亏掉首付有感

[boblin]

21 年 1 月，拿着 75 万首付进场，今天算了下，如果现在卖掉房子，还清贷款，还剩 40 万。 也就是白打 4.5 年工，还亏 35 万呗。 班都不想上了...

继续打工赚钱，我的资产还是会贬值。打工只为活着...

[xdzjj]

@boblin 因为房子不值那么多钱，用高价卖给你的人赚走了你的首付。

[h272377502]

越努力，亏越多==

[nzynzynzy]

采访一下买在杭州什么地方了。
换个角度来说我杭州 4 年房租都交了 20 万了，房子还不是自己的呢

[adambob]

房价就是你们这些人推高的，你们自己也有责任。

[WangGuoMin]

老哥，买在杭州哪里的小区啊

[cmdOptionKana]

@processzzp “，同样的小区同样的房子，晚两年买的人比你便宜 100 万怎么说？”

计算方法错误，按你这么算，每个人每天都亏几百万，一大堆股票十年前几块钱，现在买几十块钱，一买就亏几百万？因为你是和 “买在最低点” 的人做对比，那你买啥不是亏？

[h272377502]

@cmdOptionKana 几年的涨跌没意义？楼主迟两年买能少花很多钱吧。难道房子不能租，只能买吗？

[ls1031527554]

你这不是 “白打工”，而是 “投资失败”。拿着 75 万首付进场，结果亏了 35 万，这不是市场的问题，是你对市场判断的失误。你抱怨 “打工只为活着”，但实际上，你的资产贬值不是因为打工，而是因为你选择了错误的投资方向。

你说 “继续打工赚钱，资产还是会贬值”，这逻辑完全站不住脚。打工是为了积累资本，而资本贬值是因为你把它投到了错误的地方。你抱怨 “班都不想上了”，但不上班只会让你的财务状况更糟，而不是更好。

总结一句话：你不是 “白打工”，你是 “投资失败”。真正的解决方案不是抱怨打工，而是重新审视你的投资策略，避免再次犯同样的错误。

[nzynzynzy]

@boblin #23 相当于你借钱做生意赔了，进了货没卖出去贬值了。这东西是时价的，每时每刻买入成本不一样。

[joequan]

只要你一直在住，就没有亏的概念，除非你把房子当成商品。

[frankkly]

杭州五年限售，我很好奇比如三年前买的房子，再过两年限售结束后，价格会是什么样的，比如星创城

[chyuhung]

有同事就是看跌，所以去年底赶紧卖了，以后继续跌了还能重新再买，也是减少损失了吧

[wwq]

@mmmmms 跌了住的是这个房子，涨了住的还是这个房子，对长期自住不都是一样的，只是数字变化影响心情而已，不知道就好了。
真正的亏或赚，是在遥远的以后，卖房子的时候的价格情况。

[h272377502]

@cmdOptionKana 大家对比的明明是买价和当前房价对比，股票也是这么对比吧，你却说是和买在最低点的对比，真离谱。。。

[xiuming]

中国商品房还有一点不要忘了，中国跟美国日本还不一样 70 年土地都是租的 租的 租的，不要忘了算折旧。不存在一屋传三代

[Duanye7X24]

你还是见的太少，别说历史上多少百姓辛苦一辈子的房子最后能留下啥了；就看看近几十年某些地区由于特殊“经济体”，比如矿产什么的，形成的一个片区，那些房子现在不都荒芜了吗？难道那些房子不是某些人一辈子的心血？历史潮流之下，不是一砖一瓦都能流传的下去的；车轮在向前形式的时候还会磨损呢，而我们就是那些磨损掉下来的渣渣

[delta86]

投资哪有只赚不赔的，再次验证一个道理，大家都进场的时候就是离场的时候了

[eventlooped]

@ls1031527554 48 有点像 AI

[aschoolboy]

@nzynzynzy #43 租售比这么低，房租交的多说明你住的好

[lpxxn]

有三个 22 年左右在一线买房的同事，有的亏了 150w+ 有的亏了 50w+