怎么知道这个小区是商品房还是回迁房

[LaGeNanRen]

杭州的回迁房小区真的可怕，不是那种联排的，长得和商品房一样，去看租房的时候看不出来，但是天天装修的、入住的、当婚房的、老人去世的，随意放炮，越是靠近北边余杭越大胆，隔三差五清晨放炮、半夜放炮，把我家猫吓得天天往床底下钻= =
素质是真的低，放炮报警也不管，过了半小时民警慢悠悠过来，反正没人了拍拍屁股又回去了，都是本地人压根不管的（点名批评凯盛公寓这个小区）

有什么办法快速区分是回迁房小区还是商品房小区

[zhangxiaoyi]

@processzzp 我丢这真受不了，偶尔结婚放一下还能理解。没事放炮也够闲的，难道那边还有啥不为人知的习俗？

@LaGeNanRen 哈哈哈，想多了。我以为是老头拿着鞭子抽的贼响的炮

[ggwp]

直接问自如、链接、我爱我家这种中介销售，他们都知道

[hush2]

看名字：xx 苑，xx 家园大概率回迁房。之前住过良渚那边的杜甫新苑，装修的，放炮的，还有不知道啥节日大集直接开到小区里面的，下班回来门口坐的全是大爷大妈

[lovepandac]

老头老太太多的是回迁房的概率比较大

[Soleado]

问中介最省事，远离回迁房，但是不意味着商品房的人口素质就高，还是要多实地走访观察

[Features]

看名字也很容易知道吧，商品房一般都有前缀的
什么万科-享家里，绿地新城，龙湖-光耀世家
名字一般都比较高大上一点

[xrxsh]

我 19 年以前买房总结的规律就如 4 楼所说，要看窗墙面积比，商品房更注重窗户要多要大，窗户没有承载的能力，因此混凝土要用的更好。回迁房会更注重降低成本，入住的人也不会在意窗户有多大。不过现在新建的回迁房就不清楚了。

[kinkin666]

问卖房的中介，逛链家和我爱我家的网站

[frankilla]

@processzzp #37 用 bing 的也喜欢说「百度一下你就知道」。这不会也能优越起来吧？

[751327]

@LaGeNanRen 小程序

[751327]

微信小程序

[standchan]

贝壳搜这个小区，看小区类型就行了。

[unneeded]

比比房价不就知道了

[frankkly]

@RogerL #10 应该是全国统一的

[YaakovZiv]

现在已经没有很好的方法了，济南这边新的操作，先商品房发售，卖到尾段对外宣传卖完了，然后部分地方拆迁，给房票，指定几个小区刚好覆盖。以前是回迁先入住，现在是回迁后入住。

[hammy]

我们这的回迁房乍一看跟商品房区别不大（除了丑。。。但是条件还行），还能下证。所以外地人分不出来正常。

简单的就是买包烟找个房产中介聊聊，让他告诉你就是。

[LaGeNanRen]

@751327 我在小程序里搜了一下我在的小区，只写了交易价格啊，是根据交易价格来判断吗

[Patrick6]

反正西溪湿地对面那一大片都是回迁房

[PrimerLee]

小区名字带苑的都是回迁安置房

[chanssl]

直接問物業呢