步梯顶楼能入手吗，有住顶楼的能否说下日常感受优缺点看法及建议

[Ethan212]

一套老破小顶楼平层，总高 6 层，户型是我最最中意的，可以说是在这有限的预算里面户型是最好的。

但唯一不足的是在顶楼，但凡低一层就立马买了。这小区就这一套在卖，也没有听说有加装电梯的计划。

没有住过顶楼，是否真的有所说的漏水、夏暖冬凉、每次爬楼都是绝望、及日后转手流通性的问题。

[night98]

@sungx1202 #23 说实在的，小区不大的话直接打印几百张一家一家贴一下你的联系方式和买房一向，也就一上午的功夫就贴完了。

[layxy]

不建议顶楼，尤其是老旧小区还没有电梯，家里有老人小孩上楼都是个事，租房卖房也谈不上价格，而且老旧小区大概率会漏水，夏天贼拉热

[faaaa]

六楼顶楼,1 月 15 号搬进去的，到今天为止瘦了 3 公斤。
淘宝买水,会脑补快递员在门口骂我的场景。
视野还是很开阔的,采光超级好！采光超级好！
也没有像中间楼层那样害怕被楼上吵到的担心。
潮湿漏水目前也没遇到。虫子老鼠也没遇到过,可能是养猫的缘故。

[freewarcraft]

只要家里有老人的，没电梯的房子最多最多 3 楼
即使老人不和你同住，你住个没电梯的 3456 楼他们也不愿来你这

[wtdd]

完全不会考虑，别的都是小事，问题只有上楼，本人最多长期住过的是五层，身体稍微累点就不想上下楼了，
但凡你稍微有个头疼脑热，二层都是一关，更不用说大病了，六层可是要上五层的，相当于上五个二层……

[dfdd1811]

我就是顶层 6 层，没那么难受，不至于过不了。夏天是热，但是冬天暖气主管道在我这，所以也不冷，暖气很足，挺热的。楼顶去年刚改造，平改坡，可能会好一些，否则夏天确实比较热，在楼道里，5 层半上到 6 层就能感觉到 6 层明显头觉得闷一些。开空调也还好。改造后确实是不会有漏水问题了，之前我入住前没装修，是租出去的，顶子有地方发霉的，但我入住后没有明显的漏水。之前阳台年久窗户下也有点漏，改造后都弄好了。爬楼看人，成年人懒得爬，邻居小孩一天好几趟。我这室内今年改造，我上班的话要是让我爸过来盯着室内改造我觉得爬 6 层还是挺费劲的，在屋里厕所用不了的情况下。

如果 6 层便宜一些，可以考虑，如果跟其他层一样，就别考虑了，倒是有个有点就是上面没人，不会很吵。

[linxinyue]

我就是顶楼，不建议买没电梯的顶楼。。

[jeremyding]

住 7 楼。

优点：
1.强制锻炼
2.很安静

缺点：
1.快递不方便收
2.每个月固定拿猫砂上楼，大腿像做负重深蹲一样发热酸胀..

[solitude1942]

步梯宁可买一楼都不买顶楼，坐习惯电梯以后顶楼爬不了一点

[qiaobeier]

我住顶楼，不过是电梯的。除了漏水都是优点。

[mschultz]

我住 8 楼没电梯。刚搬过来的时候，顺丰运来几个大箱子，我不光下楼和快递员一起搬上来，搬上来之后仍然有点儿过意不去，给了他小费。

现在寄快递、买生鲜（上门派送）的时候，心里都有点儿不安，怕被骂。

[bluekz]

长期租住过顶楼（建成约 1990 年），老家也持有一套顶楼（建成约 08 年）。
漏水没遇见过。

问题就在没电梯上，我爬一趟都喘气儿。

老家那套随着父母年龄增大就不想住了，爬上爬下很累。更别说我爷那一辈儿，偶尔来我家住几天根本不想下楼。

有了娃你抱个娃上下楼？还有娃的婴儿车，还要抱着娃，父母那辈儿都拿不动。
我爸当年想给家里娃买个“电动车玩具”，那种小孩儿开着玩的，一想根本没办法弄回家里也只好放弃了。
冬天暖气效果差，我楼下没装集体供暖，我自己家边户+顶楼，暖气根本不热，奈何也能擦着国家最低标准，没地方评理去。夏天还好，空调带的动，但是空调会不会比别家更费电我就不知道了。

好处也有，采光好，更安静，还有大阳台也很爽。小区下水不好，一二楼经常遭殃，我除了兑钱通，没有其他烦恼。

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发现适合什么人了吗，一个不跟父母住，不打算要孩子的，健壮人士。

[facebook47]

好处只有一个，但我要说三遍，安静！安静！还是 TMD 安静！缺点太多了，夏天热，漏雨，爬楼...

[402124773]

我住六楼，大概有十年多一点了，说一个好处，你每天至少要上下两趟，能预防中年发福。
至少我身材还算是保持得比较好。

[EndlessMemory]

6 楼不高，但是顶楼潜在问题太多

[Ethan212]

@mschultz #71 8 楼都是步梯这是哪个无良开发商，感觉重庆这种居多。
@bluekz #72 是的，现在亚健康的人太多，爬楼确实很伤不起。这顶楼 租/售都太挑人了。
@solitude1942 #69 一楼适合中老年人，年轻人对隐私很敏感，得常年拉上窗帘压抑的很，掐头去尾中上楼层比较合适。

[cshwen]

是对口好学校的学区房吗，估计有 20 年高龄了吧，要不买着给它养老？

[zjsxwc]

@zjsxwc 还有个优点，是小偷不乐意来顶楼光顾撬门，以前听到被小偷撬门的事件都是一二楼发生的。

[kagenomirai]

我差不多住了一辈子的顶楼，准确说 [六七楼的顶楼] 。
这种房子我是非常关注的。先谈谈大家普遍说到的缺点。
年龄没办法，老了走不动楼梯了再换，为何现在考虑老的问题？何况哪年装电梯也不一定。
爬楼梯，锻炼心肺。
冬冷夏热，南方人没感觉。
快递，大件家具和水都有人专门送，外卖实在不行下楼去拿，还能锻炼心肺。
流通性，更多取决于房子地段和户型。
最大问题就是漏水。
如果楼顶是你的，地段好，户型好，那就是宝藏房子。
如果楼顶是共有的，那么千万别买。
另外说下大家没提到的优点。
六七楼低层房子 [普遍] 质量比高层房子好，可维修性也比高层好。
居住密度低，安静而且邻里纠纷少。

[wupher]

住了十来年的顶楼

- 健身，尤其扛煤气坛子。缺点就是大件不好送，师傅们都知道

- 下雨漏水，防水基本上过上几年都要弄一下，不过这个现在比以前方便

- 冬冷夏热

- 如果是老小区，学区房，你会发现一楼卖的远好于顶楼