你少管

[stop9125]

@ilotuo 是我每个月在还贷款。。

@ohmyzsh 放着亏钱感受总是不好的
@seres 有道理，现在也不是特别着急