V2EX = way to explore
V2EX 是一个关于分享和探索的地方
现在注册
已注册用户请  登录
tomasyang
V2EX  ›  生活

上海浦东和浦西的分化会越来越大么?

  •  
  •   tomasyang · 2023-06-08 13:31:08 +08:00 · 4187 次点击
    这是一个创建于 372 天前的主题,其中的信息可能已经有所发展或是发生改变。
    我是浦西长大的,这些年越发觉得浦东变得像是个独立的城市(浦东财政好像确实是独立的)。浦东的房价逻辑也和浦西不一样,在浦东置业的人都是考虑离张江的距离而不是环线的概念。我自己开车的话也觉得浦东实在是太爽了,路宽,车少。去售楼处认购房子也明显感觉到浦东的新盘客群整体层次都比较高,博士、码农偏多。张江那边大部分公司都是高新技术产业如芯片、生物制药、IT 等,工资也普遍比浦西高不少。去浦西郊区认购的感受就是附近好多地方像城乡结合部,来认购的也有较多本地老人。

    浦西的刚需新楼盘大多在青浦,嘉定,松江。这三个地方接壤了江苏和浙江,导致沿线交通拥挤且人员结构更复杂。而且住那边的话大概率不会选择浦东上班否则要承受长时间的通勤很不方便。

    除了就业,这些年我也觉得浦西的老龄化越来越严重,新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西。年轻人可以玩的地方也越来越少(除了南京路和新天地这些核心地段)。

    目前浦东离市中心和浦西同距离的地段,新房单价都要贵 2W+以上,二手房可能差的更多。我认为未来浦东的产业,宜居度,人口素质也会和浦西拉开更大的差距。
    38 条回复    2023-06-11 15:42:55 +08:00
    Alfie007
        1
    Alfie007  
       2023-06-08 13:37:49 +08:00 via iPhone
    你要玩什么呢?浦西个人感觉更丰富呀 。不过浦东我确实了解的少。
    besto
        2
    besto  
       2023-06-08 13:37:51 +08:00
    你这让我在张江上班,在浦锦街道住的人,怎么回答你?
    tomasyang
        3
    tomasyang  
    OP
       2023-06-08 13:40:16 +08:00
    @besto 兄弟,其实浦锦街道在我心目中算是浦西的 :)
    tomasyang
        4
    tomasyang  
    OP
       2023-06-08 13:42:38 +08:00
    @Alfie007 玩的话比如迪士尼哈哈
    infun
        5
    infun  
       2023-06-08 13:48:51 +08:00
    去迪士尼玩排队吗?
    C0dEr
        6
    C0dEr  
       2023-06-08 13:57:06 +08:00
    你往张江南边走就知道,那真的是乡下了
    tomasyang
        7
    tomasyang  
    OP
       2023-06-08 14:02:50 +08:00
    @C0dEr 现在是乡下,配套差点,但是开车到张江方便啊!惠南的新房积分都 78 了
    jmc891205
        8
    jmc891205  
       2023-06-08 14:05:35 +08:00   ❤️ 1
    “新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西。年轻人可以玩的地方也越来越少”
    啊?楼主是不是不太在浦西活动。。。
    tomasyang
        9
    tomasyang  
    OP
       2023-06-08 14:13:01 +08:00
    @jmc891205 这句说错了,忽略吧哈哈
    Jaosn
        10
    Jaosn  
       2023-06-08 14:13:20 +08:00   ❤️ 1
    不认可「新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西」

    我心目中的上海只有浦西
    shawnsh
        11
    shawnsh  
       2023-06-08 14:14:14 +08:00 via Android
    浦西好,浦东没车不方便
    wangpugod2003
        12
    wangpugod2003  
       2023-06-08 14:15:13 +08:00   ❤️ 2
    十年前的上海同事说的:“我白天在浦东上班,晚上回上海。”
    ffgrinder
        13
    ffgrinder  
       2023-06-08 14:21:31 +08:00
    @Jaosn @Jaosn 大佬推荐一些浦西好玩的地方? 来了好久了就只在静安寺和周边一带转了。。。
    mhqschen
        14
    mhqschen  
       2023-06-08 14:21:58 +08:00
    浦东郊区和浦西郊区只要够远,都荒的。但是浦西传统意义的郊区现在已经很多市区化或者在进程中了,2 边的外环比比就知道了。唐镇就算承接了张江的人口,目前也荒。保利云上拾光当年就被戏称保利拾荒。

    浦东市区部分虽然路宽,但是人也不少,照样堵堵堵。
    ffgrinder
        15
    ffgrinder  
       2023-06-08 14:22:19 +08:00
    擦 圈重复了, @jmc891205 @Jaosn 两位大佬推荐一下浦西好玩的地方?
    TZhang
        16
    TZhang  
       2023-06-08 14:23:59 +08:00 via iPhone
    我住浦东乡下,开车方便,不爱去浦西,路窄人多,但是好吃的几乎都在浦西。
    tomasyang
        17
    tomasyang  
    OP
       2023-06-08 14:26:48 +08:00
    @TZhang 同意,但好吃的东西不是刚需,上班通勤的刚需
    NickyPP
        18
    NickyPP  
       2023-06-08 15:09:59 +08:00
    浦东偏打工,浦西偏生活,差不多这个节奏吧。
    none
        19
    none  
       2023-06-08 15:29:43 +08:00   ❤️ 1
    老城和新城的区别,很多城市都这样。

    因为规划问题,老城区在建设时没考虑那么长远,导致道路普遍比较窄,居住相对密集,带来的优点就是沿街商铺多,人流量大,比较热闹,走路去哪都方便。

    新城区容积率低,道路宽,沿街商铺少甚至没有,狂街的话就去商圈消费,好处就是市容看起来比较干净整洁,晚上 9 点之后马路上就没什么行人了,缺少烟火气息。
    wildman9527
        20
    wildman9527  
       2023-06-08 16:59:07 +08:00
    我住世纪大道站, 4 线换乘, 繁华程度还可以的. 今早带小孩去静安寺边上的少年宫面试, 心里还是暗暗感慨, 心中对上海的刻板印象还是浦西的风貌.
    tin3w5
        21
    tin3w5  
       2023-06-08 17:09:01 +08:00
    OP 想的有点多,只要上海自己不主动宣布拆成上海和浦东两个市,差异就不会大了。宋朝儒家文化被强行修改解释之后,其最大的特征即“中庸之道”,说的不好听就是“和稀泥”。即使差异巨大也要尽力 keep them balance ,至少是表面的。
    ebioishiiii
        22
    ebioishiiii  
       2023-06-08 17:13:15 +08:00
    浦东除了陆家嘴别的也算上海?
    sinux
        23
    sinux  
       2023-06-08 17:49:23 +08:00
    @ebioishiiii 前滩可是有个太古里。虽然整体还是空旷。江对面的西岸也很好了。
    glfpes
        24
    glfpes  
       2023-06-08 17:56:07 +08:00
    互联网张江其实不太行,漕河泾,徐汇滨江,北新泾,金虹桥,杨浦等等多个地方,都有大企业。反而是张江的企业给人一种凉的感觉
    glfpes
        25
    glfpes  
       2023-06-08 17:56:34 +08:00
    浦西比浦东互联网强大多了,不是一个级别的那种。
    edgm
        26
    edgm  
       2023-06-08 18:15:51 +08:00   ❤️ 1
    宽街无闹市。

    干净宽敞和热闹无法兼得。
    S2Line
        27
    S2Line  
       2023-06-08 18:33:06 +08:00
    我喜欢 pussy
    Williamwang
        28
    Williamwang  
       2023-06-08 20:07:34 +08:00
    喜欢 听 live ,听完后去外面街上喝一杯←所有浦东朋友都要来浦西而且要趁末班车前回家,心疼他们(连去浦东的梅奔也不如浦西更方便)

    喜欢喝精品咖啡,浦西可选太多了,店铺品质也高,浦东,坦诚讲,荒漠
    mobbdeep
        29
    mobbdeep  
       2023-06-08 21:34:36 +08:00
    嘉轻松什么时候算浦西了,那朱家角也算浦西了。浦西就是徐静黄长虹杨浦
    shanghai1998
        30
    shanghai1998  
       2023-06-08 22:26:21 +08:00
    喜欢浦西
    est
        31
    est  
       2023-06-08 22:41:01 +08:00
    当然大了。一个是 噗 Dong 一个是 pussy
    dxgfalcongbit
        32
    dxgfalcongbit  
       2023-06-08 22:56:16 +08:00 via Android
    海淀和北京老城区差异也很大呀,程序员几乎都挤在海淀了吧?
    wmm
        33
    wmm  
       2023-06-09 09:33:59 +08:00
    @besto 哈哈哈
    psklf
        34
    psklf  
       2023-06-09 09:49:28 +08:00
    新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西。年轻人可以玩的地方也越来越少(除了南京路和新天地这些核心地段)。
    ------
    简直无力吐槽。

    首先网红店我个人也不太喜欢,也往往只是热火一时。但是要说可以玩的地方,就拿你括号你说的地方,从外滩沿步行街,走出头新世界,国际饭店门口是天天排长队。路过大光明电影院那时近百年前建筑大师的杰作,周末马上电影节来了,可以去进去看几部好片子(说到电影节,排在浦东的影院也太少了吧)。再往前走到南京西路,街道两边全是大牌商店,走到茂名北路口,那里周末非常热闹,直接汽车禁行改步行街。

    新天地就不用说了,我们从新天地出发沿着复兴中路往西走,经过思南路,田子坊,再转淮海中路或者衡山路,一直走到最“网红”的武康大楼,这一路周末不都是年轻人吗?
    CrazyRundong
        35
    CrazyRundong  
       2023-06-09 11:36:16 +08:00 via iPhone
    @Williamwang 确实,浦东绝大部分咖啡店都是曼宁之类的挺无趣的连锁,做的 espresso 还没有自己在家做的好喝
    cyersvet
        36
    cyersvet  
       2023-06-09 16:45:58 +08:00 via Android
    浦西比浦东有意思多了,喜欢浦西的小马路,绿化和人气,而且浦西的教育和医疗,浦东也还是没法比,这半年,我几乎每周都要跑浦西的医院来看病
    Williamwang
        37
    Williamwang  
       2023-06-10 12:56:49 +08:00
    “新的商超和娱乐网红店选址基本不会考虑浦西”,楼主,这句话就有点坐井观天了。可以多刷刷互联网,最近上海的在建设新商朝,出了浦东前阵子的前滩太古里,其他的可都是沿着浦西滨江一路往北开发。还有就是还在建设中的 ITC 也在浦西徐家汇。
    另外网红店,从 b&c 面包到蓝瓶子,再到 aesop 和 lelab ,都首店开在浦西,基本第三家店才往浦东考虑哦~

    不是说浦东不好,但真不至于这么没有事实的说
    xiaocongcong
        38
    xiaocongcong  
       2023-06-11 15:42:55 +08:00 via iPhone
    以前觉得浦东郊区太乡下,后来去过金桥那边,发现我的认知有问题,浦东是没有老破小的,而且是按照国际社区在建设。反观浦西中环外某些板块简直惨不忍睹
    关于   ·   帮助文档   ·   博客   ·   API   ·   FAQ   ·   实用小工具   ·   2653 人在线   最高记录 6679   ·     Select Language
    创意工作者们的社区
    World is powered by solitude
    VERSION: 3.9.8.5 · 29ms · UTC 11:31 · PVG 19:31 · LAX 04:31 · JFK 07:31
    Developed with CodeLauncher
    ♥ Do have faith in what you're doing.