是否在深圳买房的思考

本人湖北人，在深圳从事互联网行业开发，今年 30 了。最近深圳房价又经过一轮暴涨，是时候考虑要不要在深圳上车了，本人在武汉有一套房子空置，打算卖掉了。以下是一些是否在深圳买房的思考，大家觉得说得有没有道理，还请大家多多指点，谢谢！

为什么要在深圳买房？

武汉是湖北省会，中部重要城市，有很好的发展前景，离家也近。但是跟武汉比，深圳作为一线大城市，各方面政策和条件比武汉更好，将来粤港澳大湾区的定位和发展前景更加值得期待。

深圳气候宜人，是一个包容开放的城市，也适合外地人安家。

从个人发展来看，深圳的工作环境和机会更多，本人从事的互联网行业发达，公司数量多，工资待遇也更好。我也想在深圳继续发展，至少现在回不来武汉。

**深圳房子未来价格还会继续上涨，比武汉的房子可能更加升值。**也正是因为如此，现在不在深圳买，以后可能就没有机会了。

我在纠结什么？

深圳房价这么高，要在深圳买房，就要卖掉武汉的房子。武汉本来是一条退路，但现在处在一个可进可退的十字路口。要舍弃武汉房子，这是一个艰难的决定。

如果在深圳买房，就有长期的月供压力，如果工作出现不稳定，压力就会更大。而在武汉，这一点就不用太担心，毕竟房贷都快还完了。

目前的打算是什么？首付：卖掉武汉房子，公司 50 万无息贷款，家里和自己再出一部分。购房后，公积金购房还可以提取一次。

贷款 300 万，月供（包括公积金）控制在一万五，正常情况下一个人还是可以承担的。

很多人建议回武汉，也是觉得何必把自己搞得很累，但是首付还可以凑足，月供可以承担的情况之下，是否不要错失这个最后的机会呢？

目前一边着手武汉房子挂盘，一边在深圳看房子。

最坏情况是什么？

这么大的一个决定，总要为最坏的情况做打算。

最坏情况无非就是未来工作出现问题，无力承担月供了，或因为别的原因想逃离深圳了。假设是 5——10 年后，那么深圳房子的价值又更高了，再卖掉深圳回武汉呢？可以买套更好的武汉房子，而且还可以套现一笔。这么一想，就算要回武汉，也不是现在，而是以后。

但往好的方面想，工作还有上升的空间，收入也越来越高，将来也不是一个人还房贷了，压力也会少很多。

那么最坏的情况似乎也不坏，甚至觉得这样反而是一个不错的结局。

damingxing

2020-05-24 12:03:42 +08:00

我在深圳住过三年。

深圳自然环境不错，给我的感觉是，干净，绿化率高，空气质量在城市中算不错的。有些建筑设计得比较超前。不过这些优势现在已经越来越不明显了。

缺点我不能忍受的地方有点多。大部分时间都又热又晒，不得不总呆在空调房。空气潮湿，在空调房里湿冷湿冷的。早点不丰富，出门最后还是只能吃肠粉。最受不了的是青菜，一股苦苦的农药味。当然还有房价了，实在难以接受花大价钱住不到一百平的感受。城市也不大，翻来覆去就只有几个能逛的。

如果你有钱，以上都无所谓。问题咋就普通人。就算能买房，也不想花钱买罪受。另外我做 IT 极度依赖互联网，深圳的网速貌似也没比别的地方快多少。

最后我选择回家。毕竟家里得空气质量提高了不少，没理由继续待在深圳了。