老婆想换房，要贷款一百万我怂了

[bzw875]

差价 120 万，面积一样，多了一个阁楼，房比较新，要贷款 140 万（中介费+契税）。月薪 12k，老婆 8k，有老家 2k 房贷，岳母 3k 房贷，车贷 7k 今年 9 月到期，刚生宝宝。我决定压力大，工作不好找，不想背一百多万的贷款 30 年。老婆说房子性价比高，错过了就遇不到了，晚上下班天天找我吵架，说我怂，拖后腿。

[avaJ]

你们收入 20k 每个月贷款都 12k 了 吃吃喝喝呢？油钱呢？ 奶粉尿布钱？这种情况下还贷个一百多万，不妥吧？
当然 我们这些观众能看到这就这些，实际情况还是你跟你老婆最清楚，你们冷静下来，一起分析一下。

[visonme]

支出多少不重要，压力多大也不是问题，主要还是未来几年收入是不是能进一步的提高，还有被动收入是不是可以增加，如果一直维持现状还考虑可能的失业风险，那我觉得还是要慎重。

[derrick1]

相同平方, 差这么多, 阁楼应该是顶楼了, 顶楼价格一般不是最高, 这是郊区换到市区了? 那这 120W 还是挺值的

[peinhu]

换老婆+1，怕不是被当了工具人，换我早离婚一脚踹了，你没想过将来一旦失业的情况么。要买的话建议贷款让她还，房子写她名字，每月给她 1000 基本生活费。

[Nadao]

上海 20K 收入就可以买车买楼了？

[admirez]

关键看你们公积金能覆盖多少 和 工作是否稳定

[misaki321]

不知道上海现在政策
如果算你这个二套房的话，每个月估计房贷 7,8k ？加上你其他的贷款，杠杆太高了，需要多考虑

[diandian0]

能经济实力买月供 7k 的车，家底应该不错吧，我家车贷才 1k 多。房贷也 100w+ 还不是在北上广这种大城市

[tinybaby365]

让银行的人去评估，你的收入和月供是否匹配。如果不行就不要勉强。
此外还要看你多大年纪，职业是否有上升期，是否有失业风险。

[gzd1214]

@choudidi 8k 不错了，我老婆才 6k 。刚毕业一年，现在做初级猎头工作。哎！！！

[wolfan]

@wusheng0 小伙子，我看你道胎清明，要不要入我神教吖😜

[gzd1214]

@Nadao 我也觉得有点悬，除非首付家里出了

[mazyi]

我觉得问题不大，可以搞，毕竟车子几个月就到期了，还有公积金可以顶，实在不行还有双方父母可以帮。主要是老婆说你怂你却来这里问题比较大。

[chihiro2014]

这样的老婆分了吧。不知道你是否还要负责人家的化妆品护肤品包包啥的。这样的女人不知道外面啥情况么，不知道要省钱么

[keepeye]

要么换房 要么换老婆 考虑到你有孩子，还是换房吧

[sjwuny]

说实话今年不建议买房及换房。

[Vindroid]

面积一样为什么要换?是现在住的地方没商业还是新的地方学区更好？
如果贷了，公积金能覆盖掉多少？不算公积金，每个月顶多 1k 可以支配的，别说养孩子了，自己生活都不够吧，要么乘机榨干 4 个老人，不然别想了

[misaka19000]

建议离婚

[bzw875]

@kop1989 #1 阁楼很大，也有 80 多平米
@Malthael #5 老婆独女，岳母没帮我带娃，说帮她还房贷就行
@tinybaby365 #49 她都想带 10 万定金去找房主了，还好我拦下了，如果公积金贷款不批呢，10 万白送人。中介是朋友的男朋友，一直在鼓吹还房子，说上海房价会涨，因为全世界都在开闸放水
@chihiro2014 #54 有小孩不分了，给小孩一个完整的家

[tabris17]

楼主回去跟老婆说：“nsdd，我之前的确太怂了。从现在开始，你再提换房子，我就抽你”