万科的期房现在能买吗？有没有暴雷的风险

[wulili]

楼盘情况： 近期即将开盘，看位置和配套还不错，中小学校，医院，地铁，商业都在旁边，只不过预计得等到 25 年才能交房

想买的原因： 一方面是想置换，目前有 1 套两居室的房子自住，空间有点小，以后长辈也没地方住，想换个大点的改善 另一方面是娃上学问题，目前房子划分的学校有点远不太方便，而且属于远城区，教学质量差不少

经济情况： 根据目前的放风价，勉强能全款，只不过买了后存款所剩无几了

现在的政策和价格都比较利好，考虑要不要冲啊，万科的期房风险大不大？

[breezyNone]

@persistz 印象中新房会被政策限价，二手房不会

[techkk]

不是 现在无论什么房子都不该去买期房吧 管他谁开发的 你问自己一句 万一烂尾你能承受这个损失吗 如果能那就买（虽然感觉是个傻子） 如果不能肯定不能买啊 钱拿在自己手里总比花钱去买一个不确定的房子跟稳妥吧

[chen7ie]

买房就算了 还没期房 这房子是多好 非得买期房？ 我 8 年前买房都不考虑期房

[RealKela]

就算不烂尾，质量大概率会很拉垮，什么隔音啊，电梯啊，外里面啊都很垃圾。

[gdx]

期房不靠谱，明年还会有雷出来，我也在看，看的二手老破小还贵，的确看不上，也打算冲期房

[lucasvip]

尊重他人命运,放下助人情结,避免自我感动
想买就买呗，无非就两种结果，烂尾和开心入住

[asdasd369369]

万科是国企。深圳地铁控股的。

[chenstor]

没有现房可以选择了吗？这时候还想期房，钱多随意

[m240655880]

我也是武汉的，也是有一个老破小，也是想换房子，小孩要上小学了，贼 TM 纠结中，实在不知道买哪里好

[m240655880]

@m240655880 但是，不可能买期房，期房那不是作死，我隔壁小区就烂尾了，看着烂尾的。

[frank1357]

现在的情况很扯淡， 如何制度措施保障不暴雷？ 如何保障暴雷后的消费者权益？ 如果是凭良心，那么慎重；

[Shinu]

现房或者二手房不行吗，非要赌一波？还赌 25 这么远？
碧桂园这种垃圾房企 2 年前还在高歌猛进呢

[DengSven]

这年头非刚需不买，非现房不买。2 年变数太大了。坐标杭州， 我 21 年摇中，我们业主维权 1 年半， 才让 24 年 9 月交房成为可能.....

[zzzain46]

相当一部分劝你“现在买期房的都是勇士”的，自己买不起房，所以也不希望别人能买房。

[066aQg6jasP39ov4]

招商 万科 华润 保利无脑买，20 年恒大雷的时候隔壁万科正常交付，隔壁的隔壁万科也正常施工中，背后是国企央企的基本不怕出啥事。要是这些都出事了那国内房地产就真的救不了了。刚需建议买，傻空才说不买

[xwander]

@Neillou 我不是建议买的意思，只是说明企业性质确实不一样。我亲戚在万科内算小领导，她加班多了待遇差了也是事实，但万科和保利确实还有底气拿地，至少我在广州设计院的朋友说，这两家还有订单给他们设计院。看过个 up 主说，远洋是给了点股份给公家，但还是民企的领导班子，上面有个保险巨头，巨头把它们当红利时期捞钱的工具，所以现在有雷就舍弃不救了。绿地我就不了解了。

[horizon]

@Dkngit #52
这句话怎么理解？

[066aQg6jasP39ov4]

@xption 万科老股东表示，华润保利的要比万科稳健多了，万科股票是出了名的三傻之一

[random1221]

@ffLoveJava #12
政府、开发商、个人三个角色中
期房烂尾，政府完全没有风险，卖地的钱直接打给政府了
开发商有限责任直接破产清算
个人无限责任，直到死亡或者还清债务

我只想问，这公平吗？

[barbery]

这个谁也说不准的啊，只能说从财务上来看万科在行业中算是不错的，应该倒闭不了