有什么办法可以查到已经缴纳的房贷总金额吗

[duange7X24]

[totoro625]

银行 App 可以查的，这里可以自己计算 https://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx

算出来会绝望的，不如啥也不管乐呵呵的

[crazytudou]

银行 app 可以查到，有应还总额和应还剩余额，前 3 年基本都是还利息。
看过一次就不看了，头晕。

[Noicdi]

云闪付->信用报告，申请到的个人报告里会标明贷款总额和余额

[Noicdi]

@Noicdi #3 这个应该没有算利息，只是本金

[admin9]

再科普一下，“前期还的基本都是利息” 这种说法不准确。

无论什么时候（前期，中期，还是后期）: 利息 = 你当前欠银行的钱 * 贷款利率

因为你选了等额本息，每月本金还的少，自然利息就多了。如果选了等额本金，每月本金是固定的，相对等额本息，本金还的比较块，总的利息自然就少了。

[wu67]

@admin9 不全对. 除了等额本息 等额本金, 其实还有别的, 例如先息后本, 这种就是先还完所有利息, 然后再还本金. 只不过说明麻烦, 贷款经理一般都是推荐本息和本金

[BeforeTooLate]

@wu67 #6 房贷的大前提你不要忽略啊，房贷可以先息后本？

[wu67]

@BeforeTooLate 那你倒是搜一下今年的呀

[66beta]

公积金里就能查，如果你走了公积金的话

[rationa1cuzz]

纯商贷的话对应 app 里可以查到之前每月还的，以及后面每月，以及已经换了的

[ccc008]

银行 app 一般都会提供明细下载的

[JuSH]

目前房贷在建行的，每个月扣款后都会发短信提醒我还有多少本金要还。用总贷款金额减去后就是已经还的贷款。

[duange7X24]

感谢各位的回复，我在贷款银行 app 里面找到了

[BeforeTooLate]

@wu67 #8 没有收到官方类似政策

[BeforeTooLate]

@wu67 #8
先息后本只有抵押类，或者公职人员部分信用贷款，经营贷款才可以做到而且基本上是短期 2 年或者 3 年才可以做先息后贷，不然大家都去申请先利息后贷款了，我顺便问了我的贷款经理也没有这种房贷。请问可以给个新闻链接，让我学习一下吗？

[wu67]

@BeforeTooLate
https://www.163.com/dy/article/HA892LVD0530QJC8.html
https://www.sohu.com/a/574033016_582024
广州那个好像是兴业了, 确实很像 jyd, 合不合规我不知道.

[clementewy]

银行 app 里面有的

[BeforeTooLate]

@wu67 #16 果然如此，操作方式无非就是通过经营贷款拿到钱还房贷了。这是违规的，并且即便可以操作也不具备普适性因为你得 3 年内还清房贷。这种一直存在的。不属于房贷范畴

[admin9]

@BeforeTooLate 要不是那个老哥的提醒，我都没听过这种操作，现在玩的很花啊。。。
不过这样操作利息就更多了，新闻上面说的是 “消费金融服务产品”， 不确定利息是不是按照一般房贷的计算方法。


对房贷来说，利息 永远都是 当前欠银行的钱 * 贷款利率 计算出了的。提前把一部分本金还了，这部分本金后面就不会再产生利息。所以房贷算是最良心的一种贷款了。

[BeforeTooLate]

@admin9 #19 这种用来炒房的，比如某地以肉眼可见的新盘倒挂，很多人那经营贷通过各种办法买房子，前面只要付利息，第三年付本金，行情好的情况下，第三年新房拿到就出手了，属于空手套白狼。转一手赚 100w ，遇到行情不好那就自认倒霉了。