部分地区买房取消了公摊，现在适合买房么,各位大佬给点建议

[sunsomecoll]

一直计划买房，现在适合买房么，房价还会不会跌，有今年买房的大佬么

[ruiy]

不要想着能在最低点买。买不买看需求。
还有取消公摊单价肯定会上涨的。

[jingyi244]

不适合，等明年这时候

[loveour]

合不合适看情况。取消公摊不会更划算，但是，会减少一些误判。我一直觉得，有很多不值那么多钱的房子，之前跟着市场大势涨起来了，实际上很多不同房子的差价应该比现在要大。所以，我个人认为，你可以根据本地的情况，看好房子，至少是某方面很有优势的房子，买这种房子现在是不亏的。
北京已经有些房子开始涨起来了，但是有的就在跌。其实别说不同小区，同小区的，不同朝向，户型，房子差价应该比现在更大一些，现在买房一定要看好。

[sunsomecoll]

@loveour 北京是一线城市，现在二线都降了很多

[chenqh]

这东西不是应该看收入吗?你需要贷款吗?你能确保你有多少年稳定工作?

[loveour]

@sunsomecoll 我说这段话的意思是，房价会分化，真正的好房子还是可以买的，但是别指望买了就能涨了，要看房子本身，有的甚至还会继续跌。即使二线城市，应该也能有还不错的房子，如果是自住，那种就可以买。但是，我知道的，有的城市建起来容纳自身人口绰绰有余的房子，这种就不好讲了。总之还是要看情况。

[sunsomecoll]

@loveour 买了就是住，买了价格就和我没关系了，现在就想找个合适的价格上车

[itechify]

再等等，再等等

[1252603486]

@sunsomecoll #72 其实还是上了不小的负担，如果不影响生活质量你就不太关心未来会不会降价了。

[sunsomecoll]

@1252603486 我更关心啥时候买最合适，反正买了就自己住

[cgb1021]

@ma836323493 就看业主团不团结了。还是有成功案例的

[miracleyao]

再等等，等国家实在没办法出优惠政策。就跟国家要大家生孩子一样，只是口惠而实不至的，口嗨可以，但是大家要看到真金白银。

[1252603486]

@sunsomecoll #90 所以啊，这个房子就是一笔不小的负担，就像如果我很想要用 9800x3d ，我工资也够买，我在首发我就买，虽然我知道有溢价，但是这是我能负担的起的东西，后续他涨或者跌我都无所谓了。

但是房子明显不行，学区到底值多少钱，能保证一定有一个光明的未来吗？现在的经济下工作都不稳定，别说房子稳不稳定了，买了之后亏几十万能接受吗，能的话当我没说，给孩子考虑是一个伪需求，问过孩子了吗，可能还是会觉得房子是一个居住加资产属性的东西。

感觉是工作的数据论导致我们把这个想法类比到其他领域了，工作是讲究数据说话的，但是生活和未来明显不是线性的。

把孩子放在了第一位也不是很合理，孩子是独立的，我们也是独立的，我们首先考虑自己过的好不好，如果我们过的不好来让孩子过的好，孩子知道了也不会开心的， 这么小就背负这么大的一个期待，也不太合理，我始终觉得自己过好了再谈亲人和朋友。

[sunsomecoll]

@1252603486 我还好，不太愿意为了这些牺牲自己的生活质量，车也是今年说买就买了，那你打算啥时候买房呢

[7911364440]

@sunsomecoll #42 国外财经媒体预测的是 25 年底到 26 年会逐渐企稳

[1252603486]

@sunsomecoll #94 现在不考虑

[wxff]

必须买就买，非必须就等等

[thinnonex]

@connor123 枪没有正义不正义的，但是正常人没有不害怕枪的，尤其是有点点钱的知识分子。

[feikaras]

@cgb1021 #47 理论上而已，你拿到过没？停车费、广告费。拿不到就别理论了。实际上你连你的物业都炒不掉

[feikaras]

想买买就是了。精准抄底压根不可能。只要负债不高你随便搞。