年纪大了，准备开始考虑买房子的事情.， v 站虽说是程序员居多，不是经常讨论经济的地方，但是大家的思维方式的清晰程度和文化素质都挺高的，有很强的参考价值，所以就搜索了下，看了几个历史帖子，觉得还蛮有意思的

[li24361]

2012

现在应不应该买房子？
51 楼神预测，可惜差了一点，一线没跌
不知道那些说打死不买的，现在怎么样了

2013

深圳月薪一万八，该不该买车
买房得注意哪些事项啊

2014

房价开始下跌，大家怎么看
最近想买房，丈母娘吹者，大家对买房怎么看，租房能一直租下去吗，之前发过类似帖子，见谅

2015 的就不说了，近在眼前，大家都明白
最后得出一个结论，自住的能买得起就买，别考虑多了

[janeyuan]

投资只买一线城市

[hei1000]

竟然把帖子的内容当做标题

[paradoxs]

@subpo 有得住就行了，虽然是老房子。

[datocp]

有偿还能力就买呗，笨人能想到的也就看看周边环境看是否能把房子隔断租 1,2 户出去以租养房。

以前在四建的同事说再好的房子造价也就 3 千元左右， 2003 年上海的房价据说才 2,3 千， 2007 年二环附近江湾才 7 千，现在都到江苏交界了都要 2 万。。。现在的房价小则 100 万以上，对比一下工资根本不是谁都买得起，普通工薪阶层不吃不喝 100 年都不够啊。。。房价显然已经是非常高昂了。很多同事都是花掉双方父母半辈子的积蓄。。。

租房只适合单身用户，要知道等你在大城市生存几年，回头算一下靠交的房租 1 平方都不属于你。。。哈，买房了至少算是自己的了。现在很多人都在为房东打工，去年政府搞一下群租房，租房又贵了多少，房东也不会那么傻，他也会根据市场需求给你涨价。当时公司附近的东北菜据说一年租金高达 100 万，最后还不是付不起租了一个小门面，当个老板养那么多人最后都帮房东打工了。。。

想在大城市发展，有能力尽量买吧，租房感觉最不划算，最后都是一场空。

[rssf]

其实租房比买房每月花的更多。买房只是多付出了首付

[1up]

是不是刚需，有没有别的途径跑赢通货膨胀，一线城市还房贷其实压力不大

[233]

@paulagent 日本当年确实经济危机了，但东京房价降了？

[yellowV2ex]

@ibugeek 这世界的有钱人远比想像的要多得多，随便一个批发市场，每个小格子背后，都是几个千万富翁。城中村里随便一栋楼，背后又是多少千万富翁，看街上跑的保时捷，哪个背后没有个几百万身家。写字楼那么多层那么多办公室，哪层没有几个千万身家的。房子才多少钱。

[dreamtrail]

每月 5 万房租的飘过, 我是铁了心的要移民, 所以坚决的租房.

[li24361]

@dreamtrail 五万租的别墅？

[ibugeek]

@yellowV2ex 有钱人能消耗掉库存？一旦有钱人有需求了，要把房子卖掉，卖给另外一个有钱人吗？大部分普通人都是咬咬牙买了房子，家里出了首付，然后每个月靠工资来还贷。在经济不好的情况下，如果失业了呢？怎么还房贷？
每个买了房子的，至少也要 5-7 年才有换房的需求吧，那到时候房价会涨到一个什么地步呢？需要卖掉现有的来进行置换，可能还要加上一些积蓄，那现有的谁来接盘？毕竟好房子，好学区就那几个。
我是不知道房价会涨还是会跌，有些问题还是想知道别人怎么考虑的。房地产的黄金时期已经 10 多年了，感觉不像是别人所说的：一定会涨，怎么可能跌的时期，而只是一个运气问题。房价涨了，工资涨了吗？

[atnoot]

想买就赶紧做准备，一辈子租房也不是没有可能，有了媳妇的话，她愿不愿意跟你租一辈子，有孩子呢，能不能再继续租房子住，要是遇到房东强行把你赶出去的时候，有多么无奈。如果你不想移民或没想好移民，有点能力的话，就做好买房子的准备吧。 一线不会跌？一线要是跌了，中国就真的完了。国家经济下滑，互联网也快走到了尽头，股票也多次熔断，最后还得看房地产。

[wangyifei6817]

一线房价崩,其他线的都溃
现在各种限购才让房价涨的不是很厉害
要是真卖不动了
打开限购送户口允许外籍人士随便买房你看看?

[passol]

好怕高位接盘呀！

[yellowV2ex]

@ibugeek 经济再不好，人们就算回老家也不会更好，所以还是要呆在一线城市，那么人都在这里上班，总要有个地方住，只要有人，住的地方肯定就是刚需，没人会因为租房贵而不上班，而公司知道房租贵，工资自然也要给到相应的水平，不然没人会来干活儿。
房价涨的前提，一定是人们的收入在涨，如果有人觉得自己工资没有涨，两三年都没变化，那么其实是有问题的，因为更多的人工资是在涨的，物价都是在提升的，经过一定时间的积累买房子是顺其自然并不是太艰难的。如果你没有涨工资，收入相比去年没有提高，那么你买不起房子是很合理的。
就算是 25 年前，人们工资五六百，想要买一线城市市区的房子，也是基本不可能的。做普通的工作，拿普通的工资，自然就住普通地方的普通房子了。

[dreamtrail]

@li24361
住房加公司办公室

[likuku]

30 年基本就得拆掉重盖，那时可能房贷都没还完，生活压力巨大，过劳死分分秒秒。

何必呢。

[likuku]

故意营造这种 房车媳妇 2 娃老人一堆的消费主义风潮，自觉背债，喜欢从众自我压迫，

渔翁得利，笑而不语。

[likuku]

@ibugeek 人多，人傻， 2 胎，房屋是否能 70 年不倒不被拆，还有营造出来的各种刚需，接盘侠海了去了。

[LittleMK]

看你自己需求吧。结婚，刚需就买吧，投资没必要。有了房子，一个很明显的优点。不管外面工作多累，受了多少委屈，进了自己家（并且自己装修很满意），会有种很强的归属感，至少我还有个很温馨的家。这种感觉在外面租房是完全不可能有的