关于提前还房贷

[xusanduo2019]

18 年买房在建行贷了 110 万贷款，前两年还了提前还了两次现在还剩 60 几万，今年打算再提前换一次，结果之前一直

在线上申请的现在居然申请不了了，打电话问就是要电话或者线下预约，排队 3 个月起步，问原因回复是提前还款的

人太多。

想问问，银行这个操作合理吗

[hedian]

对的，现在 3.几的利率，是因为各地区银行把加点去了，甚至给你负加点了，现在国家的基准利率依然是 4.1

[yimiaoxiehou]

@shakoon lpr 讲了，我每月少交 200 ，杯水车薪

[aCodingCat]

老实说，虽然很多人都说持币可能会更好，因为可能有更好的投资机会云云
但是提前还款是 100%可以收益的，其他任何的投资，都是有风险的，因为现在已经没有保本理财可以跑赢房贷利息了
再来一次类似疫情的黑天鹅，可能是房贷还在钱没了。。。

[zhongjun96]

@shakoon #21 20 年年初买的+150BP ，按照现在的 LPR 还要 5.8%

[hxy100]

在中国，合理不合理不是主要的，人家要考虑的首先是国家经济利益，硬刚一下，能解决最好，不能解决也没有办法

[fxxkgw]

我工行房贷，去年提前还了一次，在 app 上当月申请当月就还了
昨天第二次提前还 同样的渠道 要到 4 月 23 号才能还 无所谓了
5 点多太高了 搞啥稳定理财都远达不到这个收益率 有家有娃又不可能投太多到高风险高收益的地方 索性还了一身轻。

[R20]

我工行前几天申请的提前还，要到 5 月份才能还

[QlanQ]

@shakoon 后面的经济形势我不知道，我也不知道我能不能等到那个时候，我现在还 10w ，每个月能少 800 的利息，不知道现在什么安全的理财方式，能 10w 一年收益 1w

[dev436]

别劝，楼主只是想知道如何加快流程，而不是要不要提前还款。
闹有用，但不适合每个人。多催多投诉吧，不然就是耐心等。
最后还是要感谢一下所有提前还款的朋友。

[whatalittleboy]

同建行 5.88 ，固定利率，22 年底线上申请提前还清也是不给预约，去银行直接办的申请，坐标小城市

[rokaiyataba]

应该交些提前还贷违约金就可以了，不高。

[polobug]

怪不得招行之前放 3.7 的水

[li02]

还好我用的是招商，还款申请 10 天就可以还了

[iSecret]

邮政储蓄，贷款两年多了，1 月份申请结清直接通过了，满一年没有违约金，柜员说 2 月的还款日直接扣款剩下的贷款额度。

[xwayway]

@qqqtz 5.81 22 年 4 月提前还了 30w ，能够节约大概 60 左右的利息。虽然公积金能抵房贷，但是我还是提前还了，公积金留着后面等机会在买个小户给父母住吧，老家农村的……

[chendl111]

@xusanduo2019 银保监投诉一下

[Vindroid]

我看合同里也没约定提前还款最晚接受时限啊

[liuxingdeyu]

国家现在其实在学习日本，想办法通胀先

[uCharles]

同建行，准备借钱一下子还清了。建行太建了

[Moierby]

不让你快速还款，是因为你是优质放贷对象，银行不担心你还不上贷款，安心收你利息不好么，反正现在银行有的是钱，借不出去。
你要是逾期几次，再提前申请，看看给不给你批