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昨天的新闻「中国经济时报:一线城市房地产限购应适时优化调整」,所以老狗的把戏还没用完呢。国内的韭菜基数又如此庞大,虽然经过 3 年消耗,但还有不少。
你孩子要是现在读到初中了,成绩还凑合自觉性高,可以好好规划下这么搞。新加坡高中+3 年本科国家(比如澳大利亚、英国之类的)。之后再读书可以申点带奖学金的。

如果还没孩子或者孩子还小就别想这些了,未来人民币是否大幅贬值,出国是否还方便,全球趋势如何改变等等会严重影响到你这 200 多万是否还值 200 多万(哪怕你都换成美元,但如果未来出国不方便也是白扯)。
21 小时 51 分钟前
回复了 kongkong23 创建的主题 生活 为什么要接盘老破小
然后去年上海二手房交易,成交总价在 300 万以下的占比 62.66%,300-400 万占比 15.96%。也就是说差不多 80%的二手房价格在 400 万以内。这个价格说明主流民众是接受不了 400 万以上房子的,实力不允许!所以也就两种选择了,要么偏远点的相对新 /大房,要么市区老破小,都不完美,但资金有限的情况下只要买房势必 2 选 1.
22 小时 2 分钟前
回复了 kongkong23 创建的主题 生活 为什么要接盘老破小
老破小的优势是地段不错价格不贵,核心优势是价格不算贵。其他的都是自圆其说的理由,想编能编 1 万条。

对于大多数普通家庭来说,改善住房或者打新属于高不可攀的东西,尤其这几年宏观经济一塌糊涂的情况下。

另外,截止 2023 年 4 月 16 日,上海人均月收入中位数为 6378 元。所以对于普通人来说,如果家底不厚,老破小(高的不提,就算 200 万吧)也就是梦想中或者砸锅卖铁才能换来的东西。
28 天前
回复了 taosimple 创建的主题 程序员 2023 年独立开发者这条路还能走下去吗
关于发展:2023 不是上古随便一个 APP 就能简单一飞冲天的时代,你现在这种状态下去很容易心态很快崩(因为预期和现实可能严重不符,试过各种手段还是没有好结果),如果不是财富自由建议还是有份全职工作,哪怕是送外卖,起码固定的收入(不管多少总归够个人开销了,而且是稳定的)能给自己独立开发的底气。

关于产品:坦白的讲,看似功能很多,但一眼看上去毫无使用的冲动,而且一堆「模版」、「看板」之类的词汇会让不少普通用户主动离去。个人建议,下手码东西前,如果自己很难客观评估想法是否靠谱,起码找些你觉得可能是目标用户群体聊聊,然后大致会有点思路的。
最后就是才发现你说的照片册,那个可以送,但不能只送那个(就是照片放影集里)。再抛砖引玉举个简单例子,比如你可以 3 寸打出来,然后找那种能自己随便贴照片的大册子(比较有型那种),把照片按时间排序粘贴。贴在各页的同时,在旁白处写出各种爱意和 sao 话,也展示出自己对她的爱是逐步加强且夯实的,基础那是相当的深。总之就是通过那个册子,随便一个二傻子也能看出来你俩天时地利人和都到了。
鞋子衣服包不喜欢太正常了,一般男的很难买对这类东西,买这种属于吃力不讨好,尤其还是龟毛的处女座。而且处女座的话,送项链之类的小玩意可能也会遇到挑战,他们在意的不是价格和品牌,而是是否有趣。

平时多多观察她喜欢啥,甚至是订婚希望啥,比如一个钻戒或者其他什么?真准备结婚提早折腾了也没啥。

专业书可以买,但不是买来看,而是做仪式感的,比如英文版的精美医学书籍。

抛砖引玉举个简单例子:1 )定个靠窗人均高且她喜欢的餐厅,提前让店家稍微布置下,比如桌面用玫瑰花瓣摆个心。2 )落坐好假装一本正经的说,自己比较木讷和肤浅(自谦和不正经是可以叠加的美德),就觉得她喜欢书,然后就买了这两本看着颜值高的书送她,美书送美人。3 )事先找好书中关键字提前画重点。比如该书 107 页有 love 这个词,你可以拿笔先圈出来。送书的时候让她也翻开,等她比较疑惑的时候就可以送戒指了。具体单膝还是啥的自我发挥,重点是仪式感要有,虽然处女座会说不喜欢大庭广众这般。4 )接下去去事先定好的酒店,舒舒服服过二人世界就好。记得再高端的酒店,提前都备好一次性的比如床套 /浴缸套之类的(除非你能非常确定你家那位没这种需求),很多处女座某些方面有洁癖。
29 天前
回复了 Legman 创建的主题 随想 婚姻有惑
能说出孩子是纽带,说明还是有感情的(否则孩子会变成类似累赘之类的词)。既然还有感情,那还有挽救爱情的机会,十一年的时间相信有多了解彼此不用多说。

先把你当前的纠结点列出来(而不是很定性且大格局的说互相理解,这样是没法解决问题的),逐个攻破。如果问题真的宏观,也要想法细化成「买个手镯」、「吃顿高人均的烛光晚餐」之类的简单事项。

至于某些不可能改变对方的方面求同存异,换种方式处理(但也要有具体的解决方案,而不是自己糊弄自己。否则还是会整天纠结婚姻的初级问题,在婚姻银行,存钱取钱谁占便宜了谁又委屈了),不要强求,毕竟人(尤其是对彼此可能早已失去新鲜感的那种)不是代码。

通过玩玩新的把戏以及解决问题的方法 /态度 /执行力,如果能把新鲜感重新撩起来或者稍微撩起来那么些,每天俩闷骚老年人光发微信都能发到笑得合不拢嘴吧。
社恐不分国籍年龄性别,而且很多你看着很社牛的同事可能内心也是社恐小甜甜。对你来说,试着多融合入集体,让老板看到你不害羞的一面总归没错。不过毕竟这么多年你没改,而且内心其实也没那么想改(你的文字虽然一直在说自己有大劣势,但在低调中彰显自己通过刻苦努力,再怎么样也混成领导了)。

所以个人建议,在你自己自认为优势的技术领域把「不可替代性」做到位,而且让周边的人都深刻认识到这点,这个才是你相对能去实践的(不管用猥琐还是光鲜的方式),而且其实这才是守住工作和升职加薪的关键。

至于失业,你也不用刻意担心和抱侥幸心理,只能说 35+抬头越高看似越光鲜的人越难应对,活好当下。当然,有余力的话,守住工作的同时,少花家里钱快速试错某些可能的风口(切记,不管啥领域,除了个别特例,普罗大众的商业化成功从来不是技术牛叉带来的)。
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