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totoro625 140 天前
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crazytudou 140 天前
银行 app 可以查到，有应还总额和应还剩余额，前 3 年基本都是还利息。
看过一次就不看了，头晕。 |
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Noicdi 140 天前 via iPhone
云闪付->信用报告，申请到的个人报告里会标明贷款总额和余额
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admin9 139 天前
再科普一下，“前期还的基本都是利息” 这种说法不准确。
无论什么时候（前期，中期，还是后期）: 利息 = 你当前欠银行的钱 * 贷款利率 因为你选了等额本息，每月本金还的少，自然利息就多了。如果选了等额本金，每月本金是固定的，相对等额本息，本金还的比较块，总的利息自然就少了。 |
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wu67 139 天前
@admin9 不全对. 除了等额本息 等额本金, 其实还有别的, 例如先息后本, 这种就是先还完所有利息, 然后再还本金. 只不过说明麻烦, 贷款经理一般都是推荐本息和本金
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BeforeTooLate 139 天前
@wu67 #6 房贷的大前提你不要忽略啊，房贷可以先息后本？
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wu67 139 天前
@BeforeTooLate 那你倒是搜一下今年的呀
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66beta 139 天前
公积金里就能查，如果你走了公积金的话
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rationa1cuzz 139 天前
纯商贷的话对应 app 里可以查到之前每月还的，以及后面每月，以及已经换了的
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ccc008 139 天前
银行 app 一般都会提供明细下载的
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JuSH 139 天前
目前房贷在建行的，每个月扣款后都会发短信提醒我还有多少本金要还。用总贷款金额减去后就是已经还的贷款。
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duange7X24 OP 感谢各位的回复，我在贷款银行 app 里面找到了
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BeforeTooLate 139 天前
@wu67 #8 没有收到官方类似政策
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BeforeTooLate 139 天前
@wu67 #8
先息后本只有抵押类，或者公职人员部分信用贷款，经营贷款才可以做到而且基本上是短期 2 年或者 3 年才可以做先息后贷，不然大家都去申请先利息后贷款了，我顺便问了我的贷款经理也没有这种房贷。请问可以给个新闻链接，让我学习一下吗？ |
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wu67 139 天前
@BeforeTooLate
https://www.163.com/dy/article/HA892LVD0530QJC8.html https://www.sohu.com/a/574033016_582024 广州那个好像是兴业了, 确实很像 jyd, 合不合规我不知道. |
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clementewy 139 天前
银行 app 里面有的
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BeforeTooLate 139 天前
@wu67 #16 果然如此，操作方式无非就是通过经营贷款拿到钱还房贷了。这是违规的，并且即便可以操作也不具备普适性因为你得 3 年内还清房贷。这种一直存在的。不属于房贷范畴
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admin9 139 天前
@BeforeTooLate 要不是那个老哥的提醒，我都没听过这种操作，现在玩的很花啊。。。
不过这样操作利息就更多了，新闻上面说的是 “消费金融服务产品”， 不确定利息是不是按照一般房贷的计算方法。 对房贷来说，利息 永远都是 当前欠银行的钱 * 贷款利率 计算出了的。提前把一部分本金还了，这部分本金后面就不会再产生利息。所以房贷算是最良心的一种贷款了。 |
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BeforeTooLate 137 天前
@admin9 #19 这种用来炒房的，比如某地以肉眼可见的新盘倒挂，很多人那经营贷通过各种办法买房子，前面只要付利息，第三年付本金，行情好的情况下，第三年新房拿到就出手了，属于空手套白狼。转一手赚 100w ，遇到行情不好那就自认倒霉了。
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