花几百万甚至上千万买小区房是不是大怨种？

[Void000]

记得小区房刚出来的时候，那时候还不懂，觉得看着挺气派的，幻想着住进去 24 小时有安保肯定很安全、环境也很卫生。等自己真正住过后才知道：

• 因为噪音、装修、公共区域非法被占用等问题和邻居发生口角；
• 楼栋密集、楼间距近，说话声、电视声音都容易相互干扰；
• 高层出行不便，经常电梯排队等半天，下个楼都费劲

所以，什么时候能出这种政策：允许老百姓在城里或近郊盖楼（就像日本一样）。这样我们就可以拿买小区房鸽子笼的钱去建个自建房了。从此，这一片天是你的，地是你的，出门就是郊野，才是真正的自由。

[chenliangngng]

现在近郊又不是没有自建房子，你去看看，看你住吗。交通不便严重，而且配套比较差，没有外卖！没有出租车！一到大晚上全是狗叫和蚂蚱叫

[x86]

允许盖楼呀，你先把地买了

[Void000]

@chenliangngng 交通不便的话，有辆车就可以解决吧。如果政策允许，我甚至还想建个车库。。没有外卖可以自己做饭吃；到晚上是狗叫和蚂蚱叫--要的可不就是这种安静的氛围吗？这难道会比邻居半天嗨歌差吗

[showonder]

你忘了中国土地不能私有嘛？“地是你的”对普通老百姓根本不存在

[Void000]

@x86 关键现在土地不允许出售给私人呀

[Void000]

@showonder 是的，这个是最难受的

[finab]

好像有个地方有这个政策，允许城市户口的个人，在城市里买地自建房。

[qrobot]

@Void000 不可能的。 因为自己建房子很便宜的 20w 就能做个很不错的房子。 小区房你问问 20w 能买个什么样子的

[nomansky]

这得等变天。有生之年应该没戏了。

[ntdll]

城里够呛，哪怕日本也没啥，一户建基本也都在郊区、城乡结合部。

至于你说的，我觉得现阶段的宅基地基本上就是你要的。只是这玩意不能交易。

但交通不便是的，不知道你居住的城市，但凡有点规模的城市，从郊区进城，保底半小时，还得不堵车。这几乎就没有任何便利性了，你想去哪里都是半小时起步，只多不少。

[Fish1024]

不然怎么办

[yurichange]

杭州郊区看过自建别墅的，门前一片花海

[jackOff]

只有本土人口下降到连核心人口聚集城市都绷不住了才有可能放开自主盖一户建的限制，否则鸽子楼就是最完美的收割全阶级资产的工具。所以你不如等中国人入口下降和印度佬殖民速度，这两个可能性还是不低的

[boks]

租就行了，杭州周边各种农民房出租，径山、临安、萧山、富阳。2-3 层带院子可种菜，月租 3000-8000 都有。每个城市应该都有类似的吧

[Void000]

@finab 我所在的城市不支持这个政策。上网查了下，支持这种政策的城市很少
@qrobot 但是地也要钱买呀，地甚至比房子还值钱🤣
@ntdll 现在关注了一些郊区的自建房，交易是走的村里的公证，不受法律保护。所以迟迟不敢下手

[qrobot]

@Void000 第一地基不允许买卖，第二不允许私自建房。

[Nasdaq]

不然昵，你能直接在城市买地还是能直接建房？

[qrobot]

@Void000 按照人口算你能建的房屋大小，1-3 人户宅基地约 75 平方米，3-5 人户约 120 平方米，5 人以上户最高不超过 150 平方米。

[qrobot]

@qrobot 并且按各层建筑面积总和相加。你看值得不值得？ 你以为能独享小别墅？

[Void000]

@yurichange 是很羡慕这种小洋楼，小院一围，里面种点花花草草。每天回家的心情都很好
@jackOff 是啊，现在 zf 只是让人有房住了，但是没想让人住的舒服😆
@boks 租的话自己想改造一下费劲呀