花几百万甚至上千万买小区房是不是大怨种？

[Void000]

记得小区房刚出来的时候，那时候还不懂，觉得看着挺气派的，幻想着住进去 24 小时有安保肯定很安全、环境也很卫生。等自己真正住过后才知道：

• 因为噪音、装修、公共区域非法被占用等问题和邻居发生口角；
• 楼栋密集、楼间距近，说话声、电视声音都容易相互干扰；
• 高层出行不便，经常电梯排队等半天，下个楼都费劲

所以，什么时候能出这种政策：允许老百姓在城里或近郊盖楼（就像日本一样）。这样我们就可以拿买小区房鸽子笼的钱去建个自建房了。从此，这一片天是你的，地是你的，出门就是郊野，才是真正的自由。

[rockddd]

真不行，低层蚊虫多，我是真受不了

[fredweili]

你真住过上千万价值的房子？列举的这些毛病都是钱没给够，容积率太大，我住大几百万的小区房怎么都没碰到
你以为日本的一户建真的好？那么小一块地，宽度很差，还要经常上下楼梯，一点都不方便

[Void000]

@qrobot 所以有生之年是看不到希望了吧
@Nasdaq 人是要有梦想的不是？🥹

[Sundayz]

买房的本质就是买地理位置

[Void000]

@rockddd 所以防虫措施得做好
@fredweili 那至少也是自己一家人住独栋吧

[Nasdaq]

@Void000 #23 内蒙古买牧场自己搞个木屋吧～

[dunn]

大部分人买房是买资产，包括学区房之类的。

[ahzdc]

是的，在城市里买鸽子笼根本不值得，除非是白菜价

[Void000]

@Sundayz 话是没错，但是核心城区那楼房密度，住起来真让人窒息呀
@Nasdaq 内蒙现在还可以圈地放牧不😀有也可以考虑哈哈

[Void000]

@dunn 所以抛开资产的外衣，其实小区房的舒适性真比自建房差远了不是？🙃
@ahzdc 是的，我也是这样想的。所以到现在都不想买楼房

[Rickkkkkkk]

我们是公有制为主体的。

[Void000]

@Rickkkkkkk 我们还是 SHZY 国家呢🤣

[follower]

隔音差是最大的痛点

[frankkly]

中国的国土面积完全有能力让所有人都住上像日本一样的一户建

[Sundayz]

@Void000 那没办法啊，围绕工作和生活的基础设施都在城市，这个时代不靠近城市都难以生存。

[xer2020]

是，但是没办法。是我不想住独栋吗（不过 1818 上独栋问题也不少）

[Void000]

@follower 除了隔音，还有低层光照差、小区约束多（装修、作息、宠物等），不自由、外墙脱落、设施老化等。。。问题一大堆
@frankkly 是的，但是并没有。很多地宁愿荒着也不卖给你😞

[p4d9k]

说到内蒙古牧场，马上想到各种蚊虫、蜱虫。

[hxtheone]

@fredweili +1, 会有这些毛病的房子都是不够新而且不够贵, 15 年往后建在城区或近郊的小区基本不会有这些问题

[CaptainD]

小区房跟小区房也不一样啊，我们老家县城买的是洋房一共六层，基本上没有发生口角的时候，楼间距大，一梯两户也不会抢电梯，不存在你说的问题，噪音没注意过，只有刚买的时候集中装修会有噪音

而且我们在县城也有小院儿，反而不方便，因为不是独栋的，我们的一面墙是邻居家的房子，会有噪音，离县城有 2km 距离，点外卖都不方便，而且没有地下车库停车也费劲，我从来不住小院儿，都是爸妈在那边住