问一个回迁房的问题

[utfqvfhpyygy]

问大家一个问题，有一个朋友拉我做一个投资，朋友的老公的妹妹，我们叫他 A 妹。A 妹家有拆迁，分了房子，是 A 妹老公的。然后 A 妹他们村说，还有面积没有分完，大家可以以 8000 一个平方认购（ A 妹他们家附近房子均价 2-3 万）。
然而 A 妹说他们不需要再认购，找到我朋友的老公（我们叫他 B 哥），让 B 哥出钱，房产证写 A 妹的名字，到时候卖了钱给 B 哥。B 哥想买，奈何钱不够，然后也找了姐姐哥哥，但是这些要不刚买房子，要不钱在银行。后面找到我。大家觉得这个东西靠谱吗？

[noahzh]

所有的回迁房骗局都是这么搞的,最后打官司,会退回给你本金,如果房子升值了,收益和你无关,你自己想想吧.

[ccoming]

旁系亲戚都不敢这么操作，还说隔几层关系的“熟人”。

[Arthas1024]

我是卖了自家的回迁房，买了另外一个位置的回迁房，小地方可以花点钱直接在拆迁办更名，并且可以办理房产证。 里面弯弯绕绕蛮多，不熟悉或者没精力建议勿碰

[yogogo]

我们这边不拆迁，大家也都是想方设法占用土地，一小块地，你想买别人还不卖呢

[bugmakerxs]

你姐他们都不淌这个浑水，劝你也别来

[troycode]

傻子都能赚钱，凭啥分给你

[pkwenda]

回迁房很多都卖不了，没房产证

[arvinsilm]

[要不刚买房子，要不钱在银行]
说实话 8000 和 2 、3 万的差价，去弄小额贷款他都能赚翻。掂量下你这个朋友会不会坑你，再掂量下 A 会不会坑你朋友。
反正我的原则是风险高，自己又不懂的东西少碰。

[ily433664]

不靠谱，中间隔了好几层，到时候不认账你咋办？打官司还不知道要多久，最后怎么判也说不准

[sevenzhou1218]

钱是万恶之源. 钱放在银行都不愿意拿出来,却让你拿钱... 用脚指头想想

[ccoming]

@ccoming 另外，我提供个身边的信息给 lz 参考：高中同学的好友买房，自己没空+大条，就让老妈拿钱给媳妇去交首付。半年后离婚，媳妇将房子、孩子全拿了（法院都这样判），每月还有抚养费。
我自己听到都魔幻...

[yanzhiling2001]

就上个月，我二表哥有个朋友，那家伙还欠他 4w，上个月也是说要搞类似回迁房，要用钱周转一星期，转手卖了就有钱把债全清了，然后我二表哥又借了他 5w，结果那家伙跑了，vx 删了电话拉黑，我二表哥直接抑郁了，那天打电话我感觉说不了几句都要跳楼的感觉。

[zjddp]

看你心动的样子应该有答案了，直接上吧

[huayumo]

你朋友的老公还有钱需要扔吗?免费代处理
首先是房产证难办,我这边有的回迁房快 20 年了还没拿到房产证,你想卖都卖不掉.
还有房产证不写你的名字,那我这边也可以,我答应房产证写我的名字,你出钱,你也可以投资我一下,
就算是亲兄弟代持有房产都不靠谱,如果谁让我代持一下,我转手就卖掉,一摞钱比各种人情都香,名声算什么,换个地方有房有车照样活得有滋有味

[zhangzihan1989]

@utfqvfhpyygy 依然不靠谱，很多地方都说 3-5 年给房产证，最后就黑不提白不提了，尤其是村里拆迁，集体产权那种，非常多这样的案例。

[northisland]

回迁房和周围房价比，起码便宜 1/3 。。。符合我国城市人口对农村人口的歧视。


没买过。。。我也很心动。

[northisland]

不太靠谱，很多回迁房有质量问题。。。

房产证有的话，二手交易可能更靠谱一些。有质量问题，也能看得见。

[tankren]

小产权房？

[lin6328]

@utfqvfhpyygy 那你直接断了这个念想吧 大壮商品房五万 回迁房现在还有一万五再卖 难道那些买商品房的是傻叉？ 好好想想，这个我确实了解过。

[CY4suncheng]

如果我要是 A 妹，我就自己去借钱，大不了多给人家点利息都行，稳赚不赔的事，凭什么给别人呢？所以你要想好了