房/车的购买顺序问题

[m1klos]

家里人想让先买房，但是我的想法是先车后房。

假如说我本人月薪 10k ，对象工资 10k ，车贷每月 4k ，房贷每月 6k 。

在车贷由我自己承担的情况下，我和我对象一起是否还可以审批下来房贷？

[ElmerZhang]

建议先房后车。因为车比房贬值快。你现在拿买房的钱买辆车，五年后重新攒起买房的钱了，车又该换了。

[IMengXin]

先买车会增加消费，没买车前可能每个月能存 4k ，买了车可能每个月就剩下 2k 了，2k 拿来加油和出去玩了

[asen001]

我是先车后房，不过我买的是二手车，买房也不差这几万块，有车幸福感提升不少

[seenthewind]

看你实际的需要情况。

买车主要方便出行（特别是很多不方便租车的场景），不过，买车后有一些隐性支出要考虑。比如保险、停车、保养这些。

买房和买车相比，实际上性质不太一样，有大宗的支出，还有杠杆，还要选地方选户型，后续的装修和房贷利息都是大头的支出。

如果单纯看贷款，房贷和车贷不会互相影响的，要注意不要有违约记录，那会麻烦一点。

[itbeihe]

@Duanye7X24 所以啊，买房一定要慎重，现在这个情况下，房子越晚买越好，并且只买现房，不要去看期房。

[yxzblue]

@m1klos 面子还是得要的，要是全款买个 BYD 秦也没啥意思，不如打车
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主要还是面子，那就买车吧，尽量上最高的，第一辆车都说要买自己喜欢的。

[a852695]

2 个在不同阶段都挺需要的，建议是先看好房子，优先房子的预算，毕竟房子是安家定居落户的前提。一个人可以租房，可以一家人，想和对象开始新的生活，有个属于自己的小家还是非常有必要。

车子的选择，建议是，根据自己剩余的存款和还款压力评估，个人不太建议买面子车，优先考虑代步为主，车子毕竟是一个交通工具，安全好用就行了。

[gransh]

@zhengmin451607 op 是两个都要，先买哪个的问题。照你的说法你想都不买，那你就回答都不买就行了。
未来房价是涨是跌搁这讨论没意义

[dream0689]

从贷款审批额度来看，建议先房后车。房贷一般会查征信，而且最好没有任何未还的借贷记录，包括但不限于车贷、信用卡、花呗等。车贷一般不由银行直接贷款，往往是车企的自己金融服务，征信考量没房贷那么严格。

[fareware]

你在小地方可以先买车，交通不方便。大城市买车都没地停，出门找车位也麻烦，维护成本都比打专车高了

[Gilfoyle26]

看情况

如果单身-----> 先买车
如果没有对象-----> 先买车
如果有对象-----> 先买房
如果有孩子-----> 先买车

[mcgga]

房子是资产，车是消费品。资产会有涨有跌，消费品一定是只跌不涨...

[wudi77]

看你的情况，如现在有房子，不建议再买房子。

[zhengmin451607]

@gransh 如果是都要买，那就要考虑那个更刚需了，如果买个车，1 个月才用一次的，那还是别买车了。如果买了车马上会用到的，比如偶尔回父母家/上班要用，那就买车。

[zhengmin451607]

@mcgga 现在买个会涨的房子，几乎是很少了。所以房子可以理解为买了就会跌。

[mbtfdwlx]

如果是你讲的这个收入的话，建议先攒钱。等等好了

[zx1w1w]

刚在北京买了房，就在公司脸上，首付用的是分手前准备付的彩礼。现在月供 8000 ，公积金负担 5000 ，租出去一间给同事 2000 ，自己掏 1000 。
居住体验上升还是很明显的，现在骑摩托车 1 公里到公司，来回一共 10 分钟，最耗时间的是家里和公司等电梯上下地库。可以按自己的意愿买冰箱彩电大沙发。

[punkerhyde]

你可以直接买个房车。。。。。。。。

[punkerhyde]

@punkerhyde 两全其美

[stormysky]

我倒是觉得打车比开车方便多了，开车还要找车位，不开又容易坏，平时还得注意剐蹭杂七杂八的事情