万科的期房现在能买吗？有没有暴雷的风险

[wulili]

楼盘情况： 近期即将开盘，看位置和配套还不错，中小学校，医院，地铁，商业都在旁边，只不过预计得等到 25 年才能交房

想买的原因： 一方面是想置换，目前有 1 套两居室的房子自住，空间有点小，以后长辈也没地方住，想换个大点的改善 另一方面是娃上学问题，目前房子划分的学校有点远不太方便，而且属于远城区，教学质量差不少

经济情况： 根据目前的放风价，勉强能全款，只不过买了后存款所剩无几了

现在的政策和价格都比较利好，考虑要不要冲啊，万科的期房风险大不大？

[ForNickey]

如果全款，那万科还是可信的，最多就是损失下行价格部份，经济不好呀，真的不考虑留点钱在身边？

[SHOOT]

买房问别人没用。 自己去看。 看地段。看配套。 如果是中心地段的房子跟重点学区房还是很稳的。即使这个开发商倒了。 还会有其他开发商接手。 郊区的期房最危险。 现在最好就是先观望。先不买，几个月后再买。 起码是等封顶了之后再买。 无非就是部分楼层选不了。 房子肯定还有的

[xwander]

@marc2017 还是不同，万科是国企

[snitfk]

@lishei 远洋地产是国企不？一样爆雷。万科现在看是比较稳，但再过一二年谁也说不好。

[incheon]

还是租房吧

[jdandelion573]

万科缺钱缺得很，装修质量很烂，收五千每平米装修费实际只用一千不到，买了就等质量维权吧。

[brucep]

万科和其他房地产开发商还是不一样的，你看股价就知道，万科现在的股价是巅峰的一半，属于是板块的正常衰落导致的。
不过确实会有不小的风险，楼主你考虑清楚

[ChefIsAwesome]

17 年我买的恒大房，是小区四期，交房了。几乎同时盖的小区五期，到现在 23 年了，房子还没盖出来。
我都记得当年十一放假去看房，人山人海的景象。当时在场的，谁能想到那么大的企业能倒闭。

[PotoJ]

@wulili 勇气可佳，top10 房企相继暴雷，还敢买期房👍👍👍

[bequt]

租房套房吧，等现房，说不定租着租着房东免费把房子转到你名下

[mokevip]

别买期房，我期房延 1 一年交房也就算了，小区各方面质量拉胯

实在市面上都是期房，就买二手房！！

我老婆买的二手房我羡慕的很，质量、装修等各方面都省心

别说二手房装修不好看，装修了没住多久的房子多了是，花时间去看！

[Antiadictator]

大概率 25 年你可以抄底这个万科的现房。

[zzzb002]

买国企，央企的楼盘

[jstony]

一堆现房等着人去买，为啥还要买期房？冲着万科这个品牌信仰么？

[treo]

你可以做空万科的美元债对冲暴露风险。
VNKRLE 07Jun2024 美元债现价 95 （已经是民营房企里最高的了），现在做空，如果到期兑付了，亏 6%。如果暴雷了，至少能赚 50%

[jedihy]

反正房价都是下降，何必现在买呢。期房便宜，能便宜过两年的下跌吗？现在经济还没完全崩。

[hakr]

@HancockXu #8 所以现在是属于市场消极? 楼主想买房应该不属于保守吧? 那就不是韭菜?

[f2693933]

我买的就是万科，感觉应该没啥问题，郑州这两年到处烂尾的环境下，没听说有万科的暴雷的，附近的新楼盘甚至提前半年交的，施工很快，隔音确实是一般，其他中规中矩吧

[mesh]

就这么给你说吧，全国各地看守所里基本都关的有因为烂尾维权的人。

[Neillou]

@xwander #143 远洋集团&绿地集团 了解一下.