今年上海房租涨了好多

[WIN2333]

坐标张江，由于居住体验不佳，最近想换房子了。看了一圈下来，感觉小单间平均涨了能有 500 。。。在上海最差的体验就是住垃圾房子，住的想跑路，贵了又舍不得，不愿意把钱都交给房东。老哥们现在房租都多少啊？我现在在御桥，2300 的厅改带个阳台，没独卫，很是难受。

[ulosggs]

2300 还有阳台，不错啦

[quzard]

房东真就新时代的地主

[yushiwho]

18 号线通了御桥上班很舒服啊

[agagega]

https://www.bilibili.com/video/BV1F34y1y74r

必须要把这个视频下面那个热评拿出来鞭尸😁
真有人觉得年轻人抱怨上海房租高是不能吃苦追求享受😅
我倒是想看看 1900 能在上海哪里租啥样的房子☺️

[dji38838c]

租售比其实还不够
可见卖价更是昂贵

[Frankcox]

我在北京 3700 一居，没窗台没独卫，唯一的好处是走一走就能到公司

[yoke123]

目前唯一解就是多花钱，租好一点的。
要么就是合租，分摊。
要么就是租远一点的，但是通勤时间成本你要考虑值不值。
然后又回到了开头，多花钱。。。

你理想中的那种租赁市场现在根本不存在，就算是代表建议加大租赁市场也需要时间和成本来建设。
然后还要和各种房东利益冲突、扯皮，那建设的时间会更长。
所以这是个无解的题。

本来指望资本进场整合资源然后被铁拳统一整治，现在大家也看到了，被铁拳打的战战兢兢。
现在只能指望上面整合租赁市场规范化了，但是需要时间，谁知道猴年马月才能实现，饼都没画呢。。。

[FrankHB]

御桥？一开始没反应过来在哪，北蔡啊，体感距离传统上的张江挺远的（
涨多少没对比不清楚。但是有阳台应该不算同类里条件最差的。
5 年前张江 2 号线地铁口别野 1 楼单间（房子质量不吐槽了，倒是三年内没小强只见过一次蛞蝓；独卫违建，有一次应付检查抽水马桶还给临时拆了……），2000 押三付一，燃气费网费 150 还多少来着。
现在回家躺。有远程的余裕，懒得到魔都卷。

[sagaxu]

公积金提取 2500 ，自己再掏个 1000 能占你收入的 1/5 吗？居住体验是不行，不至于负担不起吧。

上海租房已经很便宜了，你要觉着不爽，那也很好办，找个有房补的公司，或者自己买个房，或者去三四线城市也行。

[iyg429]

深圳最近疫情 出现了好多 房东给房客退房租 说 租户不容易·········罗湖区就有 ·····哭 本人曝光在网上了 整栋楼 在向西村这里

[WIN2333]

@yushiwho 上班确实，不过我司在复旦那里，地铁还是不太方便，配合班车 40 分钟通勤吧，算不错了

[WIN2333]

@agagega 1900 现在真的只能租到特别垃圾的房子了。。。比去年涨了很多

[WIN2333]

@yoke123 等规范化了，我估计早也提桶跑路了

[WIN2333]

@FrankHB 不算差，但是隔音不好，阳台不是全封闭的，只能当作杂物间。但目前在我这个 2300 的价格里，我敢肯定没法在附近租到比现在更好的了

[WIN2333]

@iyg429 哈哈哈哈羡慕啊，上海当年疫情的时候我们房东可是一分钱没给让

[mzotw2babm]

20 年 7 月找房的时候原装一室一厅普遍 2800-3200 ，21 年 7 月房子到期房东涨价，找了个偏一点新一点的小区，还是原装一室一厅，3800= =中介跟我说因为疫情，房东快两年没赚着钱，于是心照不宣的都开始涨价，他们少赚的，要在房客身上赚回来= =

[WIN2333]

@sagaxu 不能，房补倒是有个 600 ，但是公积金和房补也是钱，总之就是不太能接受。哎，穷惯了吧，感觉住太贵心理上无法负担

[WIN2333]

@mzotw2babm 所以很坑啊，什么打击房地产，最后成本又转接到了我们打工人身上

[YaakovZiv]

@sagaxu
我老家就是标准三线城市，房租普遍是 2k 整租两室无电梯，通勤开车大概 20 分钟。
如果想便宜，有 1.5k 整租两室无电梯，通勤开车不堵需要 90 分钟。
本地企业月薪普遍是 5k ，硕士普遍 9k

[mzotw2babm]

@WIN2333 租房市场混乱得很，很是富了一批人，我现在这个房东跟我说，他投了 300 万，要两年才能赚回来，赚钱真是太难了，我去特么的，真想把他剁了