最近可以房租抵个税了，房东希望我们不要申报，各位怎么看

[carbrokers]

我们询问房东信息的时候，房东说希望我们不要用，因为如果扣缴个税，他就要交房租收入税

[zhangzihan1989]

@mikeven 我觉得没意义，即使你不报，并不能改变大环境。这次国家的目的是摸清老百姓的家底。

[zhangzihan1989]

@swulling 自己查吧，富力地产的中层跟我说的，45%房地产开发商都头疼呢。

[zhangzihan1989]

各位爱信不信，一堆毛都不懂的人在 YY，这个 45%是从事富力地产开发商的中层跟我说的，他主导开发了西二旗百度、新浪大厦。

还一点，你们都没认清韭菜的本质么？？

[alfredsun]

1500 能抵消几块钱的个税？两块吗？

[Greendays]

房租价格总的来说还在市场控制的范围内，如果像楼上所说房价想涨就涨，那他为何现在不涨？房价涨了以后房子还租得出去吗？目前来讲涨不涨还是看市场，和税关系不大

[lepig]

我想知道 3000/月 的自如 能给我抵消多少。

目前还不知道 咋申报呢

[rinoa2014]

@cxl008 难得看到有个说到点子上的

[dallaslu]

租客、房东相争，官府得利。

假设租客申报后，少缴纳个税金额为 a，房东多缴纳个税金额为 b。租客要求降租金，金额为 c。

如果 a < c < b，和房东动情晓理，还是有希望谈成的。谈不成，自己申报，把自己那份税先省了。租约到期大不了一拍两散，你带铺盖卷滚蛋。

[run2]

@zhangzihan1989 #80 你那个是商业租赁吧，私人住房租赁是另一回事

[windyCity]

@charlesx 不租？赔钱咯，合同拿来干嘛用的？

[dj9399]

羊毛出在羊身上，最后增加的税还是要加你身上。你不愿意出，你可以走人（或者房东叫你走人），反正房东是肯定不会帮你出的。你说对不对

[liuxyon]

房东交税，税务局要收多种税的，反正最后租房人买单。

[imgode]

楼上无数幻想房东会涨房租，涨啊，人跑光了房子租给鬼啊，脑回路真的直

[swulling]

@zhangzihan1989 富力地产大。还是中华人民共和国大？

我还是听后者的

[l00t]

我觉得这里面最不合理的是，凭啥抵扣只能抵 1500，交税却要按实际发生额度？

[lovelybear]

@imgode 房租涨得再高都有人租

[randyo]

@lepig 其实就是提高你的个税起征点，最多提高 1500。就是原来是 5000 以上的部分需要纳税，申报后是 6500 以上的那部分纳税。最后你少交税几十块到几百块。具体多少自己算算就知道了。

[charlesx]

@windyCity 合同期满呢？ 况且跟房东硬来真的明智麽

[barble]

@charlesx 大趋势是大家都申报了，周边普涨，你没申报，一点好处没得 跟着吃瓜落

[blacklee]

对这事没了解多少，所以判断可能略武断。

本质上而言是市场管理者要创收，那么收入的最终来源，会是市场上力量最弱的那一方：
- 如果房东力量弱，就是房东付钱。例如租房人口减少。
- 如果租客力量弱，那就是租客付钱。因为租金肯定会提高。

现在的政策是管理者给租客*好处*（可以申报减税?）让租客帮忙找到这个收入的直接来源（房东）以便收税，作为一个反征腐人员，我觉得租客和房东商量一下，如果可以做到「我不申报你不涨价」是最好的，而如果双方都不放心的话，可以把合同的时间签短一点。