怎么知道这个小区是商品房还是回迁房

[LaGeNanRen]

杭州的回迁房小区真的可怕，不是那种联排的，长得和商品房一样，去看租房的时候看不出来，但是天天装修的、入住的、当婚房的、老人去世的，随意放炮，越是靠近北边余杭越大胆，隔三差五清晨放炮、半夜放炮，把我家猫吓得天天往床底下钻= =
素质是真的低，放炮报警也不管，过了半小时民警慢悠悠过来，反正没人了拍拍屁股又回去了，都是本地人压根不管的（点名批评凯盛公寓这个小区）

有什么办法快速区分是回迁房小区还是商品房小区

[xuanbg]

多花点钱租高档小区基本就没这种破事了。

[nuomi196500]

在贝壳上找几个中介问一下

[dododada]

看房本？商品是买受，回迁是划拨，不过现在好像有混的

[jamezee]

杭州房小团小程序，小区详情里会写回迁房

[Lancerer]

房小团小程序兄弟

[hymxm]

xx 苑

[1sen]

楼上说的方法有的小区根本看不出来。最简单就是问中介，假装你要买这个小区的房子，在贝壳上随便找个中介问就行了，不要钱。我见过同一个小区一共有 6 栋，其中两栋是回迁房的；还有一个小区有 6 个分区，其中两个分区是回迁房的。

[fgwmlhdkkkw]

苑

[Elephant696]

你直接问中介不就行了

[S2Line]

看名字能判断是商品房，比如以：府、院之类结尾的

[Vegetable]

杭州结尾是苑的 95%是回迁小区，没说 100%是因为我确实每仔细调查过。

[haorrs]

@boks 西溪诚园 xx 苑，全员中枪

[vigroid]

回迁房确实一言难尽。之前上海这边住过一个，老人去世直接在小区内的柏油路十字路口烧东西，烧了个大坑。。。。

[vipfts]

@ZeekChatCom #5 就你靠谱, 其他人都是自作聪明

[TheWangNextdoor]

@interrorcode #20 这个归城管管的，不会限制人身自由，最多就是教育一下。但是遇上红白喜事，都是睁一只眼闭一只眼的，也不能怪城管，总是要讲人性化的。

[yufeng0681]

@15757mu #15 我也这么想的， 商品房的物业管理会更正式一些，价格贵一些。 回迁房也会有物业管理，但是不会真的管得到位，肯定从环境治理方面能看出公共场地不咋的。

[lostwolfkf]

杭州回迁房：
1 ，放炮
2 ，门口有一群人等着带你看房
3 ，隔断，户型重构
4 ，地库里车瞎几把停

[fstab]

直接一根烟，问保安即可，你就说你要租房。

[LaGeNanRen]

@lostwolfkf 帮你补充 ：）
隔三差五死人
消防禁停区域摆什么的都有
自己乱改入户水电表
找借口扣你押金

[dobelee]

放炮确实是回迁房标配。一到节日一团糟。