怎么知道这个小区是商品房还是回迁房

185 天前
 LaGeNanRen
杭州的回迁房小区真的可怕,不是那种联排的,长得和商品房一样,去看租房的时候看不出来,但是天天装修的、入住的、当婚房的、老人去世的,随意放炮,越是靠近北边余杭越大胆,隔三差五清晨放炮、半夜放炮,把我家猫吓得天天往床底下钻= =
素质是真的低,放炮报警也不管,过了半小时民警慢悠悠过来,反正没人了拍拍屁股又回去了,都是本地人压根不管的(点名批评凯盛公寓这个小区)

有什么办法快速区分是回迁房小区还是商品房小区
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所在节点    杭州
121 条回复
yimiaoxiehou
185 天前
去门口蹲点看看人群就知道了,回迁房老人多,回迁房普遍经济情况较差(这是事实,因为买得起商品房的肯定普遍经济情况好,起码明面上好)。或者找个附近本地人问问
yimiaoxiehou
185 天前
另外放炮这种事情根本没法管,抓了也没用,一户人家一年也搞不了几次,抓进去了又能怎么样
jellyX
185 天前
看物业费可行不, 不是很清楚杭州, 上海这边商品房物业费比回迁贵几倍
zzboat0422
185 天前
上海这边回迁房都是按照最低成本建设的,窗户小而少,外立面非常简陋没有装饰,因此都很丑。
ZeekChatCom
185 天前
问一下就知道了
ZeekChatCom
185 天前
@zzboat0422 这几年新建拆迁房不差了
linshuizhaoying
185 天前
问中介
runinhard
185 天前
房管局的网站上查预售证 ,如果没有商品房预售证和经济适用房预售证 。那基本上就是还建房了。
qipan0321
185 天前
一楼正解,回迁房小区门口大把的老人聊天,或者拿个租房的木板。还有问一下附近的中介就好了,同样地段回迁房普遍便宜几千一平。
RogerL
185 天前
苏州这边回迁房的小区的名字是有规律的
叫 XX 新村,XX 苑,XX 家园的,一般是回迁房,我不知道杭州是不是这样
lancelock
185 天前
我这附近有个回迁小区,经常看见里面结婚啥的搭个棚子摆席
make115
185 天前
房票出来后,商品房快速贬值
fredweili
185 天前
简单的办法,进出小区有没有门禁,保安管不管事,多大年纪,有没有保洁打扫卫生
LeonL1
185 天前
@RogerL 绝了 莲花新村 文汇苑 松泽家园 都住过
15757mu
185 天前
基本还是看物业为主,看小区环境,尤其是保安,那种保安是大爷的,大概率是回迁房
ywjzzz
185 天前
最近在看房搬家,西湖科技园附近,预算只能达到回迁房整租两室一厅了。唉
seedhk
185 天前
物业什么的都不准,如果是新建小区,刚开始物业的门卫也是会干活的,比如萧山戴村那边有几个回迁小区去看房子都要登记才能进。最简单的方式就是问中介
gogoOne
185 天前
问 deepseek
idealhs
185 天前
@LeonL1 苏州打工狗标配小区快集齐了
interrorcode
185 天前
@yimiaoxiehou #2 结婚放个炮,警察不至于把人抓走吧,都是本地的,这个没法管,家家都一样。

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