兄弟们，求助怎么阻止狗日的业委会成立？

[987N]

去年就看到宣传了几天，前几天突然就开始公示了，也没见过投票什么的。公示的文件漏洞百出，一看就是冲着维修基金去的。

业主群里全是反对意见。昨天晚上有热心业主搞了个反对意见收集，业委会的狗杂种上去就把签了字的单子给撕了，吵架吵俩小时，报警之后这些杂种连小区多少户人都不清楚。

求助如何让这玩意不能成立，12345 打过了，街道办可能是跟业委会穿一条裤子的，昨天来吵架的老头说了，自己儿子是街道办的。社区那边我昨天打电话一直推诿，说负责这事的人一会开会，一会跟领导汇报

[roykingH]

@987N #2 没投票就出来这不去 12345 投诉？ 流程不合规选了也白选 直接线上举报

[66beta]

城运中心根本不管事，都推给居委会，居委会在法律上是民间自发组织，有个屁用

这种事情就得有人站出来硬刚，得有时间跟他们杠上，退休大爷大妈最合适

[Leon777]

既不想操心又不想参与还想享受权益的组织是不存在的

[roykingH]

@roykingH 按照规定 选举业主委员会必须提前公示，候选人必须提前公示进行投票， 投票必须人数过 2/3 ，面积过 2/3 ，投票结果必须公示

[lmh19941113]

9 楼说的对，看谁家有清闲的老头、老太太，天天去闹。

[LHN]

我们小区也前段时间成立了业委会,不过流程比较正规,在爱山东 app 上面全体居民投票,投票率超过 70%才作数,目前通过招标引进了招商局物业,六月底之前就要进行物业交接了

[loading]

要不直接拉横幅？
物业目前应该和你一条线的，你申请某个地方你要拉横幅，他们肯定同意，写什么字自己看，可以贴个抖音二维码，宣传那些成立业委会的黑历史。

[987N]

@roykingH #24 #24 已经投诉了，等回复

[woodfizky]

也不是所有业委会都不行，要看业委会的人是不是真心为集体了。
关键有些物业还不如业委会。主要还是看人。

小区自治，搞业委会，需要有大爷大妈闲着，且人品没问题，大家都认可，并且指定合理制度，公开透明的管理费用收支，等等。
等真搞过业委会就知道了，很烦的，而且基本没啥收入，象征性的从收的管理费里拿点钱当工资，整天处理邻里矛盾和乱七八糟的杂事。
遇到大事，比如说电梯翻新/修理等需要多钱的，还要各种想办法说服大家集资。。

[987N]

@loading #27 #27 我先问问物业

[qifengle7]

@66beta 之前还以为业委会是为大家好的，看来水很深啊

[987N]

@woodfizky #29 正经人哪会跑出来直接撕票吵架的

[BruceXu]

物业不行.你可以投诉,向街道办投诉或者向上级公司投诉(我们小区是万科的,给总部投诉是真有用).

业委会不行,那真是叫天天不应叫地地不灵了.

所以我一直都反对成立业委会.

[woodfizky]

@987N #32 遇到这种情况只能跟他们对着干了。他们程序不合法，你们在合法范围内找他们麻烦就行了。
或者如果你们物业也不靠谱，那干脆在业主里面找合适的、大家信得过的人去成立业委会。
反正这东西是需要大部分业主认可才能成立的。

[youyouzi]

联系物业公司 立即更新小区基建 电梯什么的全换新的 把账上的钱花完

[crazytudou]

业委坑起来有业主哭的，物业还能投诉下，我们小区现在还没业委会，前两年还有人提出来，那人是房地产中介，然后群里有几个人出来上窜下跳要成立，结果刚好我加了一个，一看是物业的，这些狗 B 是真会玩啊，最后没什么人回应就过去了。
个人总结：不要成立业委会

[whusnoopy]

不知道 OP 在哪里，我在浙江杭州，如果需要动用维修基金，是需要对应单元三分之二以上业主书面签字才可动用的，或者就是消防等有绿色通道但也需要业主大会表决过的才行

不过也有可能你们小区被盯上的是开发商的质保金，这部分只要开发商接受房屋有质量问题就可以动用

物业是服务公司，是第三方，不可能作为主体能去动上面两笔钱，但在过程中需要配合

法理上说那些钱都是小区业主们的共有资产，如果真的是合理使用，总得有一个分级机制来协调组织，理论上最合适的就是业委会，业主委员会，有业主推选自己信任的委员，由少部分人来组织梳理，全体表决做决议，社区和街道往好了想，是期望小区里有合法合规大家认同的业委会来做事，自己也省事，往坏了想就是想办法掏小区业主共有的各种资金池

如果是想把事搅黄，业委会成立需要各种公示公开的流程，如果发现流程不对，向社区、街道和上级区县投诉，公务员怕的是不合规被投诉，抓住对方的软肋，用自己合理合法的武器上就好了

[juded]

号召大家投反对就是了，或者鼓励认识的人参选
另外比起业委会，你们更应该关注小区制定议事规则中的漏洞

[afkool]

听一楼的，你自己去竞选吧。你可以说你竞选后第一件事就是 vibe 一个 app 公开所有明显。贪污一分钱 xxxx!

[66beta]

@qifengle7 #31 好人肯定有的，但是业委会 和 居委会 大概率是被物业贿赂绑在一条船上的，要干它们需要花费很大精力，还得期望其他大部分业主能站在一起