吐槽成都新房

[jasonchen168]

从去年下半年到今年，陆陆续续看了一些新房和二手房。成都的新房简直魔怔了一样，涨价不少，很多总价都超过 300W 了，还绑车位销售。算下来租售比 700 多，搞不懂为啥还有那么多人去抢。噱头大多是 1T2 ，小高层，入户光厅，下层会所等等。但也没有溢价这么多吧？属实看不懂了

[Trepverter]

@xunuohan2008 @bfdh 谢谢🙏

[xdzhang]

现在修的新房都是改善型的，户型大环境好些价格更贵。

[cxe2v]

@lykhero 现在买个破房子还想着投资属性的就属你们这拨网友了

[cxe2v]

@emSaVya #23 对的对的，钱流动到哪里就是哪里的，最后照你这个说法下来，全国的钱都转移支付给北上广最多了，特别是上海，得了便宜还卖乖，钱最后不都流动到你那了吗，一天网上看得最多的就是上海小市民在闹腾

[lvtuyukuai]

人在成都，成都宜居是刻板印象，气候差（冬天看不到几天太阳）、就业机会少（在成都找过工作的都知道）、物价不低（租房、房价比一线会低一些，其它没差别）、生活节奏并不慢（早上来一号线体会下）、小孩教育（超卷，再看看一本率）

[jasonchen168]

@CarrySHI 100+不至于，200+左右我觉得还能接受，300+属实看不懂了撒

[yn1024]

@mdn #33 是的，这么看西安房价还是虚高，人口只有成都的一半，房价却和成都持平。

[quibu]

怎么不说长沙

[mosfet]

都这样吧
杭州新房一波比一波高，还抢着买
二手房没啥成交
政府帮企业卖房，企业拍地反馈

[nzynzynzy]

现在冲要为自己的认知买单的

[catch]

还是有钱啊

[evan9527]

当初全国都在涨价的时候就是成都几乎没什么动静，后来才开始一波爆发性的上涨。可能这波下跌也还没开始。

[cctvbnm111X1]

@jasonchen168 除了郊区，位置不好的，没配套跌了，其他地方跌个鸡毛，跌不跌就看有没有人，人越来越多，大部分人就是喜欢跑川西去吃喝耍，一到周末堵成狗，雾霾就冬天，东北也好不到哪里去，只要不供地，你看他涨不涨，给他 5 年只能买现存修好的

[nivalxer]

车位不值钱，17 年那会儿刚开盘的时候，车位 10w 还是特惠价。到现在 5w 不到还能买到 1L 电梯口的位置。有人 2.8w 卖 2L 的车位都没人买。

[fffq]

外地人问下，川渝雾霾很大吗

[FlechazoQaQ]

说成都宜居就是纯扯淡的，冬天碰上雾霾，夏天碰上高温，一来一个不吱声

[dododada]

房价影响最小的是无锡，典范中的典范，这才是真的宜居

[rainysia]

看看锦江区新房. 1T1 或 1T2 的小高层, 赠送面积后 得房率 超过 100%+, 都是改善 140 平+起步, 起步需要 400 还是 500w+了. 随便一些都是 800, 900.

你可能不是目标客户..

[Damenly1]

@xunuohan2008 #21 PM2.5,数据来自 https://aqicn.org/city/chengdu/

January 2025
200~300 2 days
175~200 4 days
150~175 9 days
125~150 7 days
100~125 4 days
75~100 4 days

Decemeber 2024
175~200 1 days
150~175 9 days
125~150 11 days
100~125 4 days
75~100 2 days

[mark2025]

成冠吸名不虚传