大家所在城市的租房中介费都是由谁来付啊？

[francis59]

一直北漂，租房中介费一直都是一个月房租，而且一直都是我(租客)付，
刚才看到一个关于上海租房的主题，才知道原来不是所有地方都是这样的啊。。。

大家所在城市的租房中介费都是房东租客各付一半吗？还是全部由租客付？

[Rossi]

@Rossi 自如这些就是这种模式

[Rossi]

@francis59 自如这些就是这种模式。

[francis59]

@Rossi #42 是的，自如这种相当于大二房东吧，而且自如还收服务费，等于变相的中介费

[fubei]

上海本来是房客房东各自三成

[codzzb]

杭州各一半

[fanshuzaizai]

深圳 55 开

[julyclyde]

深圳有房东和 55 开两种
但是物业费由租客付

[mxT52CRuqR6o5]

租客付还是房东付只是表面，实际上到底是谁付要看供需

[lyseky]

你

[fuchunliu]

有些中介两头吃

[WillShin]

上海租客不都是付月租金的 35%么，链家说 50%，不知道可不可以谈

[francis59]

@WillShin #51 从网上看链家、我爱我家房从 18 年就涨到 50%了
https://www.sohu.com/a/252432297_769542

[WillShin]

@francis59 实际应该是可以谈的

[francis59]

@WillShin #53 可能吧，北京的中介费有的区域有的时候也可以谈，但是幅度不大

[BlankTaoist]

@francis59 网上看链家和我爱我家这几个大中介好像都涨到各 50%了？ 25 方是别墅里面的一个房间吗？
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这种屋子，在上海叫民房，小产权房。以前工分时代的模式遗产。土地是村子的，房屋是个人的，所以交易不了，也办不了居住证。但是居住非常好，二楼三间出租，一楼厨房大厅不让租客使用，三楼屋主，三层共有两个洗浴屋。双拼低档别墅，有小河，小院有花园，可以放电车。包水电。21 方+4 方阳台。直接到小区里的正门，公告栏打电话。300 元 /月室外停车费。

中介涨是中介的事。58 同城找找，上海还喜欢在豆瓣发布讯息。屋主直招租客。


去之前，使用 GOOGLE 地图照一下实物图，就知道好不好啦。这招绝对让人感觉骚。

[francis59]

@BlankTaoist #55 了解了，感谢层主的详细介绍

通过中介找主要是省去了自己找信息的时间和精力，通过豆瓣找就得花点时间了

李子园附近用百度地图实景看了一下，看到很多三层小楼，感觉挺不错的，
Google 的卫星地图的话，因为"火星坐标系"的原因，要对上有点难度（一片绿油油的公园绿地里面居然有个沙县小吃 2333 ），只能说可以作为参考吧