万科的期房现在能买吗？有没有暴雷的风险

[wulili]

楼盘情况： 近期即将开盘，看位置和配套还不错，中小学校，医院，地铁，商业都在旁边，只不过预计得等到 25 年才能交房

想买的原因： 一方面是想置换，目前有 1 套两居室的房子自住，空间有点小，以后长辈也没地方住，想换个大点的改善 另一方面是娃上学问题，目前房子划分的学校有点远不太方便，而且属于远城区，教学质量差不少

经济情况： 根据目前的放风价，勉强能全款，只不过买了后存款所剩无几了

现在的政策和价格都比较利好，考虑要不要冲啊，万科的期房风险大不大？

[banyebanzhuan]

期房不建议

[kongkong23]

@wgsgyes https://zhuanlan.zhihu.com/p/537191165

[buf1024]

期房不要买了，能不能交房都是个问题。要买就买现房，或者买二手房。不过以现在的经济情况，一手房的配套很难建立起来，二手房的配套是可以看得到的。如果要风险小点，选择二手房。

[jasonchen168]

还没交房，你怎么断定期房的品质比现房好呢？现在开发商都偷工减料，这两年修的房子，真的堪忧

[wonderfulcxm]

嘀，上车，维权卡

[k8ser]

听我的，赌一把，赌对了正常交房装修。堵错了就当掉了 200w

[x7DnVcd9bA706oWp]

@lishei 看下远洋吗？国企背景

[likooo125802023]

万科还好，负债不高，早早就开始收缩战线了，现在过的狠滋润呢。

[broken123]

你是想不开么 非要送钱给开发商么？ 这年头敢买期房 真是不怕死啊。作为家庭来说 是一点风险都不能冒的。 只能买现成的配套成熟的 二手房 或者已经交付了的房子。期房 买到不涨价就是亏 。亏什么 亏的是你首付的利息和到接房这段时间的房贷 这些都是亏进去的。你自己算不来帐么？

[broken123]

买 5-10 年楼龄的二手房 ，品质和新房 差不多。房子一旦上了 10 年 就没有多少上涨的空间了 而且这年头的市场 是个人都知道 寒冬来了。还不加紧捂紧钱包。现在最好的就是不买房 继续观望。买房子不能急。要慢慢看 看好了再下手

[fkzz]

楼里这么多说没问题的简直搞笑。
楼主要是真信了就更搞笑了。

[lakehylia]

不想烂尾就别买期房，你真看中这块楼盘，你等到它收楼的时候再来买不行么？现在楼盘去化率根本就不行。而且最近吹风要放开限价了，到时候降价大酬宾你哭去吧。

[Neillou]

@tony1016 #2 没爆雷前, 许老板也表示同意

[xomix]

期房都有风险，只是风险规避是否到位而已，现阶段建议别考虑期房

[xmumiffy]

交钱达成了你的爱国心。
至于赠品房子会怎样，其实不用太关注对吧

[persistz]

看了下周边的二手房，户型和小区品质差了不少，价格比这还贵，所以考虑新房了。
为什么在各方面都差的多情况下，新房定价还比二手房便宜啊？

[x7DnVcd9bA706oWp]

万科在之前其他房地产盲目扩张的情况下并没有跟随，到目前为止经营良好；这次算是暂时度过一劫，经历这次之后，你觉得它会快速扩张或者经营不善以至于烂尾吗？这种情况基本不存在

[a62527776a]

主要不是万科期房有问题 只是现在国家调控政策变化太快 还是再看看吧

[crankyhuo]

我觉得假如万科也暴雷的话，其他开发商基本也不远了

[lingxipaofan]

据说万科的隔音稀烂