越来越多的创业者开始整租环境好的住宅办公了

[145431]

最近刚整租了一套江景房，在杭州和海宁交界的地方，价格还算可以。不过通过最近看房和看一些 up 主视频，发现越来越多的人（不乏几十万粉的 up 主）开始放弃写字楼转向环境好的小区或者别墅整租办公了。相比写字楼，这样性价比更高一些，也能更节省通勤时间。相信今后这种模式会越来越普及。不知道有多少 V 友是在家办公的，可以交流下心得体会之类的嘿嘿。

[raw0xff]

你有体验过你家楼上是一家公司的感受吗？公司是可以穿高跟鞋的。

[145431]

@raw0xff 没体验过 但是想象到了......😂🥲

[duke807]

@145431 最早是掛靠前海秘書處，隨便找一個手寫的深圳租房合同就行。後來要求提供 zf 統一的租房憑證，當時我已經搬離深圳了，就一直沒辦理，最近幾年地址一直是異常的。最近找了點投資，準備正式把公司用起來，在公司代理服務商那裡買地址紅本，一年兩千多，可以解決異常問題。

[145431]

@duke807 晓得了 这个价格算是合理的 不贵。加油友友

[ChefIsAwesome]

好多年前我刚参加工作的时候，办公地点就是住房。租个复式顶楼挺合适的。
当时住楼下的大妈非常担心，总觉得我们是搞传销的。

[145431]

@ChefIsAwesome 我现在也算刚起步吧 自己做了一年多了，不过就我一个人，规模也不大，一台电脑足矣。今年争取好好做起来，合同直接跟房东签了两年

[qiuai]

@145431 我们当时坐下来讨论了一下，一个是本来就对办公室不太满意，然后再就是对全国封闭带来的各种影响的考量，所以直接决定公司转型，全部 SOHO ，费用降低，时间自由，还带来了很多正面 BUFF 。挺好的。

[wske]

住改商，确实违法.
可是如今各地政策早就开始各种试点了, 比如广州户, 有住房, 就可以在南沙区的集群地址开办公司.
全程电子化, 合法, 没有额外开支.

[145431]

@wske 严格来说是这样的 不过很多东西很难界定 比如现在其实有点类似疫情之下公司要求在家办公一样，而且不需要提供发票等服务。后面注册了公司肯定要走程序化了

[leaf]

其实相比在住宅，可能更加需要考虑的是除了合伙人外，其他员工的招聘问题。其实除了北上广等一线城市外，二三线城市的写字楼价格实际上根本不高，加上有些 ZF 补贴，按照 OP 4100/月，150 算的话，同样的价格应该 100 平左右的写字楼是可以租到的。同时加上写字楼里面的办公氛围我觉得租写字楼更划算一些。

[Leonard]

自己 soho 还行

[145431]

@leaf 确实 其他地方的价格没怎么了解过 我是自己这样住着也舒服些哈~ 但是很多人都说工作生活一起不好，效率也不高。

[brust]

小团队租个别墅办公挺爽的

[shijingshijing]

@kop1989smurf 还有回扣这种操作，第一次知道。

话说不租写字楼，招人都不好招，给人感觉不好，怀疑你是野鸡无照经营。现代化的写字楼，能给人高大上的感觉，虽然做的也是搬砖的活。匹图匹和小贷最火的时候，各种野鸡金融扎堆高档写字楼。。。

[145431]

@shijingshijing 对对哈哈~ 很多年前在北京，其实很多高档写字楼的高端白领，一个月就 6-7k ，但是 CBD 那边吃顿饭就要差不多 50 块，真心难受。感觉年轻人对 soho 的接受程度更高了，所以感觉这个未来会是一个小趋势~

[joyqi]

很多啊，我们公司创业的时候就在一幢别墅里办公了快两年，一楼办公，二楼可以给实习生住，帮他们节省成本，三楼养猫。。。院子里还能搞搞烧烤啥的

[SenLief]

@shijingshijing 让我想起上次听说京基 100 里面都是搞贷款的。

[lingex]

前公司有段时间是在一间 1L 的商铺，不挂牌，经常被人误认成网吧。。。

[magicfam]

问个问题，电竞队租别墅日常训练、开会等，这种合法吗？

[zjuster]

有个师兄做外贸积累几年，直接在产业园买了一个独栋别墅，能办功能居住的....

非常柠檬