广州买房 - 最终上车海珠区 60m²老破小

[YM2021]

距上个广州买房贴已过去一年半 (广州买房)

实在接受不了郊区上下班来回两三个小时通勤，能力有限，最终还是买了二手老破小

海珠区客村地铁站附近，总价 130 多万，60 平米，近 30 年楼龄，骑小电驴十多分种可以到广州塔，去哪里还都算方便吧

最近准备装修，请问各位有经验的老铁怎么找靠谱的工人，该注意哪些问题？

[GK100]

不要把钱一次付清

[icegogh]

30 年楼龄…
厨房和卫生间的主管道，我说的是竖管主管道要好好研究

[tedaz]

恭喜 有邻居群吗 找邻居推荐看看

[barbery]

恭喜，客村应该是海珠区最核心的区域了，去哪都非常便利

[gxy2825]

妈呀看到你上一个贴才发现时间过的好快

[murmur]

这次真的是邻居了，我到客村地铁一站地

[fengfisher3]

总价 130 多万，60 平米。一点都不便宜呀。这该死的房价还这么贵。

[YM2021]

@GK100 好的，目前下载了个“当家”装修 app ，有每一项的花费，完工结算，不知道有没有老铁用过

[YM2021]

@icegogh 必须的，水电门窗这些得好好改造

[YM2021]

@fengfisher3 海珠区好位置了，楼顶能直接看到广州塔，30km 郊区的新房也和这价格差不多

[BeforeTooLate]

把隐蔽工程做好，有条件门窗都换了。

[YM2021]

@barbery 谢谢，装修好欢迎 V 友来家里做客，😄

[YM2021]

@murmur 你好，近邻

[YM2021]

@gxy2825 确实，时间过得快，房价降得也快，利率也降了，目前公积金 2.6 利率，依稀记得 23 年 10 月那时看的郊区新房 2.4 万一平米，现在那小区更好的户型位置 1.8 万一平米，暗自庆幸当时没强行上车。

[YM2021]

@BeforeTooLate 窗户这些是找线下店铺吗，睡眠比较浅，准备换个隔音好的平开窗或系统窗。

[name1991]

可以啊，现在上车我觉得算得上是阶段低点了，如果你相信国运，那么现在有条件上车就是明智的

[Hazard001]

感觉海珠 130 很便宜了，恭喜

[BeforeTooLate]

@YM2021 我是线下买的，你要隔音要优先考虑夹胶玻璃，平开窗。

[w2er]

圆心区，地方不错，感觉性价比挺高的

[max210]

那附近好像在搞新中轴拆迁