[反对业委会成立] 我们小区空降了一帮人想成立业委会，疑似想打维修基金的主意

[phkvae]

一帮不交物业费的人成立了业委会，这帮人他们利用物业和业主的矛盾，常年潜伏在各个业主群，煽动物业和业主的对立，应该是专业物闹，发起成员之一在 21 年因不交物业费，被物业公司上诉法庭。

当前这帮人已经处于筹备阶段，社区也通过了，接下来就是投票阶段，具体怎么投票他们也不说，可能会暗箱操作，这帮人筹备时基本没有公示，询问他们的筹备相关文件时，也叫我们自己去社区查看。

这些人的履历也不明，了解到的这帮人有办理 pos 机，信用卡的、有茶楼老板、有做采购的...基本都是生意人，。当前有大多数业主要么不知道这个事情，要么就是一股劲的支持

问下各位大佬，有什么办法，可以阻止他们筹备，以及让大部分业主保持清醒，或者有没有相关经历的人事指点，可有偿

[senghoo]

我们小区刚把空降的业委会赶走，最后都闹到上电视了（北京卫视向前一步）。空降的业委会也是想用公维修把小区里的所有电梯都换掉。

[horizon]

别人成立业委会有理有据，你把自己人选上去不就行了。。。

[phkvae]

@horizon 他们业委的几个成员都是他们自己定的，而且选举流程都是悄悄的进行...我们现在都不清楚他们现在筹备到什么流程了，怎么投票也不知道，问周边邻居也都不知道这个事情

[horizon]

@phkvae #3 找社区、找街道

[phkvae]

@senghoo 能说下你们是怎么赶的嘛

[dode]

让物业要求实名制，备注，清理微信群无关人员

[phkvae]

@dode 他们那帮人这几年都是自己建的有群，已经渗透很深了

[SWALLOWW]

只凭一语，不知所讲，正常不是物业会强势吗？

[senghoo]

@phkvae 跟这帮人斗是费时费力的工程。业委会成立是要有严格的投票比率要求的。多跟街道沟通，要求信息公开。

[phkvae]

@SWALLOWW 我们物业虽然有问题，但是也还没有到成立业委会的地步，而且物业是碧桂园公司，出问题都可以举报，一举报他们就办事，小区十年了，维持的还比较好，我们也要求过成立业委会，但是得公开啊，这几个人悄悄的就筹备了，而且履历都不敢给大家看，我们提出疑问，他们都不回复，甚至还有辱骂业主的行为，能指望他们以后为业主服务吗

[SAAAAAAME]

把疑似去掉，业主只会得到更烂的服务，找个律师咨询下，有法可依的，然后直接和物业沟通，发动群众

[BeforeTooLate]

身边有案例，几个人一起购买某一小区房子，群里做意见领袖，煽动成立业委会，套取维修基金，卖房走人。
所以你们最好确定业委会要实际居住在这和装修好房子的，一定程度可以减少跑路的风险。现在我们这边业委会成立都在浙里办操作相对透明，其他地方不知道。

[bk201]

业委会没有成功，自说自话的成立了物管会，不知道有什么坑，想反对也不行。

[phkvae]

@BeforeTooLate 现在问题就在这里，所有不透明，这帮人都不敢给我们看履历，政治面貌，居住地址等，啥都不知道，所以是空降呢

[wangmn]

找这种案例公众号文章 往群里转发

[phkvae]

@SAAAAAAME 物业已经发声明了保持中立，他们之前煽动说物业带头反对他们，加深物业和业主的矛盾，包括现在反对的，他们都说是物业的拖，物业一直在背锅

[rsyjjsn]

你得联合物业，然后物业在群里发声，物业需要每家每户上门收集调查问卷，这个可以动员每一栋的热线的市民，只要超过三分之二的人不同意改业委会的成立，那么他们自己搞的就是无效的

[rsyjjsn]

那就你出面成立一个热心市民，让物业帮你发，然后找百姓生活的电视剧栏目，你成立一个群，跟他们对着干

[BeforeTooLate]

@phkvae 那我不知了，我们这边参选人的房号，单位，政治面貌，和个人荣誉都必须公开给每个业主的。
我没记错的话业委会需要街道社区领导下开展的吧，建议打电话咨询下街道社区。

[mosfet]

你也得拉人啊，起码找些有空有闲的参与进业委会啊
业委会的成立时阻止不了的
个个事不关己的话，你还是趁早卖房走人