Leon1234567

昨天的新闻「中国经济时报：一线城市房地产限购应适时优化调整」，所以老狗的把戏还没用完呢。国内的韭菜基数又如此庞大，虽然经过 3 年消耗，但还有不少。

你孩子要是现在读到初中了，成绩还凑合自觉性高，可以好好规划下这么搞。新加坡高中+3 年本科国家（比如澳大利亚、英国之类的）。之后再读书可以申点带奖学金的。

如果还没孩子或者孩子还小就别想这些了，未来人民币是否大幅贬值，出国是否还方便，全球趋势如何改变等等会严重影响到你这 200 多万是否还值 200 多万（哪怕你都换成美元，但如果未来出国不方便也是白扯）。

然后去年上海二手房交易，成交总价在 300 万以下的占比 62.66%，300-400 万占比 15.96%。也就是说差不多 80%的二手房价格在 400 万以内。这个价格说明主流民众是接受不了 400 万以上房子的，实力不允许！所以也就两种选择了，要么偏远点的相对新 /大房，要么市区老破小，都不完美，但资金有限的情况下只要买房势必 2 选 1.

老破小的优势是地段不错价格不贵，核心优势是价格不算贵。其他的都是自圆其说的理由，想编能编 1 万条。

对于大多数普通家庭来说，改善住房或者打新属于高不可攀的东西，尤其这几年宏观经济一塌糊涂的情况下。

另外，截止 2023 年 4 月 16 日，上海人均月收入中位数为 6378 元。所以对于普通人来说，如果家底不厚，老破小（高的不提，就算 200 万吧）也就是梦想中或者砸锅卖铁才能换来的东西。

关于发展：2023 不是上古随便一个 APP 就能简单一飞冲天的时代，你现在这种状态下去很容易心态很快崩（因为预期和现实可能严重不符，试过各种手段还是没有好结果），如果不是财富自由建议还是有份全职工作，哪怕是送外卖，起码固定的收入（不管多少总归够个人开销了，而且是稳定的）能给自己独立开发的底气。

关于产品：坦白的讲，看似功能很多，但一眼看上去毫无使用的冲动，而且一堆「模版」、「看板」之类的词汇会让不少普通用户主动离去。个人建议，下手码东西前，如果自己很难客观评估想法是否靠谱，起码找些你觉得可能是目标用户群体聊聊，然后大致会有点思路的。

最后就是才发现你说的照片册，那个可以送，但不能只送那个（就是照片放影集里）。再抛砖引玉举个简单例子，比如你可以 3 寸打出来，然后找那种能自己随便贴照片的大册子（比较有型那种），把照片按时间排序粘贴。贴在各页的同时，在旁白处写出各种爱意和 sao 话，也展示出自己对她的爱是逐步加强且夯实的，基础那是相当的深。总之就是通过那个册子，随便一个二傻子也能看出来你俩天时地利人和都到了。

鞋子衣服包不喜欢太正常了，一般男的很难买对这类东西，买这种属于吃力不讨好，尤其还是龟毛的处女座。而且处女座的话，送项链之类的小玩意可能也会遇到挑战，他们在意的不是价格和品牌，而是是否有趣。

平时多多观察她喜欢啥，甚至是订婚希望啥，比如一个钻戒或者其他什么？真准备结婚提早折腾了也没啥。

专业书可以买，但不是买来看，而是做仪式感的，比如英文版的精美医学书籍。

抛砖引玉举个简单例子：1 ）定个靠窗人均高且她喜欢的餐厅，提前让店家稍微布置下，比如桌面用玫瑰花瓣摆个心。2 ）落坐好假装一本正经的说，自己比较木讷和肤浅（自谦和不正经是可以叠加的美德），就觉得她喜欢书，然后就买了这两本看着颜值高的书送她，美书送美人。3 ）事先找好书中关键字提前画重点。比如该书 107 页有 love 这个词，你可以拿笔先圈出来。送书的时候让她也翻开，等她比较疑惑的时候就可以送戒指了。具体单膝还是啥的自我发挥，重点是仪式感要有，虽然处女座会说不喜欢大庭广众这般。4 ）接下去去事先定好的酒店，舒舒服服过二人世界就好。记得再高端的酒店，提前都备好一次性的比如床套 /浴缸套之类的（除非你能非常确定你家那位没这种需求），很多处女座某些方面有洁癖。

能说出孩子是纽带，说明还是有感情的（否则孩子会变成类似累赘之类的词）。既然还有感情，那还有挽救爱情的机会，十一年的时间相信有多了解彼此不用多说。

先把你当前的纠结点列出来（而不是很定性且大格局的说互相理解，这样是没法解决问题的），逐个攻破。如果问题真的宏观，也要想法细化成「买个手镯」、「吃顿高人均的烛光晚餐」之类的简单事项。

至于某些不可能改变对方的方面求同存异，换种方式处理（但也要有具体的解决方案，而不是自己糊弄自己。否则还是会整天纠结婚姻的初级问题，在婚姻银行，存钱取钱谁占便宜了谁又委屈了），不要强求，毕竟人（尤其是对彼此可能早已失去新鲜感的那种）不是代码。

通过玩玩新的把戏以及解决问题的方法 /态度 /执行力，如果能把新鲜感重新撩起来或者稍微撩起来那么些，每天俩闷骚老年人光发微信都能发到笑得合不拢嘴吧。