坐标上海，快能买房了吗？

[RIckV2]

坐标上海，夫妻俩都是互联网大厂，薪资还可以，不过持久性不知道。 昨天听说又放开限购了，感觉是不是房价会再降一波，快能入手了吗？ 现状：有存款，但是全款买会掏空，有户口，家里无法支持，目前仍在持币观望中，在考虑要不要落在上海，v 友们给点意见。

[peter1988]

现在的行情不建议买，刚需也不建议。

[RIckV2]

@peter1988 倒不是刚需，买了房子估计上班也没那么方便了，再等等吧

[ikichen]

钱够，随时随地都是买房好时机。

[axuadm19]

年底至少还有 20%-30%的降幅，等着吧

[gloye]

房子回归消费品属性之后就是，早买早享受，晚买享折扣。丰俭由人。
有能力就尽量买外环内次新，或者打新。
郊区尽量不要碰，现阶段应该跑不赢大盘。

[ala2008]

35 岁怎么搞，老婆生娃不工作怎么搞

[axuadm19]

@gloye 同意。此外房子跟普通消费品不同的是，租房带来的便利性跟买房当业主的区别会越来越小，小孩子上学不在看是否为业主、甚至学区房的概念可能也会历史性取消（生育率），能想到的唯一劣势就是跟小区里其他人吵架的时候，会被其他自我感觉良好的业主骂：你不就是个租房子的吗，我才是业主。

[imingyu]

[全款买会掏空] ？所以你俩有 500 万的存款啦？

[RIckV2]

@ala2008 丁克，躺平

[super452]

可以先看看，研究一下地段、面积这些，不急着买

[davis2023]

1 、和股票一样，资产要买到完全低点不现实
2 、刚需的话可以看了
3 、上面的发言说郊区不行的，我想说市区当然比郊区好，但市区好位置的有品质的小区是啥价格，动耶 8 位数，除非天龙人，对于普通人 8 位数耗尽几个口袋且容错率极低，普通位置以及老小区虽然价格能下来，但真还不如近郊地铁站附近新的小区，就比如上面有兄弟说到的松江泗泾，到漕河泾、徐家汇也就半小时，而且配套也不差，价格可是比市区便宜一半大几百万都不止，并且又在发展，27 年 12 号线马上要通车了，9 号线客流必然下来不少。

[fuzzsh]

中国人不可能的三角图贴一下

[mbooyn]

二手房都隐藏成交价了

[wgsgyes]

要么上海内环，要么外环地铁口旁边。

未来在上海不用考虑其他因素，因为入学政策变化很大，学校医院超市都会调整的。

[2liuqi]

@wqq096737ink 不可信，都是超级小平方的老房子在成交，正经房子几户没有成交量

[NewTab12138]

就算涨，他现在能涨到哪去，所有人都没有预期了，都相信房价会降，只有炒房的相信放过会涨

[snowtreetree]

早上刷大飞说房的视频，有评论说自己上海的房子终于要出完了。

[syyyyy]

前两年买的新房没跌，不过今年房租降了下来。几十年的老破小跌了很多，今年看房新开盘的还涨了 2 万。反正感觉千奇百怪，还是看自己需求吧，形势看不懂。

[kehuai]

已上车,有点后悔上车