既然大家现在都在谈论房地产，发一篇我年初写的对房地产的思考吧。

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https://mirror.xyz/0x831e0d854dbD030989cbB0b323C91F172EB53FED/fM1tjpP-QnmEK9Td73vVJxICDlQCTNUZlZVVP0qN-vw

[233373]

> 成家 = 买房 伪命题，离婚该闹还是得闹。

离婚的前提是要能成的了家，我觉得这两者并不冲突

[cmdOptionKana]

有两个因素你没考虑到：

1. 买房是普通人低息贷款的重要渠道。

假设你手持 100 万现金，一般你就只能做 100 万的低风险投资。但通过买房贷款你可以立即就做到 200 万、300 万的低风险投资。

2. 管理巨额现金对一般人来说是个非常困难的任务，你说房子出租要处理很多问题，但你拿着 100 万怎么处理？这个管理也不见得轻松，稍有不慎就要亏本。

比如黄金买不买，债券买不买，遇到类似比特币、web3 、NFT 之类的新事物要不要投资、之前美国上市的中概股涨疯了，真的不买一点吗，生活上消费要控制住不乱花钱也不是每个人都能做到，不知不觉花钱如流水的人一大堆。

买房相当于每个月强制攒钱，心智负担极低。

[7UiL]

成家=买房 这个观点 我感觉就是 资本为了长期奴役（榨干）一个普通家庭的传销方式罢了（个人思想）

[mjawp]

> 成家 = 买房 伪命题，离婚该闹还是得闹。

现在的社会还真是买了房才好结婚。就算是结婚不买房，结了婚之后也是想买房的。

[Gekou]

不接盘不接盘

[cmdOptionKana]

一般人如果离开家乡去一二线城市工作、结婚，婚后如果不买房，孩子出生后就要租大房子，每月租金不低，装修没法弄，家具也不敢太大胆买，一家老小搬家是大概率会发生的事情，有时还未必有足够的时间找下家就被赶出来，问题真不少。

[lakehylia]

你看雄鸟怎么追雌鸟的，就知道为什么要买房了。你的做好窝，还要在上面布置 BlingBling 的装饰，然后雌鸟过来考察通过了，才跟你生育后代。

[ddoyou]

心态要好，买车落地就贬值呢，还不是这么多人买。有需要就买。

[yaphets666]

@cmdOptionKana 国内房贷也叫低息贷款吗，基本是借 1 还 2 啊

[ufan0]

@yaphets666 #9 20 年 /30 年算，这个利息门槛极低啊

[cmdOptionKana]

@yaphets666 普通人不开公司，也没啥特殊的抵押担保，贷款超过 100 万，允许二三十年分期还款的，也就房贷的利息最低了吧。

[liangkang1436]

@7UiL 钻戒的营销符合你这个说法，但房子还真不是，因为房子有附加价值绑定

[cxe2v]

@lakehylia #7 很多雄鸟上完就不管了，人可以上完就不管吗

[lakehylia]

@cxe2v 可以啊，不然单亲妈妈怎么来的

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楼上说贷款低息或理财的看来还是贷得不够多，被现实教育得不够。
字节大佬尸骨还未寒呢。

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而且你们死盯住一个点不放，典型的单线程思维，其他有风险的地方都太多了。

[TWorldIsNButThis]

@ufan0 不要拿旧常态去套新常态啊

[ppppppp123]

@TWorldIsNButThis 新常态是啥？

[wzzzx]

@cmdOptionKana #2 你说的这些得出手的时候才算钱。针对于这点可以看下这些年的法拍房数量，各地的成交量，大概就能估出这房子能不能出

[dcsite]

楼上说的低息贷款是指，贷款买房的时候，贷款额 500 万，30 年仅需要还 1000 万吗？确实不高，在房价不断上涨的时候。

如果房价停止上涨，每个月需支付约 1 万 2 千元的利息，而这笔投资收益为 0 ，甚至是负数。