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回复总数  100
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2022-04-29 10:11:49 +08:00
回复了 zjvbqla 创建的主题 问与答 关于房子,请教大家个问题,要不要卖。困惑。
县城要是价格合适能出手,那最好出掉换成市区的房子。

要是市区 120 平米能出掉更好,三套不用贷款的话换成一套市区的 240 平房子更佳。

经济再不好,在中国也只有豪宅能保值,因为住在豪宅里的,是这个经济不好的社会里最会赚钱的人。

豪宅再跌,那也能抵押贷款换更多的流动性。

但县城的房子,抵押贷款能换多少钱?

另外,人口越下跌,人就越往大城市聚集,因为小县城人口下跌得快,公共服务也会变差。

县城的有钱人都往大城市走的话,也能维持住大城市住房的购买力。

所有资产都有周期,但房子最能穿越牛熊,因为普通人都能死熬不卖。
2022-04-29 09:43:33 +08:00
回复了 azev 创建的主题 问与答 MacOS 中 bootcamp 安装的 Windows 怎么能迁移出来?
装个 Parallels Desktop ,可以直接导入 bootcamp 机器,导入以后也可以复制出镜像。

PD 虚拟机有人做了无限试用版插件的,可以去搜一下。
WINDOWS SERVER ?
2022-04-28 14:57:47 +08:00
回复了 tinybvjk 创建的主题 奇思妙想 感觉需要一门中文编程语言用于青少年的编程教育
QWERT 键盘用这么多问题,大家都习惯了,铁路轨道用马屁股的宽度,大家都默认了,发明一款中文编程语言不过是对现有英文产品的复制,没有破坏性创新,没有增加生产力,没有降低成本,不可能流行起来。

除非这款语言能干点别的语言干不了的事情,出个杀手级应用,好比 iphone 里的切水果,又好比比特币之于区块链。

但有这功夫干点别的什么不好。
2022-04-27 16:04:52 +08:00
回复了 icecreamz 创建的主题 Apple 如何花光 app store 剩余的 5 块钱?
似乎可以做一个专门收 APPSTORE 零钱的 APP ,苹果收 30%,软件作者收 20%,剩下以汇率返回用户微信哈哈哈哈
2022-04-27 11:28:11 +08:00
回复了 hksmilexyk 创建的主题 Apple 等 M1 等到心态爆炸
刚刚电话退了 MBP16 ,打算等 M2 MBA 了
2022-04-26 17:38:42 +08:00
回复了 forsky 创建的主题 问与答 求个可以安装在显示器后面的小主机。
J4125 迷你电脑棒? 可装 win10
@echo1937 同意,楼主如果没有玩游戏需求,蹲个腾讯云服务器,做活动的时候还挺便宜的。
2022-04-25 23:31:46 +08:00
回复了 seaswalker 创建的主题 硬件 Deskmini B660 Intel 12 代可以买到了貌似
B660 好像没有雷电口?
用的员工优惠 85 折,只能官网
2022-04-24 21:20:03 +08:00
回复了 mayli 创建的主题 宽带症候群 活在未来的国际友人 25Gbps 对称家宽
要是为了更便宜的算力润我觉得合理,但为了跑不满的带宽润就……
2022-04-24 17:31:24 +08:00
回复了 MaxSoloware 创建的主题 分享创造 [限免] 拯救无效社交的 iOS 键盘 App
恰如其分的废话才有价值,要是能帮我哄老婆就更好了
2022-04-24 15:52:18 +08:00
回复了 GenialX2 创建的主题 程序员 人近三十
仿佛看到了一位德国的画家
2022-04-23 21:49:45 +08:00
回复了 v2Cj 创建的主题 Apple 纠结退不退 m1 Ultra,等不等 m2
“尴尬的是 m1 Ultra 预计 6 月 02-6 月 11 才能送到”

不要相信邮件,那是苹果的拖延战术。

上海 3 月 28 日封城,按武汉经验,得封到 2.5 个月,就是理想也得六月中旬解封。

解封开始满负荷组装,上半年积压的订单也要做两个月以上,那运气好的话,8 月才能发货。

至于 WWDC 新发的产品,6 月下单估计得年底才到手。
2022-04-22 15:43:55 +08:00
回复了 Awes0me 创建的主题 生活 再过几个月就 33 了,到底要不要买房呢?
没结婚不用考虑买房,结了婚要是两个人公积金加起来有五六千,那可以买点小的
2022-04-22 13:02:58 +08:00
回复了 shinelamla 创建的主题 生活 想要在一起,但是好像没那么容易....怎么办呢?
遇到合适的本来就不容易,不要轻易放弃。就算找到本地的女孩子,也说不定有其他幺蛾子(年纪、家庭、三观)。

既然提出这个问题,我就默认你们是奔着结婚去的,那么我就以结婚为前提来提点建议。

第一,建议设置一个恋爱截止日期( 1 年之内),谈一段时间不长不短的恋爱,主要是为了做背调和认清自己的想法:

1. 搞清楚自己和对方的底线,有哪些是绝对不能妥协的问题(例如消费观、生育观、性观念等等)

2. 搞清楚双方的财务状况(例如你的房贷、彩礼习俗、她家人是否有慢性病遗传病史等等)

3. 培养出足够克服以上问题的感情。

没有足够长的时间,人们常常搞不清楚自己真实的想法(例如到底在不在意非处)。

而这个时间拖得太长,又会耽误女方的婚育时间,所以 1 年以内比较合适。

第二,广佛和潮汕并非不能逾越的距离,钱才是。

广佛到潮汕大概 4~5 个小时,每月、每周来回完全不是问题,问题只是愿不愿意付出这个成本。

对于说服女方和女方父母,我觉得只要设定一个孩子出来就行了。

他们的孙子,是生活在潮汕读书好孩子广佛读书好?是在潮汕容易找工作还是在广佛容易找工作?

就算你跟她在潮汕结婚买了房子,等孙子成年了,又要支持他去北上广深买房子吗?

假设你们是 30 岁以下,那她父母大概没到 60 岁,如果足够健康,那么到他们真正需要你们照顾的时候,大概还有 20 年,那时你们家庭要是经济情况好,她都可以直接退休回去潮汕照顾了。

而广州佛山的医疗水平,我认为是比潮汕高的,也就是他们 70~80 岁以后来广州养老,也是个不错的选择。


总之我的建议是,多见面,多谈,不行再放弃。

了解需求,写代码,debug ,出产品,运行,直到出现问题,再次 debug 。

婚恋不也是如此?
2022-04-21 15:46:18 +08:00
回复了 Ourobotos 创建的主题 奇思妙想 绕过无线基站的通讯 APP
@mlhorizon 比如 V 站? hhh
2022-04-21 15:44:19 +08:00
回复了 Ourobotos 创建的主题 奇思妙想 绕过无线基站的通讯 APP
@est 原来如此
2022-04-21 15:42:43 +08:00
回复了 Ourobotos 创建的主题 奇思妙想 绕过无线基站的通讯 APP
@masterclock 听着好牛逼啊,流星余迹通信!
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