求助，关于家庭唯一县城住宅是否需要出售的问题？

[KeyVio]

背景

小县城，

家庭唯一一套商品住宅，于 2018 年购买，当时房价 6500 ，总价 80W ，120 平方（去除公摊 100 平方）左右，目前还有房贷，花了 20W 装修

父母在农村居住生活工作，本人在外当码农，短期（ 5 年）都不会入住

有必要卖掉这套房子吗？目前预估挂牌出售能卖 70W+的样子

供参考信息：目前县城新规新盘（位置稍差）卖价 6700 左右，县城中心楼盘 8000+

迫于本人见识浅薄，希望家人们帮忙出出主意，谢谢。

[KeyVio]

@koon_kai #27
@TangYuSen
@jsomin
@koon_kai #43
@seachal
是赣南小县城

[freezebreze]

要断就断，别犹豫，别回头

[nuomi196500]

@processzzp 别，买家是很精明的，会有人专门统计某套房上架时间和价格，如果一直挂着没卖出去，会在潜在客户心里打上“肯定有什么硬伤所以卖不出去”的标签，如果是下架了再上架还是会被发现的，会被打上“终于绷不住了所以又挂出来卖了”，卖房首次挂出是非常宝贵的，往往能抓住机会一波卖出，后面每次上架效果会越来越差，所以确定卖再去挂

[yvkino]

小县城没有价值。

[TangYuSen]

@KeyVio 好吧，我说的这地儿 GPD 涨幅去年好几十个点，我自己感受也很不一样，你贴了你们那边的 GDP 数据，除了官方数据，你那边还是多开车出去逛逛，客串一下亲戚朋友，了解一下本地情况，大伙薪资跌了还是涨了，周围谁谁谁买房了，房价相比去年、上半年，是涨了还是跌了，环境有无变化，本地的娱乐设施有无变多，是否在越来越好，多了解再下判断。

[koon_kai]

在江西赣州，离县城 15 公里有自建房，短期也没打算在县城发展，教育、医疗、工作机会，县城也没有，确实没必要留了。即使以后远程办公了，住自己的自建房不也行？

[thinkingpey1989]

小县城的房子流动性差，能出手还是赶紧出手，你这还是没亏的情况下。

[SyncWorld]

你理性：该卖

[linyoude]

我靠，白白不见了七十多万 

[recying5566]

@Track13 绝对是小县城（中部地区），我老家洗盘子一个月 2k 多的地方，房价 3k 多点儿，人口 50 多 w

[icaolei]

不卖后面可能更不值钱

[jmliang]

老乡啊，我兴国的

[sumonian]

预期将来有打算回去并且大概率在县城可以找到合适的工作就可以先出租，其他情况可以挂出去出售，还有如果目前没有对象可以先缓一缓也许会用到

[KeyVio]

@linyoude 咋算的 ，没亏这么多吧

[KeyVio]

@jmliang 老表好😁

[moregun]

没有收益就尽快出手。
非自住就得当成资产或者投资来看待。

[4UyQY0ETgHMs77X8]

我是蛮想转自由职业在小县城住的，家在东北，除了某些 guan 员县城民间没有太多弯弯绕，然后赚其他城市的钱在县城生活舒舒服服

[chengongwei]

@jmliang 老乡啊，我也兴国的

[xpfd]

你这个是瞎操心了 现在小县城的房子不是要不要卖的问题 而是亏多少才能卖出去的问题

[IDAEngine]

能出手就尽量出手把，这种 4-5 线房子留着干叼