步梯顶楼能入手吗，有住顶楼的能否说下日常感受优缺点看法及建议

[Ethan212]

一套老破小顶楼平层，总高 6 层，户型是我最最中意的，可以说是在这有限的预算里面户型是最好的。

但唯一不足的是在顶楼，但凡低一层就立马买了。这小区就这一套在卖，也没有听说有加装电梯的计划。

没有住过顶楼，是否真的有所说的漏水、夏暖冬凉、每次爬楼都是绝望、及日后转手流通性的问题。

[asdjgfr]

别买，我住了几十年顶楼了，父母也快退休了，爬不动楼了，这房子基本就是砸手里卖不出去了

[PqZS58MLPBHFpEqm]

看户型，是在上海 1990~2000 之间的老破小吗？

[K8dcnPEZ6V8b8Z6]

你的娃将会很少玩到扭扭车/滑板车/儿童自行车，并且大概率一辈子都玩不到大号的电动玩具车

[geebos]

日常买东西不方便上下，提上去很累的

[fgsiveoneone]

@PqZS58MLPBHFpEqm 上海的老破小有这种户型的不多吧，基本都是厨卫一体那种

[PqZS58MLPBHFpEqm]

@fgsiveoneone 应该是早期的楼梯商品房，不是传统意义上 xx 几村的房子

[weeei]

倒数第二层才考虑入手，原因是有楼上帮你遮风挡雨了。况且你这还是老破小，也要考虑未来经济形势啊，买了只会更亏。要不你看看新楼盘的消防层的下一层，没有漏水的问题，而且楼上不住人。

[just4id]

买新房带电梯

[Pete]

如果你从小到大一直住楼梯房持续 20 年以上 就可以适应天天走楼梯的感觉

[wingoo]

电梯的住的挺好, 步梯不建议, 太不方便了

[h130666]

住过 6 层楼的顶楼

优点：超级安静

缺点：
1.水压小，热水器打不着火，要用增压泵，增压泵启动了就有噪音。
2.看下对门生活习惯，顶楼楼梯空间大，邻居容易堆杂物。

[standin000]

上海顶楼做了小屋面平改坡，一点不漏水。阳光很好

[git00ll]

租住过两年 6 楼，当时还没孩子，说实话还是现在住 3 楼爽，6 楼爬的腿疼

[Avedge]

冬冷夏热，再出手难度高。
但是如果有阁楼能自用，也可以作为优点。

[sola97]

只能卖给没钱的年轻人

[linxb]

老小区加装电梯要自己去弄，政府是支持你加装，但是不会主动给你装，需要本栋楼有人牵头去签字，去申请，我们小区已经加装 3 栋楼了

[jerrywolf]

我现在就住顶楼，二十几层那种，夏季每天火焰山。漏水是必然，上一年漏水整个房间发霉报废，现在还没重装缓过来。

[xiangbohua]

我租了一个顶楼的，住了很久了，这么更你说吧：
有一年暴雨期间，房顶漏了，外面暴雨里面中雨，买了 3 个桶 5 个盆来接水，当时被子湿了一半；
当时下雨期间物业反馈没办法维修，需要等到天晴一段时间。

现在在是这个情况：
天花板烂了一半，墙壁也花了；
老地板水一泡翘了好些地方，有些地方也破皮了；
很久了偶尔还在掉墙皮下来，壁橱发霉，里面放的东西很多都霉了；
卫生间防水不行，漏水几次楼下上来找（好在是房东负责维修）；
空调坏了，不确定是否是淋雨导致；

更绝的是，第一年修改没漏了，第二年又在同一个时间段，又漏了，于是上面的流程再重复一遍。

更房东沟通的时候了解到，房屋维修基金没办法承担全部维修费用，房东他自己还要支付一些费用。

反正，对老破小的印象极的差，对，是整个老破小，顶楼那是尤其不喜欢的。

[Ethan212]

@xiangbohua #98 好绝望，这真是霉透了

[mXw]

租过 2 年这种，修漏水每年都有，然后夏天晒得要死，到傍晚整个房子像蒸笼，然后不方便就不用说了，上下楼