怎么知道这个小区是商品房还是回迁房

[LaGeNanRen]

杭州的回迁房小区真的可怕，不是那种联排的，长得和商品房一样，去看租房的时候看不出来，但是天天装修的、入住的、当婚房的、老人去世的，随意放炮，越是靠近北边余杭越大胆，隔三差五清晨放炮、半夜放炮，把我家猫吓得天天往床底下钻= =
素质是真的低，放炮报警也不管，过了半小时民警慢悠悠过来，反正没人了拍拍屁股又回去了，都是本地人压根不管的（点名批评凯盛公寓这个小区）

有什么办法快速区分是回迁房小区还是商品房小区

[will800]

我在杭州瓶窑，这边的房子 58 上显示是商品房，但是门口一堆大爷大妈，房子隔音超级差，我感觉也是回迁房。

[boks]

贝壳上看一下

[shiguiyou]

物业是万科，保利，银城的基本都是商品房，物业也比较负责，哪家有噪声喊物业帮忙解决。

[me1onsoda]

看来浙江那边的回迁房也差不多，老人去世六七点钟西乐队放鞭炮

[boks]

最后一个字是”园“、”苑“的基本是回迁房

[pikachu233]

理论上说，回迁协议不允许买卖，贝壳搜一下二手就知道了

[processzzp]

@pikachu233 怎么可能不让买卖……一般也就前 3~5 年不能办两证，两证办下来之后该怎么卖就怎么卖

[javalaw2010]

@fredweili 这个看不出来，我租的这个动迁房保安挺管事的，非本小区的汽车出入都得登记。

[homewORK]

严格点 当地房产局可以搜商品房登记信息，应该能查到。
简单点贝壳上查一下有成交吗？ 一般回迁房没房产证卖不了

[zhangxiaoyi]

放炮 指的是放鞭炮？

[yangzzz]

没用，不是回迁房也会有这种问题。你的问题不是回迁房，而是小区的人员素质。如果要求高点找稍微好点物业的小区，要不是你这个问题无解

[karben]

我现在租的小区就是回迁房，老人去世直接在单元门口摆灵堂😂

[pikachu233]

@processzzp 百度一下 你就知道

[Duanye7X24]

直接链家问下销售，又不收钱的

[mytoroto]

上小红书搜一下

[sam2008]

看物业费

[processzzp]

@pikachu233 水一百度会开，人一百度会死，信百度的这辈子有了

[processzzp]

@zhangxiaoyi 是滴，星期六星期天早上五点钟放 10 万响的鞭炮，这你受得了吗

[Maiiiiii]

租房的话，问有没有物业费，门口有没有大爷大妈坐在一块放个有房出租（一室、两室）的牌子。再就是问人了

[nanfeng123]

@pikachu233 #26 5 年下来证就随便了